关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于贝纳尔马德纳普韦布洛的山坡上，属于半城市化住宅区。距离市中心约 600 米，靠近当地地标和平安之塔 (Stupa)。该位置地势较高，通往海岸线的道路坡度明显。
该物业的核心特征是其超大比例的户外空间，适合将户外活动作为主要生活方式的人群。居住区面积适中，三间卧室提供了基本的居住功能。布局包含覆盖式露台区域，适应不同气候条件下的使用需求。
该建筑于 2004 年完工，属于现房项目，即买即可入住。作为已建成多年的房产，其社区设施和周边绿化已成熟。不存在施工延期风险，但基础设施符合当时的建设标准。
该项目不提供海滨地段的便捷性，步行前往海滩需要克服陡峭的地形（坡度 10.6%）。并非平面无障碍居住环境，对于行动不便者可能具有挑战性。不提供私人泳池，仅限于社区共享设施。
Ref: VL186601
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些优先考虑景观视野、隐私性和户外空间，而不是直接步行至海滩便利性的买家。对于不需要每日通勤至市中心，且能够适应山地驾驶环境的居民较为合适。也适合作为寻求安静环境的度假居所。不适合无法应对台阶或坡度的人群。
房产内部装修维护良好，起居室和厨房铺设大理石地板，这是该地区 2000 年代初建筑的常见特征。配备了空调系统以调节温度。露台部分设有覆盖区域，可以在不同季节使用。目前两个次卧室被用作更衣室，但具备改回卧室的硬件条件。
该房产的起售价为 595,000 欧元。这一价格点反映了其作为大型顶层公寓的属性，尤其是包含 219 平方米露台这一稀缺特征。价格中还包含了两个停车位和储藏室，这在沿海房产中通常是额外成本。考虑到其特殊的面积构成，每平方米的单价计算需区分室内与室外空间。
居住在这里意味着生活在典型的安达卢西亚山丘环境中。日常节奏较为平缓，早晨可以在露台上享受长时间的日照。由于距离城镇中心仅几步之遥，购买日用品和去餐厅就餐都很方便，但前往海滩通常需要驾驶车辆，因为步行下坡较容易，上坡则较为费力。周围环境以长期居民为主，夏季游客密度低于海滨区域。晚上由于地势较高，空气通常比海边凉爽。
周边生活设施完备，距离最近的超市仅 366 米，药房约 529 米。社区内设有成人游泳池、儿童游泳池以及板网球场。贝纳尔马德纳佛塔 (Stupa) 位于 250 米处，是一个独特的步行目的地。公共交通便利，附近有多个巴士站点，且火车站在数公里范围内。
地图显示该房产位于贝纳尔马德纳内陆山区的住宅地段。请注意其海拔高度以及通往 A-7 高速公路和海岸线的连接道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于贝纳尔马德纳普韦布洛的上坡区域，介于马拉加市和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。相比于低地 Arroyo de la Miel 的繁华旅游氛围，此处更接近传统的西班牙山地村庄风格，拥有更多的宁静和视野高度。
前往马拉加机场的直线距离约为 10 公里，实际驾车距离约为 16.5 公里。虽然直线距离海滩仅约 2.3 公里，但由于地形陡峭，驾车是更实际的选择。最近的 Golf Benalmadena 练习场距离 1.2 公里，适合高尔夫爱好者。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 263 米，夏季比沿海地区稍微凉爽，通风条件较好。年平均气温为 17.1°C，年日照时数达 3,891 小时。南向和西南向的朝向确保了露台在一天中的大部分时间都能接受阳光照射，延长了户外使用季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的 Playa de Arroyo Hondo 海滩约 2.3 公里，但这些海滩通常需要驾车到达，因为连接道路非常陡峭。该区域拥有多个蓝旗海滩。除了海滩，附近的 Fuengirola 游艇俱乐部 (7.6 km) 提供了更多的水上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于贝纳尔马德纳普韦布洛的上坡区域，介于马拉加市和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。相比于低地 Arroyo de la Miel 的繁华旅游氛围，此处更接近传统的西班牙山地村庄风格，拥有更多的宁静和视野高度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
与埃斯特波纳 (Estepona) 的新开发项目（如 Acqua Gardens 或 Aby Upper）相比，这套贝纳尔马德纳的房产提供了更大的户外空间比例，特别是露台面积显著大于新建公寓的典型标准。然而，埃斯特波纳的新建项目通常拥有更高的能源效率和更现代的建筑规范。在贝纳尔马德纳当地，与海滨公寓相比，该项目牺牲了步行至海滩的便利性，换取了更高的隐私性和山景视野。选择该项目的买家通常更看重空间感和成熟社区氛围，而非全新的建筑状态。
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