Villas Bellagio vertegenwoordigt een nieuwbouwproject van afzonderlijke villa's in Benalmádena, Málaga. Het project onderscheidt zich door een moderne architecturale stijl met een nadruk op open ruimtes en integratie van buiten- en binnenleven. De villa's zijn ontworpen als zelfstandige residenties met een focus op privacy en lichtinval. Gelegen in de wijk El Higuerón, biedt de locatie een overgang tussen het meer stedelijke kustgebied en de heuvelachtige achtergrond. De oplevering staat gepland voor circa het eerste kwartaal van 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Higuerón, een wijk aan de rand van Benalmádena. De ligging op een heuvel biedt zicht op de kustlijn en omliggende natuur. Deze positie zorgt voor een verbinding met de kustplaatsen Fuengirola en Benalmádena Pueblo. De afstand tot de Middellandse Zee is beperkt, hoewel de hoogteverschillen invloed hebben op de loopafstand. De nabijheid van de A-7 autosnelweg op korte afstand faciliteert ontsluiting richting Málaga en de luchthaven.
Dit project richt zich op de behoefte aan zelfstandig wonen met royale woonoppervlaktes. Met een oppervlakte van circa 399 m² en 4 slaapkamers biedt de villa ruimte voor gezinnen of bewoners die veel gasten ontvangen. De indeling volgt een concept waarbij de keuken en leefruimte samenvloeien. Voor wie buitenleven belangrijk vindt, zijn de terrassen en het privézwembad ontworpen als verlengstuk van de woonkamer. De aanwezigheid van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voldoet aan de behoefte aan privémobiliteit.
De bouw van Villas Bellagio bevindt zich in de fase van constructie. Dit betekent dat de ruwbouw en afwerking momenteel worden gerealiseerd. Voor kopers betekent dit dat zij nog invloed kunnen uitoefenen op bepaarde afwerkingsopties, afhankelijk van het bouwstadium. De planning voorziet in oplevering rond begin 2027. Hieraan gekoppeld zijn de wettelijke garanties voor nieuwbouw in Spanje van toepassing, inclusief verzekeringen voor afwikkeling van eventuele gebreken.
De locatie in El Higuerón is heuvelachtig. De weg naar het strand kent een helling van ongeveer 6,7%, wat betekent dat de terugweg naar de villa een klim is. Lopen naar het strand is mogelijk, maar vereist fysieke inspanning vanwege het hoogteverschil. De villa's zijn gepositioneerd op eigen kavels, wat minder direct contact met buren betekent maar ook meer onderhoud van de buitenruimte vereist. De afstand tot het centrum van Benalmádena Pueblo is groter dan tot de kust, wat een auto noodzakelijk maakt voor bezoek aan voorzieningen daar.
Ref: VL274135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die de voordelen van de costa zoeken, maar niet in een appartementencomplex willen wonen. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en privacy. Ook is het een optie voor mensen die plannen om (deels) te verhuizen naar Spanje en een moderne, onderhoudsarme woning zoeken. De locatie vraagt om een actieve levensstijl: wie graag wandelt of fietst naar de zee, moet rekening houden met de heuvels. Voor golfers is de ligging praktisch vanwege de korte afstand tot diverse banen.
De afwerking van de villa's is gericht op modern design met duurzame materialen. De keuken is uitgevoerd als open concept en biedt de keuze uit werkbladen van hars, porselein of natuursteen. De gevels zijn ontworpen met grote glazen puien om natuurlijk licht te maximaliseren. De vloeren en sanitair zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. Installaties voor airconditioning (zowel warm als koud) zijn standaard inbegrepen. Het zwembad is uitgevoerd als zoutwaterbad, wat minder onderhoud van chloor vereist. In de tuin is aandacht besteed aan beplanting en verharding, gericht op een mediterrane uitstraling.
De prijzen voor de villa's in dit project starten vanaf €3.200.000. Dit positioneert het aanbod in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Benalmádena. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de nieuwbouwstatus, de grootte van het perceel en de zeezichtlocatie. Beschikbaarheid is afhankelijk van het specifieke bouwnummer en de fase van oplevering. Koopcontracten voor nieuwbouw in Spanje vereisen doorgaans betalingen in termijnen gekoppeld aan de bouwvoortgang.
Leven in Villas Bellagio betekent wonen op een locatie die de drukte van de kust combineert met de rust van het hoger gelegen gebied. De ochtend begint met zon op het terras, gevolgd door de mogelijkheid om te zwemmen in het eigen zoutwaterbad. In de middag biedt de overdekte terrasruimte schaduw. Voor boodschappen is een supermarkt op circa 1,4 km afstand gelegen, wat een ritje met de auto vraagt. De nabijheid van het treinstation van Arroyo de la Miel, op 800 meter hemelsbreed, maakt het mogelijk om met de trein langs de kust te reizen naar Málaga of Fuengirola. In de avond biedt de barbecue-zone een plek voor buiten dineren met uitzicht op de verlichting van de kust.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's en beboste heuvels. Op loopafstand (circa 1,3 km hemelsbreed) bevindt zich het strand van Torreblanca, een drukker deel van de kust. De nabije omgeving biedt faciliteiten zoals sportcentra en openbare zwembaden. De omgang met buren vindt plaats in een verspreide wijkstructuur; men is minder afhankelijk van gemeenschappelijke faciliteiten dan in een appartementencomplex. De sfeer is overwegend rustig, mede doordat de hoofdweg op afstand ligt.
De kaart toont de positering van Villas Bellagio in El Higuerón. De blauwe markeringen indiceren de afstand tot de stranden van Benalmádena en Fuengirola. De oranje route toont de verbinding met de autosnelweg A-7 en de afrit naar Málaga luchthaven.
Benalmádena ligt centraal aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. De ligging in El Higuerón fungeert als een buffer tussen de toeristische drukte van de kust en de residentiële wijken. Het project is ontsloten via de weg richting Mijas en Fuengirola. Dit maakt het een uitvalsbasis voor zowel het stadsleven in Málaga als de badplaatsen langs de kust. De strategische ligging nabij de snelweg A-7 maakt het mogelijk om binnen een uur andere steden zoals Marbella of Estepona te bereiken.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 1,3 tot 1,9 kilometer (hemelsbreed). Vanwege de helling is dit per voet ongeveer 15-20 minuten lopen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 14 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een rijtijd van 15-20 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 1,4 kilometer. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch&Putt liggen op 4,6 kilometer afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig via het Cercanías-treinstation in Arroyo de la Miel, al is de eerste kilometer heuvelachtig terrein.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmádena is mediterraan met meer dan 3.700 zonuren per jaar. De ligging op 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeebries. De zomers zijn warm en droog, ideaal voor het gebruik van het buitenzwembad van mei tot oktober. De winters zijn zacht, wat het gebruik van de terrassen mogelijk maakt gedurende het grootste deel van het jaar. De positie aan de zuidkant van de heuvel zorgt ervoor dat de villa veel direct zonlicht ontvangt, wat bijdraagt aan de opwarming van de woning in de winter en het buitenleven in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden, waaronder Playa de Santa Ana en Playa de Bil Bil. Deze stranden beschikken over strandpaviljoens en watersportfaciliteiten. Voor recreatie op het land zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, variërend vanPitch&Putt tot 18-holes banen. De haven van Fuengirola, op circa 10 kilometer afstand, biedt mogelijkheden voor boottochten. De regio kent een groot aantal sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt centraal aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. De ligging in El Higuerón fungeert als een buffer tussen de toeristische drukte van de kust en de residentiële wijken. Het project is ontsloten via de weg richting Mijas en Fuengirola. Dit maakt het een uitvalsbasis voor zowel het stadsleven in Málaga als de badplaatsen langs de kust. De strategische ligging nabij de snelweg A-7 maakt het mogelijk om binnen een uur andere steden zoals Marbella of Estepona te bereiken.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals '7 Diamonds' in dezelfde regio, biedt Villas Bellagio een vergelijkbare prijsklasse maar met een andere architectuur. Waar andere projecten in Benalmádena soms dichter op de bebouwing komen, biedt El Higuerón meer privacy. In vergelijking met appartementencomplexen in Fuengirola is de prijs per vierkante meter hoger, maar dit wordt gecompenseerd door de mate van privacy en de aanwezigheid van eigen buitenruimte. De prijsstelling is aanzienlijk hoger dan in het achterland van Málaga, wat rechtvaardigd wordt door de zichtlocatie en kustnabijheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
