Belägen i det exklusiva området El Higuerón mellan Benalmádena och Fuengirola representerar Villa Bellagio en nybyggd fastighet med ett arkitektoniskt fokus på integritet och integration mellan in- och utomhus. Fastigheten är för närvarande under konstruktion med en beräknad överlämning under första kvartalet 2027. Med en boyta på 399 m² erbjuder villan en miljö designad för att maximera naturligt ljus genom stora fönsterpartier som öppnas upp mot panoramiska terrasser. Det strategiska läget gör det möjligt att bo i ett bostadsområde på höjden samtidigt som man behåller närheten till Costa del Sols stränder och Málaga internationella flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i El Higuerón, ett bostadsområde på höjden känt för sin utsikt över havet. Det ligger ca 53 meter över havsytan, vilket garanterar en behaglig naturlig ventilation och öppna vyer. Närheten till kusten säkerställs av stranden Playa de Santa Ana ca 600 meter bort (fågelvägen). Vägaccessen är enkel, vilket positionerar fastigheten mellan det livliga Fuengirola och Benalmádena Pueblo.
Den interna planlösningen omfattar fyra sovrum och tre badrum, tänkta att rymma både familjer och par som söker ett stort utrymme. Den öppna planlösningen i kök och vardagsrum främjar socialisering, medan områden som det separata allrummet erbjuder möjligheter till avskildhet. Den privata saltvattenpoolen och de utomhustomterna tillfredsställer behovet av funktionella utomhusutrymmen större delen av året tack vare det lokala klimatet.
Som ett 'Nybuilt'-projekt integrerar Villa Bellagio modern teknik och aktuella standarder för energieffektivitet. Byggnationen pågår, med färdigställande beräknat till 2027. Köpare kan dra nytta av en helt ny fastighet utan de omedelbara underhållsbehov som är typiska för äldre fastigheter. Byggmaterialen och finishen är valda för att klara det mediterrana kustklimatet.
Den förhöjda placeringen av villan, även om den erbjuder panoramautsikt, innebär en lutning mot havet på 6,7%, vilket kan göra användning av bil nödvändig för dagliga turer till stranden, särskilt under de varmare månaderna. Trots närheten till service ligger inte fastigheten direkt i ett gångområde, så bilberoende är en praktisk övervägning för daglig mobilitet.
Ref: VL274135
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett permanent hem eller en fritidsbostad i hög klass. Konfigurationen med fyra sovrum gör den funktionell för en familj som behöver separata rum eller för dem som ofta har gäster. Frånvaron av arkitektoniska barriärer och närheten till pool faciliteter gör det enkelt att bo här. Det är också ett logiskt val för dem som arbetar hemifrån men kräver snabb flygplatsanslutning, då flygplatsen endast är 14 km bort (fågelvägen).
Startpriset för denna fastighet är satt till €3.200.000. Detta belopp placerar villan i lyxsegmentet på marknaden i Benalmádena. Priset reflekterar både den generösa storleken (399 m²) och den exklusiva läget i El Higuerón. Med tanke på storlek och typ (fristående villa) är priset per kvadratmeter i linje med nyproduktion i den övre delen av marknaden i området mellan Fuengirola och Benalmádena.
Att bo i El Higuerón erbjuder en livsrytm som blandar bostadsro med bekvämlighet. Dagen kan börja med frukost på den söderlutande terrassen och utnyttja det direkta ljuset fram till eftermiddagen. För sportälskare erbjuder närheten till klubbar som Club de Raqueta mindre än en kilometer bort möjligheter till fysisk aktivitet nära hemmet. På kvällen skapar solnedgången, som syns från de utomhusutrymmena (västläge), en miljö lämpad för utomhusmiddagar eller för att njuta av den svala kvällsbrisen i infinitypoolen med integrerade solstolar. Närheten till AP-7 motorvägen underlättar resor till Málaga stad eller Marbella.
Det omgivande området erbjuder en balans mellan natur och stadsbekvämligheter. Mindre än 1,5 km bort finns stormarknader och apotek för dagliga ärenden. För hälsosektorn är det lokala sjukhuset 4,3 km bort. Mobiliteten stöds av närheten till järnvägsstationen Benalmadena-Arroyo de la Miele (800 meter), vilket binder samman kuststäderna. Detta gör det möjligt att nå Málaga utan bil, en praktisk fördel under högsäsong när trafiken är tung.
Kartan visar hur El Higuerón kopplar samman kusten och de viktigaste vägarna som är viktiga för mobilitet. Det framgår tydligt hur nära det ligger järnvägen Cercanías och motorvägen A-7/AP-7. Framhävningen av de omgivande grönområdena understryker det bostadspräglade och icke-urbaniserade utseendet för villans specifika zon.
El Higuerón fungerar som en bostadsbuffert mellan högdensiteten i Fuengirola och det turistiska prägeln av Benalmádena Costa. Denna placering gör det möjligt att nå båda städerna på några minuter i bil utan att uppleva deras buller direkt. Regionen Västra Costa del Sol värdesätts för dess anslutbarhet och denna villa utnyttjar den centrala positionen, vilket gör det möjligt att besöka de vita byarna i inlandet eller staden Málaga med lätthet.
Stränder som Playa de Torreblanca är tillgängliga inom kort bilfärd (1,3 km fågelvägen). Golfbanan Golf Benalmadena Pitch&Putt ligger 4,6 km bort och erbjuder en rekreativ möjlighet i närheten. För internationella resor är Málaga flygplats lätt att nå på ca 15-20 minuters bilkörning tack vare närheten till motorvägsanslutningen. området betjänas också av laddstationer för elbilar (den närmaste 476 meter bort), vilket underlättar hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 53 meter över havet ger ett mikroklimat som minskar luftfuktigheten på sommaren jämfört med strandfronten. Med över 3 700 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 17,9°C är utomhusliv möjligt nästan hela året. Den sydvästliga orienteringen av villan maximerar vintersolens ljus i de inomhusutrymmena, vilket minskar uppvärmningskostnaderna, medan den naturliga korsventilationen främjas av öppningarnas riktning mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten framför erbjuder Blue Flag-stränder som Carvajal och Fuente de la Salud. Närheten till marinor (Puerto Deportivo de Fuengirola 9,9 km bort) ger möjligheter till segling. Utöver havet indikerar närvaron av 219 sportanläggningar i området ett brett utbud av fritidsaktiviteter, vilket inkluderar padel tennis och wellness-center, vilket integrerar bostadsupplevelsen med diversifierade fritidsmöjligheter.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón fungerar som en bostadsbuffert mellan högdensiteten i Fuengirola och det turistiska prägeln av Benalmádena Costa. Denna placering gör det möjligt att nå båda städerna på några minuter i bil utan att uppleva deras buller direkt. Regionen Västra Costa del Sol värdesätts för dess anslutbarhet och denna villa utnyttjar den centrala positionen, vilket gör det möjligt att besöka de vita byarna i inlandet eller staden Málaga med lätthet.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med projektet 7 Diamonds i samma område erbjuder Villas Bellagio en jämförbar storlek men skiljer sig åt genom specifika detaljer i den inre finishen och utsikten. Jämfört med Arosa i Mijas har detta projekt en betydligt bättre placering i förhållande till havet och dagliga bekvämligheter, där bilen inte behövs för allt, samtidigt som den behåller ett högre pris på grund av frontline-läget.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
