Das Reihenhaus in Torrequebrada befindet sich direkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie mit drei Schlafzimmern und drei Bädern erstreckt sich über 204 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 333 Quadratmeter großen Grundstück. Das 2002 fertiggestellte Gebäude liegt in einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Golfplatz Torrequebrada und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Küstennähe ermöglicht einen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Meer bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol zeichnet sich das Reihenhaus in Torrequebrada durch seine ausgewogene Lage zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich günstiger sind, bietet das hier vorgestellte Reihenhaus eine größere Wohnfläche und einen höheren Ausstattungsstandard. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich ebenfalls unter dem hier bewerteten Objekt, weist jedoch eine andere geografische Lage mit größerer Entfernung zu zentralen Infrastrukturen auf. Die Torrequebrada Region zeichnet sich im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol durch eine etablierte Wohnstruktur mit ausgewogener Infrastruktur aus, die weniger vom reinen Tourismus geprägt ist als beispielsweise Teile von Marbella oder Estepona. Dies führt zu einer konstanteren Lebensqualität über das gesamte Jahr hinweg, ohne die saisonalen Schwankungen, die in stärker touristisch geprägten Gegenden zu beobachten sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torrequebrada, einem urbanisierten Gebiet an der Küste von Málaga. Die Lage zeichnet sich durch direkte Nähe zum Golfplatz Torrequebrada sowie kurze Entfernungen zu mehreren Stränden aus. Die umgebende Infrastruktur ermöglicht die Bewältigung des täglichen Bedarfs zu Fuß oder per Fahrrad. Die Verbindung zur A-7 Autobahn ermöglicht einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Region.
Das Reihenhaus bietet Platz für Familien oder Personen, die Wert auf separate Wohnbereiche legen. Die drei Schlafzimmer verteilen sich auf die erste Etage, während die oberste Etage einen zusätzlichen flexiblen Raum bietet. Die Küste und die nahegelegenen Golfanlagen sprechen Personen an, die Freizeitaktivitäten im Freien bevorzugen. Die Anwesenheit eines Gartens und einer Terrasse ermöglicht Außenaktivitäten ohne das Verlassen des Grundstücks.
Das Projekt wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich somit in einer bereits etablierten Bauphase. Die Immobilie zeigt keine Anzeichen von Neubaumaßnahmen oder aktuellen Entwicklungsprozessen. Die Fertigstellung in der Vergangenheit bedeutet, dass alle Gemeinschaftseinrichtungen wie der Swimmingpool bereits voll funktionsfähig sind und keine bau bedingten Einschränkungen zu erwarten sind.
Die Immobilie bietet keine Meerblickoptionen, was für manche Käufer an der Küste ein wichtiger Faktor sein kann. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was keine vollständige Freistellung von Nachbargebäuden gewährleistet. Das Baujahr 2002 bedeutet, dass nicht die neuesten energieeffizienten Standards nach heutigen Maßstäben erfüllt werden. Die Gemeindeanlagen sind gemeinsam mit anderen Eigentümern zu nutzen.
Diese Immobilie passt für Personen, die an der Costa del Sol leben möchten und dabei sowohl Küstennähe als auch access zu städtischen Einrichtungen schätzen. Familien mit Kindern können von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen profitieren. Golfbegeisterte finden mit dem angrenzenden Golfplatz Torrequebrada und weiteren Anlagen in der Nähe optimale Bedingungen. Personen, die ihren Ruhestand in Spanien verbringen möchten, schätzen die etablierte Nachbarschaft und die bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlaube an der Küste bietet die Immobilie durch ihre Größe und Ausstattung genügend Platz für mehrere Personen oder Familienmitglieder. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale An- und Abreisen.
Das Reihenhaus verfügt über eine durchgehende Marmorböden als zentralen Merkmal der Innenausstattung. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und bieten funktionale Gestaltungselemente. Die Anwesenheit eines Kamins im Wohn-Essbereich zeigt eine solid Bauweise, die für die kühleren Monate ausgelegt ist. Die Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet behagliche Temperaturen während der Sommermonate. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, die mit einer Barbecue-Einrichtung ergänzt werden. Die Badezimmer sind als Vollbäder konzipiert und zeigen die typische Ausstattung südspanischer Immobilien aus dieser Bauzeit. Die Trennung der Wohnbereiche auf mehrere Ebenen schafft klare Strukturen und Privatsphäre für die Bewohner.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 670.000 Euro. Bei diesem Preis handelt es sich um die Basispreisangabe für ein Reihenhaus mit 204 Quadratmetern Wohnfläche und drei Schlafzimmern in Torrequebrada. Der Preis entspricht dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Objekte in dieser Lage an der Costa del Sol. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und der Nähe zum Golfplatz beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Abweichungen im Preis können durch individuelle Verhandlungen oder besondere Kaufkonditionen entstehen.
Torrequebrada als Wohnort ermöglicht einen Lebensrhythmus, der von Küstennähe und städtischer Bequemlichkeit geprägt ist. Die Nähe zu mehreren Stränden erlaubt regelmäßige Besuche am Meer, sei es zum Schwimmen oder für Spaziergänge. Die kurzen Entfernungen zu Supermärkten, Apotheken und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen Autoverzicht für grundlegende Erledigungen möglich. Die Anwesenheit von Golfplätzen in der Nähe schafft Freizeitaktivitäten für Bewohner, die diesem Sport nachgehen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Swimmingpool fördern soziale Interaktion innerhalb der Anlage. Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A-7 ermöglicht sowohl die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs als auch einfache Fahrten mit dem eigenen Fahrzeug.
Die Umgebung des Reihenhauses in Torrequebrada ist von einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt. In nur 78 Metern Entfernung befindet sich der Strand Playa de la Yuca, der einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 600 Metern erreichbar, was die täglichen Besorgungen ohne Auto möglich macht. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 2,0 Kilometern Entfernung. Bildungseinrichtungen sind mit zwei Schulen in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung umfasst sechs öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern. Die A-7 Autobahn ist schnell zu erreichen und ermöglicht Verbindungen zu anderen Städten der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Reihenhauses in Torrequebrada an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Torrequebrada und nur wenige hundert Meter von mehreren Stränden entfernt. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die A-7 Autobahn und die Nähe zu den Städten Benalmadena und Fuengirola. Die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ersichtlich und zeigen die bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada befindet sich an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den Städten Benalmadena und Fuengirola. Diese Position ermöglicht einen zentralen Zugang zu beiden Städten und ihren Einrichtungen. Die Lage am westlichen Ende der Bucht von Málaga bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu größeren Städten und der Ruhe einer etablierten Wohnanlage. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Tourismusinfrafstruktur und alltäglichem Wohnleben aus. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Gebieten wie Marbella bietet die Lage eine ruhigere Atmosphäre bei weiterhin guter Anbindung an städtische Zentren und internationale Infrastruktur wie den Flughafen Málaga.
Die Strände der Region sind mit kurzen Entfernungen sehr gut erreichbar: Playa de la Yuca in nur 78 Metern, Playa Benalnatura in 387 Metern und Playa Las Viborillas in 575 Metern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 11 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfbegeisterte haben mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km) mehrere Optionen in der Nähe. Die nächste größere Stadt Benalmadena ist schnell erreichbar, während Fuengirola etwa 15 Fahrminuten entfernt liegt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch die A-7 ermöglicht einfachen Zugang zur gesamten Costa del Sol Region.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torrequebrada zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus. Mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört das Gebiet zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,9°C mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 11°C und 26°C. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höheneffekt, der die Luftzirkulation begünstigt. Die Hänge zum Strand sind mit 9% leicht geneigt, was die Landschaft strukturiert und gleichzeitig leichte Zugänglichkeit gewährleistet. Diese Klimabedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Outdoor-Leben mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Der Playa de la Yuca, nur 78 Meter entfernt, bietet einen zentralen Anlaufpunkt für Strandbesuche. In der näheren Umgebung befinden sich 48 Restaurants, die eine vielfältige Gastronomieszene ermöglichen. Für Golfbegeisterte stehen mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) zwei qualitativ hochwertige Anlagen zur Verfügung. Sportliche Aktivitäten sind durch das Club de Raqueta (1,7 km), das Club Hockey Benalmadena (2,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) gut abgedeckt. Die Kombination aus Strandaktivitäten, Sportmöglichkeiten und Golfanlagen schafft ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada befindet sich an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den Städten Benalmadena und Fuengirola. Diese Position ermöglicht einen zentralen Zugang zu beiden Städten und ihren Einrichtungen. Die Lage am westlichen Ende der Bucht von Málaga bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu größeren Städten und der Ruhe einer etablierten Wohnanlage. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Tourismusinfrafstruktur und alltäglichem Wohnleben aus. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Gebieten wie Marbella bietet die Lage eine ruhigere Atmosphäre bei weiterhin guter Anbindung an städtische Zentren und internationale Infrastruktur wie den Flughafen Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL087071
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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