Villas Bellagio představují projekt samostatně stojící vily v oblasti Benalmádena ve Španělsku, který se vyznačuje moderní architekturou a výhledem na moře. Projekt se nachází v lokalitě El Higuerón, která poskytuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb. Vila je navržena s důrazem na prosklené plochy a propojení s vnějším prostorem, což je typické pro novostavby v této oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na vyvýšeném pozemku v čtvrti El Higuerón, těsně za hranicí mezi Benalmádenou a Fuengirolou. Tato poloha nabízí směrem na jih a západ panoramatické výhledy. Nachází se v rezidenční čtvrti s potřebnou infrastrukturou, která není v přímém kontaktu s hlukem pobřežní promenády.
Dispozice domu je navržena pro bydlení vyžadující více ložnic, což vyhovuje rodinám nebo majitelům, kteří očekávají častou návštěvu hostů. Vstupní hala propojuje obývací část s kuchyní, což podporuje společenský život. Existence teras a zahrady umožňuje trávit čas venku v soukromí.
Projekt je momentálně ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. Tento časový harmonogram zahrnuje hrubou stavbu, dokončovací práce a úpravu exteriéru včetně bazénu a zahrady.
Jako samostatně stojící vila neobsahuje projekt vybavení, které je běžné pro větší rezidenční komplexy (např. sdílené wellness centrum nebo recepce). Svažitý terén may vyžadovat zvláštní úpravy pro přístupnost v rámci pozemku.
Ref: VL274135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty a kteří preferují soukromí před bydlením v apartmánu. Je také možností pro ty, kteří chtějí trvalé bydlení v oblasti s mírným klimátem nebo vysoce kvalitní rekreační nemovitost. Vzdálenost od pláže a nutnost používat auto pro nákupy může být limitem pro ty, kteří hledají bydlení v přímém centru dění.
Dokumentační popis zdůrazňuje použití moderních materiálů jako je přírodní kámen, porcelán a pryskyřice na pracovní plochy. Podlahy a obklady jsou vybrány pro svou odolnost v klimatických podmínkách pobřeží. Velké prosklené plochy jsou technicky řešeny tak, aby zajistily energetickou účinnost a zároveň maximální průnik světla. Terasové plochy jsou konstruovány s ohledem na odvodnění a dlouhou životnost.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na €3.200.000. Toto cena odráží status novostavby v lokalitě s výhledem na moře. Konečná cena se může lišit v závislosti na výběru povrchových úprav a stupni dokončení interiéru v době převzetí.
Domy na svahu v El Higuerónu jsou typické svým klidem a výhledem. Denní rytmus zde určuje slunce, které dopadá na terasy odpoledne a večer. Vzhledem k poloze mimo přímý center města se zde projevuje menší hluk z dopravy a ruchu turistických center. Soukromí zajišťují oplocené pozemky a vzdálenost mezi sousedními vilami. Prostory jsou navrženy tak, aby vnitřní obývací pokoj propojovaly s venkovními posezeními u bazénu. Tento styl bydlení vyhovuje těm, kteří upřednostňují výhled a klid před přímým kontaktem s rušnou ulicí. Lokalita je směsí trvale bydlících a sezónních návštěvníků.
Benalmádena je město s vysokou koncentrací služeb. V okolí vily se nachází několik restaurací a obchodů. Nejbližší supermarkt je vzdálen přibližně 1,4 km. Pro denní potřeby je tedy nutné počítat s využíváním automobilu nebo pěší cestou, která může být náročnější kvůli svahu.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu svahovitého terénu směřujícího k moři. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím a dopravní tepny.
Villas Bellagio jsou součástí oblasti El Higuerón, která leží mezi Benalmádenou a Fuengirolou. Tato lokalita je součástí širšího metropolitního regionu Málaga a nabízí strategickou polohu pro dopravu podél pobřežní dálnice A-7.
Vzdálenost k moři (Playa de Santa Ana) je vzdušnou čarou přibližně 0,6 km, vzhledem k svažitosti terénu (sklon 6,7 %) je cesta pěším pohybem delší a náročnější. Mezinárodní letiště Málaga se nachází přibližně 14 km od vily. Golfová hřiště jsou dostupná v rozmezí 4,6 až 6,8 km (např. Golf Benalmadena). Nemocnice je vzdálena 4,3 km. Vlakové stanice v Arroyo de la Miel jsou vzdáleny přibližně 0,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,9 °C a ročním úhrnem slunečního svitu kolem 3 752 hodin. Poloha vily ve výšce 53 m n. m. přispívá k větrání a snižuje pocit letního horka. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Carvajal. Kromě koupání nabídne oblast sportovní vyžití v podobě golfových hřišť (Benalmadena Pitch & Putt) a tenisových center (např. Club de Raqueta). V zátoce Puerto Deportivo de Fuengirola (cca 10 km) jsou k dispozici služby pro vodní sporty.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Bellagio jsou součástí oblasti El Higuerón, která leží mezi Benalmádenou a Fuengirolou. Tato lokalita je součástí širšího metropolitního regionu Málaga a nabízí strategickou polohu pro dopravu podél pobřežní dálnice A-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Villas Bellagio se v kontextu trhu odlišuje od projektů jako Arosa nebo Waterfall Residences, které jsou situovány v rovinatějším terénu a často nabízejí menší jednotky za nižší ceny. Zatímco tyto projekty se často zaměřují na komunitní vybavenost, Villas Bellagio nabízejí maximální soukromí na vlastním pozemku. Srovnatelný projekt 7 Diamonds v Benalmadeně se pohybuje v podobné cenové kategorii a zaměřuje se na podobnou cílovou skupinu hledající luxus vily.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
