A Villas Bellagio egy luxus családi ház projekt Benalmadena El Higuerón negyedében. A projekt, amely jelenleg építés alatt áll, a modern építészetet és a mediterrán stílust ötvözi panorámás kilátással. A földrajzi fekvésének köszönhetően az ingatlan csendesebb környezetet kínál, miközben közeli elérést biztosít a tengerparti és városi létesítményekhez, így megfelelő választás lehet fő- vagy második otthonnak keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmadena és Fuengirola határán, az El Higuerón nevű magasabban fekvő részen helyezkedik el. Dél-nyugati fekvése biztosítja a tengerre néző kilátást. A környék része a Costa del Sol urbanizált, mégis zöldebb zónáinak, ahol a villaépítészet a jellemző.
A ház elrendezése (4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 399 m²) nagycsaládok vagy vendégek gyakori fogadására alkalmas. A nappali és a konyha nyitott elrendezése (open-concept) támogatja a közös családi programokat. A kertben lévő medence és a terek nagyobb része a kinti életstílust szolgálja, amely a spanyol életmód fontos része.
Mivel ez egy különálló villa (detached villa), nem rendelkezik lakóparkokra jellemző közösségi szolgáltatásokkal, mint például közös wellness központ vagy 24 órás recepció. A terep adottságai (emelkedő) megnehezíthetik a gyalogos közlekedést a tengerpart felé az idősebb vagy csökkent mozgásképességű személyek számára.
Ref: VL274135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik magas színvonalú, csendes lakhelyet keresnek közel a tengerparthoz, de nem kívánnak a nagy turistáközpontok zajában élni. Megfelelhet nagyobb családoknak, vagy olyan üzletembereknek, akik otthonukban szeretnének kikapcsolódni és exkluzív környezetben fogadni vendégeket. Nem ajánlott azoknak, akik kifejezetten belvárosi, sétálóutcai közvetlen közegre vágynak, vagy akiknek azonnali birtokba vétel (move-in ready) kritérium.
A kivitelezés modern anyaghasználattal történik. A konyhapultokhoz gyanta, porcelán vagy természetes kő választható, ami a tartósságot és az esztétikát szolgálja. A nagy üvegfelületek és a teraszok kapcsolata hangsúlyos a tervezésben. A medence vízkezelése sóbázisú, ami kényelmesebb élményt nyújt. Az automata öntözőrendszer és a kertépítés a mediterrán környezethez igazodik.
Az irányár €3.200.000-tól indul. Ez az árszint az új építésű, panorámás kilátással rendelkező családi házak piacán helyezkedik el. A végső ár függ a kiválasztott belsőépítészeti anyagoktól és az ingatlan készültségi fokától a vétel időpontjában.
Az itt élő hétköznapjait a csend és a panoráma határozza meg. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy az ember a reggeli kávét a teraszon fogyassza el, miközben a tengerre néz. A nap nagy részét a medence vagy a napon süli pihenőhelyek felé fordulva töltheti a család. A szomszédság hasonló villákból áll, így a környék nyugodt, magánélet tiszteletét tartó. A vízparti nyüzsgés és a turisták közelsége megoldható, de otthona csendes oázisként szolgálhat. A kerti grillező és a tűzgyűrű az esti összejövetelek helyszíne lehet. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban is.
Benalmádena egy jól felszerelt város, amely lakossága meghaladja a 78 ezer főt. A környéken sok a szolgáltatás (éttermek, kávézók), de a villa saját mikroklímája a nyugalomról szól. A közlekedés jó, a város része a spanyol tengerpart egyik legjobban kiépített régiójának.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja az emelkedő terepen. Külön kiemeli a közeli strandokhoz és útvonalakhoz viszonyított pozícióját.
A projekt Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a centrális helyzet megkönnyíti mind a nyugati (Marbella), mind a keleti (Malaga) irányú kirándulásokat. El Higuerón kedvelt külföldi lakosok körében a környék eleganciája miatt.
A legközelebbi strand (Playa de Santa Ana) légvonalban 0,6 km, de a terepviszonyok (6,7%-os emelkedő) miatt a gyaloglás időigényesebb. A Malaga repülőtér kb. 14 km-re van. A legközelebbi élelmiszerbolt 1,4 km, a kórház 4,3 km-re található. Golfozni a közeli pályákon (pl. Golf Benalmadena 4,6 km) lehet.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 17,9°C, évi 3752 napsütéses órával. A telek 53 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe légmozgást biztosít. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken Kék Zászlós strandok találhatók (pl. Carvajal). A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli teniszklubok (Club de Raqueta 0,8 km) és a golfpályák használata. A tengerparton kívül a hegyi kilátópontok is elérhetőek sétákhoz.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a centrális helyzet megkönnyíti mind a nyugati (Marbella), mind a keleti (Malaga) irányú kirándulásokat. El Higuerón kedvelt külföldi lakosok körében a környék eleganciája miatt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Az Arosa vagy a Waterfall Residences projektektől eltérően, amelyek lakásokból (apartments) állnak, a Villas Bellagio önálló családi házakat kínál. Ez az exkluzivitás és a magasabb ár indoka is. Hasonló kategóriában a közeli 7 Diamonds projekttel versenyez, amely szintén prémium szegmenst céloz meg ebben a városrészben. Mivel ez a lejtős oldal, az árak itt általában magasabbak, mint a tengerszint közeli lakóparkokban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
