Villas Bellagio е проектиран комплекс от откъснати къщи в процес на строеж в Беналмадена. Проектът включва жилища с четири спални, разположени в района Ел Игерон. Общата площ достига до 399 кв.м, като интериорът е планиран с открит план между кухнята и дневната. Очаква се приключване на строежа през първото тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на надморска височина от 53 метра, което осигурява гледки към морето и околните хълмове. Разположението на юг и запад позволява оптимално използване на слънчевата светлина през деня. Наклонът на терена е около 6,7%, което създава естествена терасовидност.
Разпределението е предвидено за семеен живот с четири спални и три бани. Дневната зона е обединена с кухнята, създавайки просторно място за социални контакти. Налични са допълнителни пространства като сауна и фитнес зона за отдих и активност. Къщата разполага с гараж и мазе.
Сградата е в етап на строителство. Първото тримесечие на 2027 г. е ориентировъчна дата за приключване на работите. Това позволява на купувачите да влият върху някои от окончателните щрихи на интериора, но изисква търпение до преместването.
Комплексът не предлага хотелски услуги като ресторанти или receives at the site. Наклонът на терена може да изисква физическо усилие при придвижване. Имотът е самостоятелна къща, което предполага самостоятелна поддръжка на градината и басейна.
Ref: VL274135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят простор и лукс. Климатът е мек, което го прави привлекателен за целогодишно живеене или за зимна резиденция. Локацията е удобна за играчи на голф и хора, които обичат морето, но предпочитат да живеят на по-спокойно място с гледка. Не е най-подходящ избор за хора, които търсят ниски разходи за поддръжка или апартамент в центъра на града.
Цените стартират от 3 200 000 евро, което позиционира проекта в луксозния сегмент на пазара. Възможни са персонализации, които могат да повлияят на крайната стойност. Покупателите трябва да предвидят разходите за ипотечен кредит и данъци върху имоти в Испания.
Животът във Villas Bellagio е фокусиран върху връзката между закритото и открито пространство. Големите стъклени врати водят към терасите, превръщайки ги в продължение на хола. Сутринът може да започне с кафе на слънчевата тераса, а вечерите да завършат при басейна или камина. Открытата концепция на кухнята и хола улеснява домакинството по време на приеми или семейни вечери. Вътрешното стълбище и асансьорът свързват различни нива, включително мазето, където може да се обособи отделна зона за работа или отдих. Позицията на хълма предлага уединение и спокойствие, далеч от шума на по-натоварените курорти.
Беналмадена е добре развит град с разнообразни удобства. Близостта до супермаркети, болници и гари прави ежедневието практично. Наличието на множество ресторанти и кафенета в близост предлага възможности за излизане. Районът е баланс между туристическа дестинация и функциониращ град. Плажът и спортните съоръжения са на кратко разстояние, а наличието на международни летища и магистрали улеснява пътуванията.
Картата показва разположението на Villas Bellagio на по-висока надморска височина в близост до брега. В района са обозначени плажове, голф игрища и пътни артерии.
Беналмадена е стратегически разположена между Малага и Фуенхирола, което прави Villas Bellagio удобна база за изследване на цяла Коста дел Сол. Достъпът до магистрала A-7 е лесен. Районът предлага комбинация от спокойни жилищни квартали и развлекателни центрове.
Плажовете са на около 1,3 км, достъпни с кола или пеша. Летище Малага се намира на около 14 км. Голф игрищата са на кратко шофиране, като най-близкото е на 4,6 км. Жп гара е на разстояние 0,8 км, което е удобно за пътуване до Малага без кола. Налице са и зарядни станции за електрически автомобили.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3750 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18°C, което позволява ползване на откритите пространства почти през цялата година. Периодът за плаж е около 4 месеца. Разположението на хълма осигурява проветривост и по-малка влажност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове имат Син флаг, което е гаранция за чистота. Освен плаж, в района има възможности за голф, тенис и други спортове. Наблизо има гледни точки, от които се разкрива панорама към морето и брега. Марините във Фуенхирола са на кратко разстояние за тези, които се интересуват от мореходство.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена между Малага и Фуенхирола, което прави Villas Bellagio удобна база за изследване на цяла Коста дел Сол. Достъпът до магистрала A-7 е лесен. Районът предлага комбинация от спокойни жилищни квартали и развлекателни центрове.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Villas Bellagio е значително по-скъп от проекти като Arosa в Михас (от 490 000 евро) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 евро). Сравним проект като 7 Diamonds в Беналмадена се цени около 2,95 милиона евро. Основната разлика в цената идва от типа на имота (откъсната къща срещу апартамент) и големината на площта. Villas Bellagio предлага повече лично пространство и по-високо ниво на отделна生活中的隐私. Докато по-евтините проекти често са по-близо до плажа, те може да нямат толкова простор или частни басейни.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, като анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на строителството.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
