Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Ciudad Quesada, στην επαρχία Αλικάντε, και προσφέρει 109 m² καλυμμένου χώρου σε οικόπεδο 850 m². Χτισμένη το 1970, η κατοικία έχει υποστεί μερικές εκσυγχρονίσεις διατηρώντας όμως τον αρχικό της χαρακτήρα. Η δυτική προσανατολισμένη θέση επιτρέπει φυσικό φως το απόγευμα. Η περιοχή είναι αστική με αναπτυγμένες υποδομές, ενώ οι παραλίες της Costa Blanca βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5,6 χιλιομέτρων.
Σε σχέση με τα έργα νέας κατασκευής στην ίδια περιοχή, όπως τα Lo Marabú Bungalows και Area Beach V, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (850 m² έναντι τυπικών 200-300 m²). Ενώ τα νέα έργα παρέχουν σύγχρονες εγγυήσεις και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει αποκλειστική χρήση πισίνας και κήπου χωρίς περιορισμούς κοινότητας. Η τιμή των €394.950 είναι ελαφρώς υψηλότερη από τις βίλες των νέων έργων, αλλά δικαιολογείται από την ιδιωτικότητα και το μέγεθος του χώρου. Σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής, το Ciudad Quesada προσφέρει μια πιο ήρεμη καθημερινότητα με μέτρια τουριστική κίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην περιοχή La Fiesta του Ciudad Quesada, μια κατοικημένη ζώνη με μικτό διεθνή και τοπικό πληθυσμό. Βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος σε υψόμετρο 22 μέτρων. Οι καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες πεζή σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια. Το μεγάλο οικόπεδο των 850 m² παρέχει επάρκεια εξωτερικού χώρου για ξεκούραση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, σολαρίου και γκαράζ καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα και αποθήκευση. Ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους διασφαλίζει θερμική άνεση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Έχουν πραγματοποιηθεί μερικές ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένων της κουζίνας, των δαπέδων και των μπάνιων. Δεν απαιτούνται εργασίες κατασκευής, αν και ενδέχεται να χρειάζονται συντηρήσεις λόγω της ηλικίας του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής και η ενεργειακή του απόδοση αντιστοιχεί σε παλαιότερες προδιαγραφές. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή πισίνες κοινότητας. Η τοποθεσία είναι χερσαία και δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το επίπεδο του εδάφους, παρά μόνο από το σολάριου. Δεν υπάρχουν ανελκυστήρες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα远离 από πυκνοκατοικημένες πολυκατοικίες. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν ασφαλές περιφραγμένο οικόπεδο και πισίνα χωρίς τον συνωστισμό κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, είναι βιώσιμη επιλογή για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως, χάρη στη presence ενός χώρου γραφείου και της ησυχίας της περιοχής. Η ύπαρξη γκαράζ είναι απαραίτητη για όσους εξαρτώνται από το όχημά τους. Είναι επίσης μια λογική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με έδαφος σε成熟的 περιοχή.
Η κατοικία συνδυάζει δομικά στοιχεία της δεκαετίας του 1970 με σύγχρονες επεμβάσεις. Η κουζίνα είναι εκσυγχρονισμένη με λευκά ντουλάπια και μάρμαρο, ενώ τα δάπεδα είναι κεραμικά, πρακτικά για το κλίμα. Έχει εγκατασταθεί κλιματιστικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης. Η πισίνα διαστάσεων 10x4,7 μέτρα χρησιμοποιεί αλμυρό νερό, μειώνοντας την ανάγκη για χημικά. Υπάρχει πέτρινη μπάρμπεκιου και σολάριου. Οι εξωτερικές κουρτίνες ασφαλείας (rejas) είναι εγκατεστημένες. Η ποιότητα είναι αξιοπρεπής για ηλικία ακινήτου, με ικανοποιητική συντήρηση.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €394.950. Σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, το κόστος αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χαρακτηριστικά που αυξάνουν την αξία σε σχέση με διαμερίσματα ή κατοικίες με μικρότερα τεμάχια. Η απουσία κοινοχρηστών τελών συμβάλλει στη μείωση των μακροχρόνιων εξόδων διαβίωσης. Η τιμολόγηση είναι συμβατή με την τρέχουσα αγορά για ανακαινισμένες βίλες στο Ciudad Quesada.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία εστιάζει στη χρήση του μεγάλου ιδιωτικού κήπου και της πισίνας. Η περιοχή Ciudad Quesada είναι μια δραστήρια κοινότητα με ευρύ φάσμα εστιατορίων και καταστημάτων, επιτρέποντας καλύψεων βασικών αναγκών κοντά στο σπίτι. Η δυτική όψη ευνοεί τη χρήση της βεράντας και της μπάρμπεκιου το απόγευμα και το ηλιοβασίλεμα. Η έλλειψη κοινοχρηστών τελών προσφέρει αυτονομία, αλλά απαιτεί τον ιδιοκτήτη να διαχειρίζεται τη συντήρηση της πισίνας του κήπου. Η πρόσβαση στις παραλίες γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, ενώ η γύρω γειτονιά είναι ήρεμη και καθιερωμένη.
Το Ciudad Quesada προσφέρει πλήθος υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 35 εστιατόρια και 7 φαρμακεία, υποδεικνύοντας υψηλή εμπορική πυκνότητα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2,3 χιλιόμετρα μακριά. Οι μεγάλες πόλεις της Elche (22 χλμ) και Αλικάντε (38 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών, ανεβαίνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για μικρές αποστάσεις.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της βίλας στην κατοικημένη περιοχή La Fiesta. Η μπλε ένδειξη δείχνει το ακίνητο σε σχέση με τις κοντινές πισίνες γκολφ και την έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από το κέντρο του Ciudad Quesada και τη θαλάσσια ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ciudad Quesada βρίσκεται εσωτερικά της ακτής, μεταξύ των πόλεων Torrevieja και Guardamar del Segura. Αποτελεί μέρος της Vega Baja del Segura, μιας περιοχής με ισχυρή αγροτική και τουριστική ανάπτυξη. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, λειτουργώντας ως κόμβος για την περιοχή.
Οι παραλίες της Guardamar (Platja del Montcaio, Platja del Camp) απέχουν περίπου 5,6 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί αυτοκίνητο για συχνές επισκέψεις. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 27 χιλιομέτρων. Το γήπεδο γκολφ La Finca είναι προσβάσιμο σε 7,1 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες ψυχαγωγίας. Υπάρχει στάση EV φόρτισης 3,7 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 22 μέτρων συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα με μέτρια υγρασία. Η δυτική έκθεση του σπιτιού προσφέρει προστασία από τον έντονο μεσημβρινό ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες είναι αμμώδεις και έχουν απονεμηθεί με τη Γαλάζια Σημαία. Υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα στην ακτογραμμή της Guardamar. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχει το Centro Deportivo La Raqueta σε 3,4 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Marina de les Dunes απέχει 7,6 χιλιόμετρα. Πολλά τοπικά φεστιβάλ (32 τον χρόνο) προσφέρουν πολιτιστικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ciudad Quesada βρίσκεται εσωτερικά της ακτής, μεταξύ των πόλεων Torrevieja και Guardamar del Segura. Αποτελεί μέρος της Vega Baja del Segura, μιας περιοχής με ισχυρή αγροτική και τουριστική ανάπτυξη. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, λειτουργώντας ως κόμβος για την περιοχή.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID