فيلاس بيلاغيو هو مشروع جديد قيد الإنشاء في منطقة إل هيغيرون في بينالمادينا. يضم المشروع فيلات منفصلة صممت بأسلوب معماري حديث. يقع المشروع في موقع مرتفع مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية بينالمادينا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من فوغيرولا. تتميز المنطقة بارتفاعها عن مستوى سطح البحر (حوالي 53 مترًا)، مما يوفر إطلالات واسعة وتهوية طبيعية. الموقع يجمع بين خصوصية السكن والقرب من الخدمات الحضرية.
تم تصميم الفيلات لتلبي متطلبات الراحة الحديثة والخصوصية. تتميز بتصميم مفتوح يربط بين المساحات الداخلية والتراسات الخارجية، مما يناسب نمط الحياة الذي يركز على الاستمتاع بالطقس الخارجي. توفر الفيلات مساحات واسعة للعائلات مع إمكانية الاسترخاء بجانب المسبح الخاص.
كونها عقارًا جديدًا، فإنها تضمن للمشترين الحصول على مواد بناء حديثة وتقنيات حديثة دون الحاجة إلى تجديدات. الانتهاء من البناء في عام 2027 يعني معايير عالية لكفاءة الطاقة ومرافق جديدة بالكامل.
يقع المشروع على تلة، مما يعني وجود انحدارات ومنحدرات. قد يشكل ذلك تحديًا لكبار السن أو أصحاب الحركة المحدودة، حيث تتطلب الوصول إلى الشاطئ الصعود والهبوع. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، يُنصح بشدة بامتلاك سيارة للتنقل بشكل مريح.
Ref: VL274135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل رئسي أو منزل عطلة فاخر في إسبانيا. إنه خيار جيد للمتقاعدين أو عشاق الجولف بسبب قرب ملاعب الجولف. أيضًا، الموقع مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية طويلة الأجل. ليس مناسبًا للباحثين عن شقق صغيرة في وسط المدينة.
تتميز الفيلات بمواد تشطيص عالية الجودة وأسلوب حديث. المطابخ مفتوحة ومجهزة بأسطح من الراتنج أو البورسلين أو الحجر الطبيعي. تعطى الأولوية للضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة التي تربط الداخل بالمسبح والتراس. الحدائق مصممة بعناية لتوفير الخصوصية، والمسبح المائي المالح ميزة إضافية.
تبدأ أسعار الفيلات من 3,200,000 يورو، مما يعكس وضعها كعقار فاخر. هذه الأسعار تشمل مساحة معيشة واسعة تبلغ 399 مترًا مربعًا. قد يختلف السعر النهائي بناءً على الخيارات التخصيصية. يجب أيضًا مراعاة الضرائب والرسوم عند الشراء.
يوفر فيلاس بيلاغيو نمط حياة فريدًا في منطقة إل هيغيرون المرغوبة. الارتفاع عن سطح البحر يوفر نسيمًا لطيفًا في الصيف وإطلالات لا تُعوض. الحياة اليومية تدور حول الاستمتاع بالشمس، حيث يوجد أكثر من 3700 ساعة مشمس سنويًا. الصباح تبدأ بالقهوة على التراس المواجه للجنوب، بينما المساءات مخصصة للاستمتاع بغروب الشمس على الجانب الغربي. الموقع مثالي لمحبي الرياضة، حيث توجد ملاعب الجولف والصالات الرياضية في الجوار. كما أن الموقع استراتيجي للسفر، حيث يقع المطار على بعد 14 كم فقط. إنه مكان يوفر التوازن بين الهدوء والقرب من الحياة المدنية الصاخبة في بينالمادينا وفوغيرولا.
إل هيغيرون مجتمع دولي يضم العديد من السكان الأجانب. البيئة محيطة وآمنة. توجد مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية قريبة في فوغيرولا وبينالمادينا. المنطقة توفر نمط حياة هادئ لكنها قريبة من كل الخدمات.
توضح الخريطة موقع فيلاس بيلاغيو في إل هيغيرون. يمكن رؤية العلاقة مع الساحل والطرق الرئيسية والمدن المجاورة بوضوح.
يقع المشروع في أندالوسيا، على ساحل الشمس الغربي، بين بلديات توريمولينوس وفوغيرولا. إنه جزء من واحدة من أكثر مناطق الترفيه شعبية في أوروبا.
سهولة الوصول من نقاط القوة في هذا الموقع. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 600 متر فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم. تتوفر أيضًا محطة قطار على بعد 800 متر، مما يسهل الوصول إلى مالاغا وماربيلا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع شمس ساطعة معظم أيام السنة. درجات الحرارة معتدلة بفضل الارتفاع قليلاً فوق مستوى سطح البحر. موسم السباحة يستمر لعدة أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالشاطئ طويلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق قريبة. تشمل أنشطة الترفيه الجولف في ملاعب قريبة مثل ملاعب بينالمادينا، بالإضافة إلى المرافق الرياضية والمراسي في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في أندالوسيا، على ساحل الشمس الغربي، بين بلديات توريمولينوس وفوغيرولا. إنه جزء من واحدة من أكثر مناطق الترفيه شعبية في أوروبا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشروع 7 دايموندز في بينالمادينا، يتميز بيلاغيو بتصميم أكثر حداثة. مقارنة بـ waterfall residences في فوغيرولا، بيلاغيو يقدم فيلا مستقلة بخصوصية أكبر وسعر أعلى. يوفر الموقع على التل رؤية أفضل من المناطق الداخلية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
