Tato samostatná vila se nachází v Ciudad Quesada, provincii Alicante. Objekt byl postaven v roce 1970 a nabízí obytnou plochu 109 m² na pozemku o rozloze 850 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Vila prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, podlah a koupelen. K objektu náleží soukromý bazén, garáž a venkovní gril. Nemovitost je orientována na západ s výhledem na moře. Nachází se v zóně s dostupnou infrastrukturou a není součástí společenství majitelů.
V kontextu trhu Ciudad Quesada se tato vila odlišuje primárně výměrou pozemku. Novější projekty v oblasti, jako jsou bungalovy v Lo Marabú, nabízejí moderní architekturu a energetickou účinnost, avšak na výrazně menších parcelách a s povinnými měsíčními poplatky za společenství. Tato vila, ač starší, poskytuje exkluzivitu vlastního pozemku a nezávislost na komunitních pravidlech. Cenovka je o něco vyšší než průměrná cena za byt v Torrevieji, ale za cenu menšího bytu na pobřezí získává kupující rodinný dům s venkovním prostorem. Pro srovnání, vzhledem k absenci poplatků za společenství, jsou celkové roční náklady na provoz této vily po odečtenu hypotéky nižší než u novostaveb s vybavenými komunitními bazény a zahradami. Lokalita La Fiesta je stabilní čtvrť s hotovou infrastrukturou, což představuje nižší riziko oproti rozvojovým lokacím na zelené louce, kde může výstavba v okolí trvat několik let.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části La Fiesta v Ciudad Quesada. Tato lokalita se nachází přibližně 5,6 kilometru od pobřeží Costa Blanca. Oblast je vnitrozemská, ale dobře propojená s přímořskými letovisky jako Guardamar del Segura. V okolí převažuje rodinná zástavba s veřejnými parky a sportovišti.
Dispozice domu se třemi ložnicemi odpovídá potřebám trvalého bydlení nebo rekreačního užívání. Velký pozemek nabízí soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Soukromý bazén a grilovací zóna rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Garáž a parkování na pozemku řeší potřeby parkování pro více vozidel.
Jde o dokončenou nemovitost z roku 1970. Objekt je ihned k dispozici k užívání. Původní stavba byla v posledních letech částečně modernizována, přičemž byly zachovány konstrukční prvky charakteristické pro svou dobu. Žádné další stavební práce pro dokončení bydlení nejsou nutné.
Nemovitost nenabízí prvotní stavbu nového domu ani bezprostřední polohu na pláži. Objekt není součástí komplexu se sdílenými službami jako wellness nebo recepce. Vzhledem k výměře pozemku je nutné počítat s časovou náročností na údržbu zahrady. Areál není plně bezbariérový kvůli existujícím schodům a terasám.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají stávající bydlení s minimem nutných dalších investic do úprav. Velikost pozemku a bazén jsou vhodné pro osoby, které mají zájem o údržbu zahrady nebo chtějí poskytnout dostatek prostoru pro rodinu a domácí mazlíčky. Neexistence poplatků za společenství přitahuje ty, kteří chtějí mít plnou kontrolu nad provozními náklady a nechtějí být vázáni pravidly komunity. Lokalita je vhodná pro uživatele s vlastním vozidlem, vzhledem k vzdálenosti k pláži. Tři ložnice uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru s častými návštěvami. Projekt nesedí těm, kteří hledají bydlení v centru města nebo preferují designové moderní novostavby bez nutnosti jakékoliv údržby.
Vila pochází z roku 1970 a kombinuje původní stavbu s moderními prvky. Původní mříže na oknech zajišťují bezpečnost a tradiční vzhled. Interiér prošel renovací, která zahrnovala nové podlahové krytiny a kompletní aktualizaci koupelen. Kuchyně je vybavena moderními skříňkami a spotřebiči. V domě je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty v horkých měsících. Fasáda a střecha vykazují známky stáří odpovídající době výstavby, ale jsou udržované. Venkovní prostory jsou kombinací dlažby a štěrku, což je praktické pro místní klima. Bazén je typu slaná voda, což šetní provozní náklady na chemii. Stavební materiály odpovídají standardům druhé poloviny 20. století s důrazem na masivní konstrukce.
Cena nemovitosti je stanovena na 394 950 EUR. Tato hodnota reflektuje velikost pozemku 850 m² a fakt, že se jedná o samostatně stojící vilu s bazénem. V kontextu lokálního trhu Ciudad Quesada je cena nadprůměrná oproti menším bytovým jednotkám nebo řadovým domům, avšak odpovídá segmentu rodinných vil s většími parcelami. Srovnatelné novější projekty jako Lo Marabú nabízejí menší bydlení za nižší ceny, zatímco tento projekt klade důraz na množství vnějšího prostoru.
Život v této lokalitě probíhá v suburbálním rytmu. Ciudad Quesada je vyvinutá urbanizace s mezinárodním osídlením. Denní nákupy lze řešit v docházkové vzdálenosti, jelikož supermarkety a služby se nacházejí do jednoho kilometru. Provoz v okolí je klidný s predominancí rezidenčního charakteru. Velký pozemek poskytuje pocit izolace, i když sousední domy jsou v blízkosti. Oproti centru přímořských měst je zde ve večerních hodinách nižší hlučnost a menší koncentrace turistů. Západní orientace teras umožňuje využívat venkovní prostory v odpoledních a večerních hodinách, kdy je v létě intenzivní sluneční svit méně než na východě. Lokalita je dobře obslužena v oblasti gastronomie a volného času s řadou restaurací a barů v okolí.
Okolí vily nabízí plnou občanskou vybavenost. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, bank a kaváren. Pro základní nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 860 metrů. Zdravotní péče je zajištěna lékárnami v docházkové vzdálenosti a nemocnicí přibližně 2,3 km daleko. Sportovní vyžití zahrnuje blízká sportovní centra a tenisové kurty. Oblast je urbanisticky rozdělena na rekreační zóny a čistě rezidenční ulice. Infrastruktura je zcela vyvinutá s asfaltovými komunikacemi a chodníky. V docházkové vzdálenosti se nacházejí i základní školy.
Mapa znázorňuje polohu vily v severní části Ciudad Quesada. Červený bod označuje přesnou adresu objektu. Zelené plochy na mapě reprezentují blízká golfová hřiště a parky. Modrá trať představuje rychlou silnici N-332 vedoucí k pobřeží. Oranžové značky indikují polohu supermarketů a lékáren v okruhu jednoho kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ciudad Quesada leží mezi přímořskými městy Guardamar del Segura a Torrevieja. Je součástí comarcy Vega Baja del Segura. V regionálním kontextu jde o satelitní město, které se vyvinulo z rekreační oblasti v plnohodnotnou rezidenční zónu. Je vzdáleno přibližně 38 km jižně od Alicante a 22 km severně od Torrevieja. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám velkých měst, ale zachovává klidnější životní styl.
Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Platja del Montcaio, činí 5,6 kilometru, což představuje jízdu autem zhruba 10 minut. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 27 km severozápadně, což umožňuje rychlé spojení s evropskými destinacemi. Golfová hřiště La Finca a Villamartín jsou dostupná do 15 až 20 minut jízdy. Dálnice AP-7 a silnice N-332 jsou hlavními tepnami spojujícími lokalitu s městy Torrevieja a Alicante. V místě je zastávka veřejné dopravy, ale pro efektivní pohyb v regionu je doporučeno vlastní vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s vysokým počtem slunečných hodin, ročně přes 3 800. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Nadmořská výška přibližně 22 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna v moři trvá pět měsíců. Vlhkost vzduchu je snesitelná díky vnitrozemské poloze oproti pobřeží. Srážky jsou vzácné, převážně na jaře a na podzim, což je třeba zohlednit při zalévání zahrady. Oblast je náchylná k výskytu sucha v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Guardamar del Segura a nabízejí písečné pobřeží. Vlajka Modrá pláže (Blue Flag) udělená v oblasti potvrzuje kvalitu vody a služeb. Rekreační vyžití v okolí zahrnuje golfové hřiště Club de Golf La Finca, které je jedním z nejkvalitnějších v regionu. Vodní sporty a jachting jsou k dispozici v nedalekém přístavu Marina de les Dunes. Místní sportovní centra nabízejí možnosti pro tenis, squash a fitness. Procházky a cyklistika jsou možné v blízkém přírodním parku Las Lagunas de La Mata.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leží mezi přímořskými městy Guardamar del Segura a Torrevieja. Je součástí comarcy Vega Baja del Segura. V regionálním kontextu jde o satelitní město, které se vyvinulo z rekreační oblasti v plnohodnotnou rezidenční zónu. Je vzdáleno přibližně 38 km jižně od Alicante a 22 km severně od Torrevieja. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám velkých měst, ale zachovává klidnější životní styl.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID