Beliggende i det eksklusive kvarter El Higuerón mellem Benalmádena og Fuengirola repræsenterer Villa Bellagio en nybygget ejendom med et arkitektonisk fokus på privatliv og integration mellem inde og ude. Ejendommen er i øjeblikket under opførelse med forventet aflevering i første kvartal af 2027. Med et boligareal på 399 m² tilbyder villaen et miljø designet til at maksimere det naturlige lys gennem store vinduespartier, der åbner op for panoramiske terrasser. Den strategiske beliggenhed muliggør et liv i et boligområde i højden, samtidig med at den bevarer nærheden til Costa del Sols strande og Málaga internationale lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i El Higuerón, et boligområde på bakketoppen kendt for havudsigt. Det ligger ca. 53 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig naturlig ventilation og åbne udsigter. Nærheden til kysten er garanteret af stranden Playa de Santa Ana ca. 600 meter væk (fuglefluge). Adgangen til motorvejen er nem, hvilket placerer ejendommen som et mellemsted mellem det travle Fuengirola og Benalmádena Pueblo.
Den interne planløsning omfatter fire soveværelser og tre badeværelser, designet til at huse både familier og par, der søger et stort rum. Det åbne køkken-alrum fremmer socialisering, mens områder som det separate opholdsrum tilbyder mulighed for tilbagetrækning. Den private saltvandspool og de udendørr terrasser imødekommer behovet for funktionelle udendørsarealer det meste af året takket være det lokale klima.
Som et 'Nyt Byggeri'-projekt inkorporerer Villa Bellagio moderne teknologi og aktuelle standarder for energieffektivitet. Byggeriet er i gang, med færdiggørelse estimeret til 2027. Købere kan drage fordel af en helt ny ejendom uden de umiddelbare vedligeholdelsesbehov, der er typiske for ældre ejendomme. Byggematerialerne og finishen er valgt for at modstå det mediterranske kystklima.
Den forhøjede beliggenhed af villaen, selvom den tilbyder panoramisk udsigt, indebærer en hældning mod havet på 6,7%, hvilket kan gøre brug af bil nødvendig for daglige ture til stranden, især i de varmere måneder. På trods af nærheden til faciliteter ligger ejendommen ikke direkte i et gå-område, så afhængighed af bil er en praktisk overvejelse i forhold til daglig mobilitet.
Ref: VL274135
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et permanent hjem eller en feriebolig i høj klasse. Konfigurationen med fire soveværelser gør den funktionel for en familie, der har brug for separate rum, eller for dem der ofte har gæster. Fraværet af arkitektoniske barrierer og tilstedeværelsen af et funktionelt køkken og_pool gør det nemt at bo her. Det er også et logisk valg for dem, der arbejder hjemmefra men kræver hurtig lufthavnsforbindelse, da lufthavnen kun er 14 km væk (fuglefluge).
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €3.200.000. Dette beløb placerer villaen i luksussegmentet af markedet i Benalmádena. Prisen reflekterer både den generøse størrelse (399 m²) og den eksklusive beliggenhed i El Higuerón. Set i forhold til størrelse og type (detached villa), er prisen pr. kvadratmeter i overensstemmelse med nybyggeri i den høje ende af markedet i området mellem Fuengirola og Benalmádena.
At bo i El Higuerón tilbyder en livsrhythmme, der blander bolig-ro med bekvemmelighed. Dagen kan starte med morgenmad på den sydvendte terrasse og udnytte det direkte lys indtil eftermiddagen. For sportselskere tilbyder nærheden til klubber som Club de Raqueta mindre end en kilometer væk muligheder for fysisk aktivitet tæt på hjemmet. Om aftenen skaber solnedgangen, der kan ses fra de udendørs arealer (vestvendt), et miljø, der er velegnet til udendørs sammenkomster eller til at nyde den kølige aftenbrise i infinity-poolen med integrerede solsenge. Nærheden til AP-7 motorvejen lette ture til Málaga by eller Marbella.
Det omkringliggende område tilbyder en balance mellem natur og byfaciliteter. Mindre end 1,5 km væk finder man supermarkeder og apoteker til dagligvarer. For sundhedssektoren er det lokale hospital 4,3 km væk. Mobiliteten understøttes af nærheden til Benalmadena-Arroyo de la Miele togstation (800 meter), hvilket forbinder kystbyerne. Dette giver mulighed for at komme til Málaga uden bil, en praktisk fordel i højsæsonen, når trafikken er tung.
Kortet viser, hvordan El Higuerón forbinder til kysten og de hovedveje, der er vigtige for mobilitet. Det fremgår tydeligt, hvor tæt det er på jernbanen Cercanías og motorvejen A-7/AP-7. Fremhævelsen af de omkringliggende grønne områder understreger det boligprægede og ikke-urbaniserede præg for villaens specifikke zone.
El Higuerón fungerer som en bolig-buffer mellem højtdensiteten i Fuengirola og det turistiske præg af Benalmádena Costa. Denne placering gør det muligt at nå begge byer på få minutter i bil uden at opleve deres støj direkte. Regionen Vestlige Costa del Sol er værdsat for dens tilslutning, og denne villa udnytter den centrale position, hvilket gør det muligt at besøge de hvide landsbyer i det indre eller byen Málaga med lethed.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 53 meter over havet giver et mikroklima, der formindsker luftfugtigheden om sommeren sammenlignet med strandfronten. Med over 3.700 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,9°C er udendørsliv mulig næsten hele året. Den syd-vestlige orientering af villaen maksimerer vintersollyset i de indendørs rum, hvilket reducerer opvarmningsomkostningerne, mens den naturlige krydsventilation fremmes af åbningernes retning mod havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten foran tilbyder Blue Flag-strande som Carvajal og Fuente de la Salud. Nærheden til marinaer (Puerto Deportivo de Fuengirola 9,9 km væk) giver muligheder for sejlsport. Ud over havet indikerer tilstedeværelsen af 219 sportsfaciliteter i området et bredt udbud af fritidsaktiviteter, som inkluderer padel tennis og wellness-centre, hvilket integrerer boligoplevelsen med diversificerede fritidsmuligheder.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón fungerer som en bolig-buffer mellem højtdensiteten i Fuengirola og det turistiske præg af Benalmádena Costa. Denne placering gør det muligt at nå begge byer på få minutter i bil uden at opleve deres støj direkte. Regionen Vestlige Costa del Sol er værdsat for dens tilslutning, og denne villa udnytter den centrale position, hvilket gør det muligt at besøge de hvide landsbyer i det indre eller byen Málaga med lethed.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med projektet 7 Diamonds i samme område tilbyder Villas Bellagio en sammenlignelig størrelse, men adskiller sig ved specifikke detaljer i den indre finish og udsigten. Sammenlignet med Arosa i Mijas har dette projekt en markant bedre beliggenhed i forhold til havet og daglige fornødenheder, hvor bilen ikke er nødvendig for alt, samtidig med at den bevarer en højere pris på grund af frontline-placeringen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
