Villas Bellagio — это строящийся объект недвижимости в элитном районе Эль-Игерон в Бенальмадене. Проект включает в себя отдельно стоящие виллы, спроектированные в современном стиле. Удаленное расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на Средиземное море. Сдача объекта запланирована на первый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Бенальмадена провинции Малага, на границе с Фуэнхиролой. Высота над уровнем моря составляет около 53 метров. Этот район известен своими жилыми комплексами и видом на побережье, что создает баланс между уединением и доступом к городской инфраструктуре.
Виллы спроектированы для тех, кто ценит личное пространство и современные удобства. Открытые планы этажей и большие окна создают плавный переход между интерьером и террасами. Это отвечает потребности в комфортном образе жизни, где дом функционирует как место для расслабления, имея при этом бассейн и сад.
Поскольку это новостройка, покупатели получат квартиру с новой сантехникой, электрикой и изоляцией. Это устраняет необходимость в ремонте. Строительство закончится в 2027 году, что означает использование современных стандартов энергоэффективности и новейших технологий строительства.
Участок расположен на склоне, что подразумевает наличие лестниц или перепадов высот. Пляжи находятся близко, но путь к ним может быть утомительным из-за крутого подъема в обратном направлении. Наличие личного автомобиля крайне желательно для полноценной мобильности, хотя общественный транспорт находится в пешей доступности.
Ref: VL274135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих статусный дом для постоянного проживания или длительного отпуска. Просторные виллы хорошо подходят для семей с детьми. Поблизости международные школы и поля для гольфа делают его привлекательным для экспатов и игроков в гольф. Не рекомендуется тем, кто ищет бюджетное жилье или предпочитает жить в центре шумного города.
Виллы отличаются современной архитектурой и высококачественными материалами отделки. Кухни оборудованы столешницами из смолы, фарфора или натурального камня. Ванные комнаты и спальни выполнены в едином современном стиле. Особое внимание уделяется выходу в сад и бассейну: зоны террасы частично закрыты для защиты от солнца. Частный бассейн с соленой водой является ключевым элементом ландшафтного дизайна.
Стоимость вилл начинается с 3 200 000 евро, что соответствует премиальному сегменту рынка. За эту цену предлагается жилая площадь 399 кв.м. Цены могут варьироваться в зависимости от индивидуального планирования и уровня отделки. Дополнительно следует учитывать налоги и сборы при покупке.
Villas Bellagio в Эль-Игероне — это место для жизни на солнечном побережье. Высокое положение над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и легкую прохладу. Свыше 3700 солнечных часов в году позволяет проводить много времени на свежем воздухе. Утро обычно начинается с завтрака на террасе, обращенной к югу, а день заканчивается наблюдением за закатом. Близость к полям для гольфа (менее 5 км) и спортивным центрам привлекает любителей активного образа жизни. Географическое положение выгодно: до аэропорта Малаги около 14 км, а до пляжей — короткая прогулка или поездка на машине. Окружающая среда спокойная и интернациональная, что делает этот район привлекательным для постоянного проживания.
Район Эль-Игерон — это спальный район с престижной репутацией. Здесь проживает много иностранцев. Атмосфера спокойная, но в то же время рядом находятся оживленные города Бенальмадена и Фуэнхирола с их ресторанами и магазинами. Это идеальное сочетание частной жизни и городской доступности.
Карта демонстрирует положение Villas Bellagio на склоне холма. Видно близость к побережью, шоссе и железнодорожным путям. Также отмечены ближайшие пляжи и зоны отдыха.
Виллы находятся на западе Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в черте муниципалитета Бенальмадена. Это один из самых развитых и популярных регионов Испании для покупки недвижимости.
Транспортная доступность отличная. Ближайший пляж Playa de Santa Ana всего в 600 метрах. Ж/д станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 800 метрах. Поездка в аэропорт Малаги занимает около 15 минут. Автомобильная дорога A-7 находится рядом, что обеспечивает быстрый доступ к другим городам Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Средняя годовая температура около 18°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря способствует тому, что ночная температура часто бывает комфортной для сна без кондиционера.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье богато пляжами, отмеченными Голубым флагом. В дополнение к пляжам, доступно множество спортивных объектов, включая теннисные корты и фитнес-центры. Близость полей для гольфа и портов Фуэнхиролы и Бенальмадены предлагает разнообразные варианты отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Виллы находятся на западе Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в черте муниципалитета Бенальмадена. Это один из самых развитых и популярных регионов Испании для покупки недвижимости.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с проектом 7 Diamonds в Бенальмадене, Villas Bellagio предлагает более современную архитектуру. В отличие от апартаментов Waterfall Residences в Фуэнхироле, Bellagio — это вилла, что обеспечивает больший комфорт и приватность по более высокой цене. Цены схожи с элитными виллами в Михасе, но Эль-Игерон имеет лучшую связь с пляжами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
