Questo attico situato a Benalmádena Pueblo, Málaga, offre una prospettiva residenziale in una zona richiesta della Costa del Sol. Progettato per coloro che cercano comfort e spazio, l'immobile si distingue per la sua generosa metratura e l'ampia terrazza. La vicinanza a servizi essenziali e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione ne definiscono la funzionalità per una vita quotidiana pratica e integrata nel contesto locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della vicinanza a centri di servizio e infrastrutture locali. La sua collocazione, sebbene urbana, è pensata per chi desidera un equilibrio tra accesso ai servizi e un ambiente residenziale tranquillo. La distanza dalla costa definisce il tipo di esperienza balneare, più orientata alla comodità che all'immediata prossimità.
Questo attico è rivolto a chi apprezza ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, con una terrazza di notevoli dimensioni che funge da estensione della zona giorno. La presenza di più camere da letto e bagni, unitamente a una zona giorno ampia, risponde all'esigenza di comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera ospitare. La sua configurazione si adatta a un uso residenziale continuativo.
Costruito nel 2004, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, ma rientra nella categoria delle proprietà esistenti piuttosto che delle nuove costruzioni. La sua condizione attuale implica che eventuali aggiornamenti o personalizzazioni dovranno essere valutati dall'acquirente, tenendo conto delle finiture e delle strutture già presenti.
L'immobile non offre la tipologia di una costruzione di ultimissima generazione o tecnologie costruttive all'avanguardia. Non è situato in prima linea sul mare né offre accesso diretto a una spiaggia privata. La sua posizione in quota e la relativa pendenza verso la costa implicano una certa distanza fisica dai principali centri balneari.
Ref: VL186601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per un acquirente che cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, dove gli ampi spazi esterni, come la terrazza di oltre 200 m², siano un elemento centrale della vita quotidiana, ideali per godere del clima e della luce della Costa del Sol. È adatta a chi desidera una residenza principale o una casa vacanza di pregio, dove il comfort abitativo e la qualità delle finiture siano prioritari. La configurazione dell'immobile, con più camere e bagni, può soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi flessibili, ad esempio per studio o hobby. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole e centri medici, unita a un buon collegamento con l'aeroporto, la rende funzionale per chi viaggia frequentemente o desidera una base comoda per esplorare la regione.
L'immobile, costruito nel 2004, presenta finiture di buon livello, come indicato dalla pavimentazione in marmo nel soggiorno e in cucina e dalla presenza di aria condizionata per il controllo climatico. Le condizioni generali sono definite come eccellenti o buone, suggerendo che l'abitazione è stata mantenuta con cura e non richiede interventi immediati. La dotazione di un'area lavanderia/ripostiglio sulla terrazza aggiunge praticità. La presenza di armadi a muro e ascensore nel complesso residenziale eleva ulteriormente il livello di comfort e funzionalità degli spazi.
Il prezzo di €639.000 per questo attico a Benalmádena Pueblo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la metratura generosa, la grande terrazza e la posizione in una zona apprezzata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. La presenza di tre camere da letto e due bagni, insieme a due posti auto e un ripostiglio inclusi, contribuisce a definire il valore percepito dell'offerta. La variabilità dei costi di gestione annuale, come le tasse IBI e sui rifiuti, è un fattore da considerare nel budget complessivo.
Benalmádena Pueblo si configura come un ambiente residenziale che coniuga la quiete tipica dei borghi con l'accessibilità ai servizi di una zona più urbanizzata. La vita qui scorre a un ritmo misurato, favorendo un'integrazione con la comunità locale e le sue tradizioni. La presenza di scuole e negozi a breve distanza facilita la gestione quotidiana, rendendo il quartiere adatto a famiglie o a chi cerca una routine stabile. Le aree sportive e i punti panoramici nelle vicinanze offrono opportunità di svago e attività fisica all'aperto, contribuendo a un lifestyle attivo e all'apprezzamento del clima mite della regione.
Vivere a Benalmádena Pueblo significa immergersi in un'atmosfera che bilancia la tranquillità di un centro storico con le comodità moderne. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi primari, raggiungibili a piedi, semplifica la routine quotidiana. La presenza di scuole primarie nelle vicinanze risponde alle esigenze familiari. Il contesto è arricchito da centri sportivi e punti panoramici che incoraggiano uno stile di vita attivo e la scoperta del paesaggio circostante. La relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, integrando la vita locale con la connettività globale.
La mappa posiziona questo attico nel cuore di Benalmádena Pueblo, una località nota per il suo fascino tradizionale e la sua vivacità culturale. La prossimità a servizi essenziali, aree verdi e infrastrutture di trasporto è visibile, offrendo un quadro chiaro della convenienza logistica e della qualità della vita in questa porzione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Pueblo si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La sua vicinanza a Málaga (circa 20-25 km) offre accesso a un'ampia offerta culturale e commerciale, mentre la prossimità a Fuengirola (circa 7-10 km) garantisce un'ulteriore opzione per servizi e intrattenimento. La sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa diretta permette di godere di un ambiente più sereno, pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano l'intera regione.
La posizione dell'attico a Benalmádena Pueblo garantisce un'ottima accessibilità a una vasta gamma di servizi. La distanza di soli 366 metri da un supermercato e 529 metri da una farmacia evidenzia la comodità per le necessità quotidiane. L'ospedale a 1.0 km e diverse scuole primarie nel raggio di 2 km offrono sicurezza e praticità per le famiglie. La vicinanza a campi da golf, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.2 km, soddisfa gli appassionati di questo sport. La distanza di circa 10-11 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol assicura collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, sebbene a circa 2.3 km, richiedono un breve spostamento, con una pendenza del 10.6% che indica un dislivello significativo verso la costa.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.1°C e circa 3.891 ore di sole all'anno, che si traducono in un clima favorevole per gran parte dell'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 263 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima potenzialmente più temperato rispetto alla costa diretta. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze favorisce il contatto con la natura, integrando l'ambiente urbano con elementi paesaggistici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita a 2.3 km, offre opzioni per il tempo libero in riva al mare. Queste spiagge, sebbene non vicinissime, sono accessibili con un breve tragitto. La regione è inoltre un punto di riferimento per gli amanti del golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a soli 1.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf a circa 7.8-7.9 km. Per gli appassionati di sport, sono disponibili centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena a 1.4 km e il Club de Raqueta a 3.2 km, che offrono una varietà di discipline.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La sua vicinanza a Málaga (circa 20-25 km) offre accesso a un'ampia offerta culturale e commerciale, mentre la prossimità a Fuengirola (circa 7-10 km) garantisce un'ulteriore opzione per servizi e intrattenimento. La sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa diretta permette di godere di un ambiente più sereno, pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo attico a Benalmádena Pueblo si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua metratura considerevole, dalla generosa terrazza e dalla sua specifica ubicazione. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili, spesso con un focus su unità di dimensioni più contenute o in fasi di costruzione avanzata, questo attico si distingue per lo spazio abitativo e la terrazza privata di 219 m², una caratteristica meno comune. La sua condizione di 'pronto per abitare' e le finiture di buon livello, unite alla presenza di servizi consolidati nell'immediata vicinanza, come supermercati e scuole, ne delineano un profilo diverso rispetto a sviluppi più recenti o in aree emergenti. La sua collocazione a Benalmádena Pueblo, con un'altitudine di 263 metri, offre un contesto leggermente più appartato rispetto ai grandi complessi costieri, favorendo una vita più tranquilla pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID