Tento penthouse sa nachádza v Benalmádena Pueblo, lokalite známej svojím pokojným charakterom a blízkosťou k pobrežiu. S rozlohou 305 m² ponúka priestranné bývanie s dôrazom na vonkajší život, čo naznačuje obytná plocha 86 m² a rozsiahla terasa s rozlohou 219 m². Projekt, dokončený v roku 2004, je situovaný v uzavretom rezidenčnom komplexe s výhľadom na more a hory, pričom poskytuje pohodlný prístup k mestským službám a dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je zasadený do mestskej štruktúry Benalmádena Pueblo, v blízkosti obchodov a služieb s dosahom na pešo. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, od pobrežia a pláží ho delí len krátka vzdialenosť. Vzdušná vzdialenosť 2,3 km k najbližším plážam naznačuje, že k moru je možný prístup, ale s určitým prevýšením.
Táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly vonkajší priestor a súkromie, čo potvrdzuje veľká terasa. Dizajn s oddelenými obytnými a spacími zónami, ako aj možnosť premeny izieb na šatníky, naznačuje flexibilitu pre rôzne životné štýly. Dostupnosť spoločných bazénov a športovísk môže osloviť rodiny alebo aktívnych jednotlivcov.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu, nie o novostavbu. Predáva sa ako hotový produkt pripravený na okamžité nasťahovanie. Absentujú informácie o budúcich stavebných fázach alebo plánoch na rozšírenie.
Tento penthouse neponúka priamy prístup k pláži, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Hoci je v pešej dostupnosti k niektorým službám, pre plné využitie okolitých možností, ako sú golfové ihriská alebo vzdialenejšie mestá, môže byť potrebné osobné vozidlo. Svahovitý terén smerom k moru môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL186601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v pokojnejšom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah, pričom si zároveň cenia blízkosť k pobrežiu a moderným zariadeniam. Rozsiahla terasa a výhľady sú ideálne pre tých, ktorí radi trávia čas vonku, či už relaxujú alebo sa venujú spoločenským aktivitám. Vzdušná vzdialenosť 10 km od letiska Málaga je výhodou pre častých cestovateľov. Dostupnosť vzdelávacích inštitúcií a športových centier do 2 km naznačuje, že je to vhodná lokalita pre rodiny s deťmi. Vzhľadom na charakter lokality a jej vybavenosť je projekt vhodný aj ako druhé bývanie alebo rekreačný dom.
Byt je prezentovaný v bezchybnom stave, pripravený na nasťahovanie. V obývacej izbe a kuchyni sa nachádza mramorová podlaha, ktorá prispieva k prémiovému vzhľadu. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. K dispozícii je praktická technická miestnosť/práčovňa na terase. V rámci rezidenčného komplexu sú k dispozícii spoločné bazény (pre dospelých aj deti), upravené záhrady a tenisový kurt. Značka "Excellent" a "Good" pre stav naznačuje dobrú úroveň údržby a kvality.
Tento penthouse je ponúkaný za cenu 639 000 €. Táto cena zahŕňa 3 spálne, 2 kúpeľne a rozsiahlu obytnú plochu s terasou. Súčasťou ceny sú aj 2 súkromné parkovacie miesta a sklad. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii. Porovnanie s podobnými projektmi naznačuje, že cena sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej hladine v regióne, čo odráža veľkosť a polohu.
Benalmádena Pueblo ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami. Bývanie tu znamená život v blízkosti občianskej vybavenosti, ako sú obchody, lekárne a vzdelávacie zariadenia, s dosahom na pešo. Zvýšená nadmorská výška (263 m) poskytuje výhľad na okolie a čiastočne aj na more. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje, že ide o oblasť s miernou kúpnou silou. Dostupnosť 32 miestnych sviatkov ročne môže ovplyvniť každodenný ruch.
Život v Benalmádena Pueblo znamená spojenie tradičného andalúzskeho šarmu s moderným komfortom. Oblasť ponúka kľudnejšie tempo, zatiaľ čo všetky potrebné služby ako supermarkety, lekárne a školy sú v pešej dostupnosti. Blízkosť športových centier a možností na voľný čas dodáva lokalite na atraktivite. Nadmorská výška 263 metrov nad morom poskytuje príjemnú kľúdu a obmedzený hluk z pobrežia, zároveň však vyžaduje plánovanie pri cestovaní do vzdialenejších častí.
Tento penthouse sa nachádza v Benalmádena Pueblo, v kopcovitej oblasti s výhľadom na pobrežie. Poloha v blízkosti letiska Málaga a hlavných dopravných trás uľahčuje mobilitu v rámci regiónu aj mimo neho.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Pueblo je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, konkrétne na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej komunite a blízkosťou k väčším mestám ako Málaga (cca 25 km) a prístavným mestám ako Fuengirola (cca 10 km). Táto centrálna poloha uľahčuje prístup k rôznym službám, kultúrnym podujatiam a turistickým atrakciám.
Projekt je strategicky umiestnený s ohľadom na dostupnosť. Letisko Málaga je vzdialené len 10 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 366 metrov a nemocnica 1 km, čo zaručuje pohodlný prístup k základným službám. V blízkosti sa nachádzajú aj lekárne. Hoci najbližšie pláže sú vzdialené 2,3 km, oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,1 °C a priemerom 3 891 slnečných hodín ročne. Toto prostredie umožňuje plnohodnotné využitie vonkajších priestorov počas väčšiny roka, pričom plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška 263 metrov môže mierne ovplyvniť teplotné extrémy v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Hoci konkrétne údaje o svahu k pláži (10,6%) naznačujú strmší terén, celkový charakter oblasti je spojený s prírodnými krásami Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu približne 2,4 km sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita. Aj keď sa nenachádzajú priamo pri projekte, ich dostupnosť je dobrá. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii rôzne možnosti, pričom Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialený len 1,2 km. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km), čo poskytuje široké spektrum rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, konkrétne na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej komunite a blízkosťou k väčším mestám ako Málaga (cca 25 km) a prístavným mestám ako Fuengirola (cca 10 km). Táto centrálna poloha uľahčuje prístup k rôznym službám, kultúrnym podujatiam a turistickým atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento penthouse v Benalmádena Pueblo s cenou od €639,000 predstavuje vyššiu investíciu. Táto cena je však odôvodnená výrazne väčšou rozlohou obytného priestoru a terasy (305 m² celkom, z toho 219 m² terasa), ako aj polohou v etablovanom mestečku s dobrou infraštruktúrou. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu byť novšie alebo bližšie k pláži, tento penthouse ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, výhľadov a komfortu v rámci komunitných zariadení. Lokalita Benalmádena Pueblo je známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s niektorými rušnejšími časťami Costa del Sol, čo môže byť pre cieľovú skupinu atraktívne. Priemerná cena za meter štvorcový je v tomto prípade vyššia, čo odráža prémiové vlastnosti nehnuteľnosti, ako sú rozsiahle vonkajšie priestory a panoramatické výhľady.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID