דירת טאונהאוס בטורקברדה, מאלגה, השוכנת במיקום פריפריאלי יוקרתי סמוך למגרש הגולף טורקברדה. הנכס ממוקם בקהילה סגורה ומאובטחת, במרחק הליכה קצר מהחוף. הבניין הושלם בשנת 2002 וכולל שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח חי של 204 מטרים רבועים. הנכס מתפרש על פני מספר מפלסים עם גישה למרפסות ולגינה פרטית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה בטורקברדה מציע ערך טוב יחסית למיקומו הפרימיום. בעוד שפרויקט אקוומר בטורה דל מאר מתחיל מחירים של €269,950 ולנטנה רסידנסיאל במיחאס מתחיל מ-€205,000, הנכס הנוכחי מציע מיקום יוקרתי יותר עם קרבה ישירה לגולף ולחוף. עם זאת, המחיר של €670,000 גבוה באופן משמעותי מאלו של הפרויקטים החדשים יותר כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000). יתרון משמעותי של נכס זה הוא שהוא כבר מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה, כפי שנדרש בפרויקטים חדשים רבים. בנוסף, המיקום בטורקברדה נחשב ליוקרתי יותר מטורה דל מאר או מיחאס, ומציע רמת חיים גבוהה יותר עם שכנים ברמה סוציו-אקונומית דומה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורקברדה, מאלגה, במרחק 78 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה יוקה. המיקום מציע קרבה למתקני נופש כגון מגרשי גולף, חופים מרובים ומתקנים אורבניים. הנכס שוכן בגובה 24 מטרים מעל פני הים עם שיפוע של 9% כלפי החוף, המקנה לו נוף פנורמי על הסביבה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש עם גישה נוחה לאמניטים עירוניים. עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח חי רחב, הנכס מספק פתרון מגורים מרווח. המרפסת הפרטית, הגינה והבריכה המשותפת מאפשרים חיי פנאי ונופש בסביבה ביתית.
הנכס נבנה והושלם בשנת 2002, ולכן אינו נחשב לנכס חדש. המבנה כבר עומד לרשות הרוכשים ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. המצב הטכני של הנכס מוגדר כ'טוב', מה שמעיד על תחזוקה סדירה ואיכות בנייה יציבה לאורך השנים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית אלא בריכה משותפת לקהילה. אין אזכור לחניה פרטית מקורה בנתוני המאגר. השטח הכולל של 333 מטרים רבועים כולל את שטח המגרש המשותף לקהילה, לא רק את השטח הפרטי. כמו כן, הנכס אינו כולל מעלית.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. הוא גם מתאים לזוגות או אנשים יחידים המחפשים בית נופש מרווח עם אפשרויות פנאי מגוונות. המיקום הקרוב לנמל התעופה (11 ק"מ) הופך אותו לבחירה נוחה עבור אלה המעוניינים בנסיעות תכופות. כמו כן, הנכס יכול לשמש השקעה נדל"נית להשכרה לתיירים בזכות קרבתו לחופים ולמתקני התיירות. הנכס מתאים למי שמעריך את איכות החיים בסביבה מאובטחת עם שירותים קהילתיים כמו בריכת שחייה משותפת.
הנכס כולל רצפות שיש, המעניקות לו מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. המטבח מצויד במלואו עם ציוד חדיש וגישה ישירה למרפסת. בחדר המגורים המרכזי יש אח אלקטרונית, המספקת חום ואווירה נעימה בעונות הקרירות. מערכת מיזוג אוויר מותקנת בנכס, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. המרפסות מכוסות, מה שמאפשר שימוש נרחב גם בימים שבהם השמש חזקה מדי. החצר הפרטית כוללת מתקני ברביקיו, המאפשרים אירוח חברתי בחוץ. חומרי הבנייה שנבחרו מעידים על תשומת לב לפרטים ועל איכות בנייה גבוהה.
המחיר המבוקש עבור הנכס עומד על €670,000, המייצג את ערכו בשוק הנוכחי. תמחור זה משקף את מיקומו הפרימיום בטורקברדה, את גודלו ואת המתקנים הכלולים בו. יש לציין כי מחירים באזור עשויים להשתנות בהתאם למצב השוק, עונתיות ותנאים ספציפיים של עסקה. המחיר המוצע משקף את הערך היחסי של הנכס בהשוואה לנכסים דומים באזור.
