Ez a három hálószobás, nyugati fekvésű önálló villa a Ciudad Quesada-i La Fiesta negyedben található. Az 1970 körül épült ingatlan 109 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik egy 850 négyzetméteres telken. A házat belsőleg részben modernizálták, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat, miközben megőrizte eredeti mediterrán jellegét. A tulajdonságok közé tartozik a privát sósvizes medence, napozóterasz és tengerre nyíló kilátás. A telekülésen belül a helyszínen található szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, az autópálya és a strandok pedig rövid autózásra vannak.
A közeli Lo Marabú projektekkel összehasonlítva ez a villa magasabb áron, de jelentősen nagyobb telekmérettel rendelkezik. Míg a Lo Marabú lakásai 322 000 és 373 000 euró között mozognak, és közös medencét használnak, ez a villa 394 950 euróért kínál teljes privát szférát. A különbség a lakóterületben is megmutatkozik: a bungalók jellemzően kisebb alapterületűek, míg ez a villa 109 négyzetméteres belső térrel bír. A korszakbeli különbség is észrevehető, mivel a Lo Marabú új építésű, modern energiahatékonysággal, míg ez az ingatlan hagyományos építészettel, de felújított komforttal rendelkezik. A spanyol életmód szerelmesei számára a privát medence és a kültéri grill a teraszon lehetővé teszi a hosszú ebédek élvezetét, ami a közösségi medencés lakásoknál ritkább lehetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada urbanizált területén, Rojales községben helyezkedik el, mintegy 22 méterrel a tengerszint felett. A Costa Blanca déli részén található település közvetlen közelségben van a nagyobb városokkal, Alicante 38 kilométerre, Elche pedig 22 kilométerre fekszik. A környezet vegyesen lakó és üdülő jellegű. A strandok távolsága légvonalban 5,6 kilométer, míg a legközelebbi golfpálya 7,1 kilométerre található.
A villa elrendezése a kényelmet és a privát szférát helyezi előtérbe. A három hálószobából álló elrendezés családok vagy párok számára is megfelelő, az open-plan konyha és a nappali egy közös teret alkot. A 850 négyzetméteres kert lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre és a kertészkedésre. A meglévő klímaberendezés és kandalló biztosítja az éghajlati viszonyokhoz igazított komfortot egész évben.
Az épület 1970 körül készült el, jelenleg kész állapotban van, azonnali birtokba vehető. A tulajdonosok részleges felújítást hajtottak végre, amely frissítette a burkolatokat és a szaniterek állapotát. A szerkezet hagyományos módszerekkel készült, megfelelve a korabeli előírásoknak. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy tervezett bővítés, így a vétel után azonnal használható.
Ez a projekt nem nyújt közösségi létesítményeket, például közös medencét vagy fitnesztermet, mivel különleges telken helyezkedik el. A tengerpart nem gyalogosan érhető el, mindennemű kiránduláshoz autó szükséges. A ház eredeti állapota miatt a jövőben további karbantartási vagy felújítási munkálatok is szükségessé válhatnak. A telek mérete miatt a kertgondozás időigényesebb lehet, mint egy kisebb ingatlannál.
Ez a villa olyan vásárlóknak megfelelő, akik a közösségi szabályok és közös költségek nélküli lakhatást keresnek. A nagy telek miatt megfelelő azok számára, akik értékelik a privát szférát és a kertészkedést. Családoknak vagy több barátnak is megfelelhet, akik szeretik a téri bővülést. Azok számára is ajánlott, akik készek kisebb karbantartási munkákra a felújított állapot fenntartása érdekében. A privát medence és a tengerpart közeli elhelyezkedés azoknak válik be, akik nyugodt üdülést keresnek a nagyvárosi nyüzsgéstől távol. A helyszín passzol azokhoz is, akik aktív életmódot folytatnak, és elérhető közelségben szeretnék a golfpályákat.
Az ingatlan burkolatai a felújítás során lettek kicserélve, a konyha modern fehér szekrénnyel és munkalappal rendelkezik. A fürdőszobák frissítettek, zuhanyzókkal felszerelve. A nappaliban gázkandalló és pelletkályha található, ami a hűvösebb estéken biztosítja a meleget. A nyílászárók beépített rácsokkal rendelkeznek a biztonság érdekében. A medence 10x4,7 méteres méretével elegendő helyet biztosít az úszásra, a sósvizes rendszer pedig csökkenti a vegyszerhasználatot. A külső terek burkolása és a kerti grill kőanyagból készült, illeszkedve a mediterrán stílushoz.
A vételár 394 950 eurótól indul. Ez az érték a régióban a nagy telekméretű, különleges villák kategóriájába esik. A hasonló árkategóriájú új építésű projektek, mint a közeli Lo Marabú, jellemzően kisebb telkeket és közös tereket kínálnak alacsonyabb áron. A jelenlegi ár tükrözi a privát medencét, a parkolási lehetőséget és a felújított belső tereket. Az ingatlan piaci pozíciója stabil, a nagy telek értéknövelő tényezőként szolgál a jövőben.
A környék napi ritmusát a helyi lakosság és a szezonális látogatók vegyes jelenléte határozza meg. Reggelente a közeli kávézók és pékségek nyújtanak lehetőséget a vásárlásra. A nap folyamán a nyugati tájolású kert árnyékot és napfényt kínál váltakozva. Délutánonként a medence és a terasz a pihenés fő helyszíne. A környék csendesebb utcái lehetőséget adnak a sétákra, míg a központi részeken élénkebb az élet. Az autóhasználat elengedhetetlen a strandok és a távolabbi bevásárlóközpontok eléréséhez, de a napi szükségletek kielégítéséhez elegendő a helyi infrastruktúra.
A 2 kilométeres körzetben 35 étterem és 17 kávézó található, ami széles választékot nyújt a gasztronómia terén. A legközelebbi szupermarket 860 méterre, a gyógyszertár pedig 819 méterre van, biztosítva a mindennapi ellátást. A környéken 10 bankfiók és 2 fogorvosi rendelő is elérhető. A tömegközlekedés 9 vonallal és 5 megállóval kapcsolja össze a települést a környező városokkal. A közeli sportlétesítmények, mint a Centro Deportivo La Raqueta, 3,4 kilométerre helyezkednek el. Az infrastruktúra fejlett, de a saját autó használata javasolt a nagyobb rugalmasság érdekében.
A térkép a villa pontos helyzetét mutatja a La Fiesta negyedben, kiemelve a közeli főutakat és a település belső úthálózatát. A zöld területek jelölik a golfpályákat és a parkokat, míg a kék sávok a vizes élőhelyeket tükrözik. A jelölt pontok a fontos szolgáltatások, mint a szupermarketek és az egészségügyi központok elhelyezkedését mutatják. A távolságok a tengerparthoz és a repülőtérhez is be vannak jelölve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben foglal el helyet Alicante és Torrevieja között. A város része Rojales községnek, amely a Vega Baja del Segura régióban található. A régióban Elche a legnagyobb város 22 kilométerre, amely fontos ipari és kereskedelmi központ. Alicante, a tartományi székhely 38 kilométerre, kínálja a repülőteret és a kikötőt. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a tengerparti életet és a nagyvárosi szolgáltatásokat anélkül, hogy a turisták által lakott központokban kellene élniük.
A Platja del Montcaio és a Platja del Camp strandok légvonalban 5,6 kilométerre fekszenek, autóval körülbelül 10-12 perc alatt elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 27 kilométerre található, ami autóval 25-30 perc utazási időt jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, 7,1 kilométerre van. A villámtöltő állomás (Iberdrola) 3,7 kilométerre található. A kórházi ellátás a 2,3 kilométerre lévő kórházban biztosított.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,8 Celsius-fok, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30 fokot. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelt, a szellő azonban hűtő hatást fejt ki. Az évi 3843 napfényes óra biztosítja a napos időjárás dominanciáját. Az úszási szezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A település mérsékelt csapadékmennyiséggel rendelkezik, főként őszen és télen. A 22 méteres tengerszint feletti magasság kedvező a kilátás és a légmozgás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Platja de La Roqueta, homokos parttal és sekély vízzel rendelkeznek, ami családok számára is megfelelő. A vízminőséget rendszeresen ellenőrzik. A Club de Golf La Finca és a Club de Golf Villamartín 7-15 kilométeres távolságon belül helyezkednek el, 18 lyukú pályákkal. A környéken számos kerékpárút és gyalogös ösvény található, amelyek a természet közelségét teszik lehetővé. A helyi sportközpontok teniszpályákat és fitness termeket is kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben foglal el helyet Alicante és Torrevieja között. A város része Rojales községnek, amely a Vega Baja del Segura régióban található. A régióban Elche a legnagyobb város 22 kilométerre, amely fontos ipari és kereskedelmi központ. Alicante, a tartományi székhely 38 kilométerre, kínálja a repülőteret és a kikötőt. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a tengerparti életet és a nagyvárosi szolgáltatásokat anélkül, hogy a turisták által lakott központokban kellene élniük.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID