この物件は、同じシウダ・ケサーダ内にある新築プロジェクト「Lo Marabú」と比較して、顕著な違いがあります。Lo Marabúは主に集合住宅やタウンハウスであり、土地面積が限られている一方、この物件は850平方メートルもの広大な土地を提供しており、庭のプライバシーと拡張性が高い点が優れています。また、新築物件では通常必要となるコミュニティ費がこの物件にはかからないため、長期的な所有コストを抑えることができます。ただし、新築物件に比べると断熱性やエネルギー効率の面では劣る可能性があり、メンテナンスへの意欲が求められます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・フィエスタ（La Fiesta）地区内に位置し、シウダ・ケサーダの都市化された環境に統合されています。沿岸部から約5.6キロメートル内陸に位置していますが、スーパーマーケットやレストランなどの日常的な施設が近隣にあり、利便性が高い地域です。
この物件は、広い敷地とプライバシーを重視する居住ニーズに対応します。3つの寝室は家族や客の宿泊に対応し、ソラリウムや庭を含めた屋外生活空間が充実しているため、屋外での時間を重視するライフスタイルに適しています。
1970年に建設された既存住宅であり、部分的に近代化工事が行われています。新しい建設プロジェクトとは異なり、即時の入居が可能でありながら、伝統的な構造と現代的な内装の組み合わせが見られます。
この物件はコミュニティの一部ではないため、共有プールやジムなどの共有施設は利用できません。敷地内のメンテナンスはすべて所有者の責任となります。また、1970年代の建築であるため、最新のエネルギー効率規制や新築物件に見られる防音基準とは異なる場合があります。
この物件は、共有スペースのルールに縛られず、自分のペースで生活を楽しみたい層に適しています。特に、広い庭での維持管理やガーデニングに情熱があり、自宅でのパーティーやバーベキューを頻繁に行うことを想定している家族やカップルに魅力的です。ロックアップアンドリーブ（鍵をして離れられる）を求める層よりも、生活の拠点として長期間滞在し、地域コミュニティとの関わりや家のメンテナンスを前向きに捉えられる方に適しています。
内装は部分的に近代化が進んでおり、スタイリッシュな白いキャビネットのキッチンや大理石風の床、アップグレードされた浴室が特徴です。快適性を高めるために全室にエアコンが設置されているほか、リビングにはガス暖炉とペレットストーブの両方が備え付けられており、冬場の多様な暖房ニーズに対応します。セキュリティ対策として、リビングと寝室の窓には格子が取り付けられています。全体的に、伝統的なスペインの別荘の雰囲気を残しつつ、現代的な快適性が導入されています。
価格は394,950ユーロからです。シウダ・ケサーダにおいて、850平方メートルもの広い敷地とプライベートプールを備える独立住宅は、類似の新築物件や集合住宅と比較して、土地の広さに対して競争力のある価格設定となっています。コミュニティ費用がかからない点も、長期的な維持コストの観点から評価できます。
850平方メートルの広い敷地を持つこの物件は、ガーデニングや屋外でのDIYを楽しむ余裕がある居住者に適しています。敷地内には10x4.7メートルの塩水プールと伝統的な石造りのBBQエリアがあり、南スペインの気候を活かしたアウトドアライフが中心となります。敷地はタイルと砂利で仕切られており、プライバシーの高い空間を作り出しています。車は必須ではありませんが、海岸や空港への移動には便利です。周辺には多くの外国人居住者がおり、国際的な雰囲気がありますが、静かな住宅街のリズムが保たれています。
シウダ・ケサーダは、独立した住宅、アパート、商業施設が混在する計画された都市化地域です。プロジェクトの近くにはスポーツグラウンドがあり、アクティブな生活を送ることが可能です。中心部まで車で数分の距離には、多数のバー、レストラン、銀行、スーパーマーケットがあります。海岸線までは約10分のドライブであり、日常の買い物は徒歩圏内で完結するため、車のない日常もある程度可能です。近隣のロハレス（Rojales）やベニフェル（Benijófar）へのアクセスも容易です。
地図は、ロハレスとトレビエハの間に位置するシウダ・ケサーダの「ラ・フィエスタ」地区を示しています。沿岸の主要道路N-332や高速道路AP-7へのアクセスが容易であり、地域内の移動や観光地へのドライブに適した位置関係にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県の南コスタ・ブランカ地域に位置し、大都市アリカンテとトレビエハの中間点にあたります。北へ22キロメートルでエルチェ（Elche）、西へ36キロメートルでムルシア（Murcia）へアクセスでき、都市部の雇用機会やショッピング施設を利用しつつ、居住地の静けさを保つことができます。地域の主要な道路網から外れすぎておらず、移動の利便性が高いです。
日常の買い物に必要なスーパーマーケットまで860メートル、薬局は819メートルと近距離にあります。緊急時の医療施設である病院まで2.3キロメートルです。海岸部へのアクセスは良好で、プルハ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）などまで約5.6キロメートルです。ゴルフ愛好家には7.1キロメートル離れた「Club de Golf La Finca」が利用可能です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約27キロメートル、車で約30分です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかで日当たりの良い地中海性気候です。年間の平均気温は12度から26度の間で推移し、年間日照時間は3,843時間と非常に多いです。標高は22メートルと低く、内陸に位置しながらも海風の影響を受けやすい環境です。5ヶ月間は海水温度が20度を超えるため、春から秋にかけて長く海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直線距離で約5.6キロメートルの場所には、コスタ・ブランカ南部のビーチが広がっています。近隣のグアルダマル・デル・セグラ（Guardamar del Segura）には「ブルーフラッグ」認定を受けている質の高いビーチがあり、砂浜とデューンの景観を楽しむことができます。また、近隣には「Club de Golf La Finca」や「Club de Golf Villamartín」などのゴルフコースがあり、スポーツやレクリエーションの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県の南コスタ・ブランカ地域に位置し、大都市アリカンテとトレビエハの中間点にあたります。北へ22キロメートルでエルチェ（Elche）、西へ36キロメートルでムルシア（Murcia）へアクセスでき、都市部の雇用機会やショッピング施設を利用しつつ、居住地の静けさを保つことができます。地域の主要な道路網から外れすぎておらず、移動の利便性が高いです。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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