החיים בטורקברדה מתאפיינים באורח חיים קוסמופוליטי עם גישה קלה לחוף ולמתקני העיר. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף להרים, ולאחר מכן לצאת לטיילת חוף הסמוכה. הקרבה למרכזים מסחריים מאפשרת קניות יומיומיות ברגל או באמצעות אופניים. אחר הצהריים, המיקום מציע אפשרויות פנאי מגוונות - מטיול לחוף ועד משחק גולף במגרש הסמוך. בערב, המרפסת מספקת מקום מושלם לאירוח חברים ומשפחה באווירה נעימה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה ממגוון רחב של מתקנים חיוניים. במרחק 596 מטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק 532 מטרים נמצאת בית מרקחת, מה שהופך את קניות היומיום לנוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2 קילומטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 48 מסעדות, 9 בתי קפה, 6 בתי מרקחת, 2 בנקים ומספר בתי ספר, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות לתושבים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 6 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים שונים ללא תלות ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בטורקברדה, מאלגה, עם דגש על קרבתו לחוף הים ולמגרש הגולף הסמוך. ניתן לראות את רשת הכבישים המקשרת את האזור עם הערים הסמוכות ועם נמל התעופה. צבעים שונים מציינים את השימושים השונים בקרקע - אזורי מגורים, מסחר, נופש וטבע. המפה מסייעת להבין את היתרונות הגאוגרפיים של המיקום ואת הקשר שלו לסביבה הרחבה יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורקברדה ממוקמת בחלק המערבי של מאלגה, בין הערים הגדולות בנלמדנה ופואנחירולה. מיקום זה מציע שקט יחסי בהשוואה למרכזי הערים הגדולות יותר, אך עם גישה מהירה לכל השירותים. הנכס נמצא במרחק של כ-7.5 קילומטרים מהנמל הבינלאומי פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה, מה שמקנה לו אופי קוסמופוליטי. המיקום מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר A-7, המחבר את האזור עם שאר חלקי הקוסטה דל סול ועם נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
הנכס ממוקם במרחק 78 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה יוקה, ובמרחק 387 מטרים מחוף בנלנטורה. חוף נוסף, לאס ויבוריאס, נמצא במרחק 575 מטרים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 11 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (2.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (7.7 ק"מ), ולאורו גולף (10 ק"מ). עבור אלו הזקוקים לתשתית לרכב חשמלי, תחנת הטעינה הקרובה נמצאת במרחק 4.1 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורקברדה מתאפיין בטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C מעלות לאורך השנה, עם טווח שבין 11°C ל-26°C בין העונות. האזור נהנה מ-3,891 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס שוכן בגובה 24 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע של 9% כלפי החוף. שילוב זה של גובה נמוך וקרבה לים תורם למיקרו-אקלים נוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים שלושה חופים מרכזיים: פלאיה דה לה יוקה (78 מטרים), פלאיה בנלנטורה (387 מטרים) ופלאיה לאס ויבוריאס (575 מטרים). חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, מה שהופך אותם לאטרקטיביים לתיירים ולתושבים כאחד. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק של עד 10 קילומטרים: גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (2.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (7.7 ק"מ) ולאורו גולף (10 ק"מ). בנוסף, באזור נמצאים מתקני ספורט כמו מועדון הטניס קלוב דה רקטה (1.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (3.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
טורקברדה ממוקמת בחלק המערבי של מאלגה, בין הערים הגדולות בנלמדנה ופואנחירולה. מיקום זה מציע שקט יחסי בהשוואה למרכזי הערים הגדולות יותר, אך עם גישה מהירה לכל השירותים. הנכס נמצא במרחק של כ-7.5 קילומטרים מהנמל הבינלאומי פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה, מה שמקנה לו אופי קוסמופוליטי. המיקום מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר A-7, המחבר את האזור עם שאר חלקי הקוסטה דל סול ועם נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL087071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID