Diese freistehende Villa befindet sich im Stadtteil La Fiesta von Ciudad Quesada, Alicante. Das Wohnhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 850 m² rund 109 m² Wohnfläche. Der Bau stammt aus den 1970er Jahren und wurde teils modernisiert. Zur Ausstattung gehören ein privater Salzwasserpool, ein Solarium und ein Sea-View. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, während die Strände der Costa Blanca in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie AREA BEACH V LO MARABÚ oder LO MARABU BUNGALOWS in Ciudad Quesada, die oft als Reihenhäuser konzipiert sind, bietet diese Villa eine größere Grundstücksfläche und mehr Privatsphäre. Während Neubauten moderne Energieeffizienzstandards erfüllen, besticht dieses Objekt durch etablierte Bausubstanz und individuelle Außenbereiche ohne Gemeinschaftsregeln. Die Preise für die genannten Neubauprojekte liegen teilweise unterhalb des Preises dieser Villa, was jedoch Unterschiede in Wohnfläche und Grundstücksgröße erklärt. Die vorliegende Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf eigenständige Nutzung legen und keine gemeinschaftlichen Einrichtungen mit anderen teilen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in einer urbanisierten Zone von Ciudad Quesada positioniert. Tagesbedarf und medizinische Versorgung sind fußläufig verfügbar. Die Lage ist landeinwärts, bietet jedoch durch die Höhenlage Meerblick. Der nächste Strand befindet sich in einer Entfernung von circa sechs Kilometern.
Das Grundstück eignet sich für Bewohner, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereiche legen. Durch das Fehlen von Gemeinschaftskosten entfällt eine laufende finanzielle Verpflichtung an eine Gemeinschaft. Die vorhandene Klimaanlage unterstützt die Wohnqualität während der wärmeren Monate.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die circa 1970 fertiggestellt wurde. Der Gebäudetypus entspricht einer traditionellen spanischen Villa. Teilweise wurden interne Modernisierungen durchgeführt, etwa an der Küchenausstattung und den Böden, wobei der ursprüngliche Charakter beibehalten wurde.
Die Immobilie verfügt nicht über einen direkten Strandzugang. Aufgrund der topografischen Beschaffenheit ist kein stufenloser Zugang gewährleistet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbäder oder Fitnessräume sind in diesem Einzelobjekt nicht inkludiert.
Diese Wohnsituation passt für Interessenten, die autonom entscheiden möchten, ohne Einschränkungen durch eine Eigentümergemeinschaft. Die Größe des Grundstücks erfordert oder ermöglicht unter Umständen Pflegemaßnahmen im Außenbereich, was für Personen mit Interesse an Gartenarbeit relevant sein kann. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer bietet Raum für eine Familie oder für regen Besucherverkehr, ohne dass die Privatsphäre der Bewohner eingeschränkt wird. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann das Projekt auch für Käufer infrage kommen, die keinen Neubauwunsch haben, sondern Wert auf eine bereits gewachsene Bausubstanz mit Charakter legen.
Die Bausubstanz stammt aus den 1970er Jahren, was sich in der massiven Bauweise der traditionellen spanischen Villa widerspiegelt. Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregulierung. In den Innenräumen wurden teilweise Modernisierungen vorgenommen; so wurde der Fußboden erneuert und die Küche ausgestattet. Die Badezimmer wurden technisch verbessert. Fenster im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind mit Gittern gesichert, was einen Beitrag zum Einbruchsschutz darstellt. Außen existieren eine Mischung aus Fliesen und Schotterflächen, was die Wartung der Gartenwege beeinflusst. Der Pool ist mit Salzwassertechnologie ausgestattet, was die chemische Pflege des Wassers verändert. Solarium und Terrassen sind fest in die Struktur integriert. Die Garage bietet abgeschlossenen Stellplatz.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 394.950 Euro. Diese Kalkulation basiert auf der Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und der vorhandenen Ausstattung wie privatem Pool und Garage. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region bietet dieser Preis eine Relation zu einem größeren Außenbereich. Da es sich um ein Einzelobjekt handelt, variiert die Verfügbarkeit direkt nach dem Abschluss eines Kaufvertrags. In Ciudad Quesada liegt das Preisniveau für vergleichbare Villen mit ähnlicher Ausstattung in einer vergleichbaren Spanne.
Der Alltag in dieser Villa wird durch die großzügige Grundstücksfläche geprägt. Aufgrund der Westausrichtung fällt die direkte Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend auf die Terrasse und den Poolbereich, was sich für Abendessen im Freien eignet. Die morgendlichen Routinen finden im Innenbereich statt, wo die modernisierte Küche zentral gelegen ist. Das Fehlen von Gemeinschaftsflächen sorgt für Ruhe und Privatsphäre; Geräusche von Nachbarn sind aufgrund der Abstände auf dem 850 m² großen Grundstück minimiert. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind kurze Wege fußläufig oder mit dem Fahrzeug zurückzulegen. Der Aufenthalt im Garten wird durch den Salzwasserpool und den Grillplatz ermöglicht. Die Zugehörigkeit zu Ciudad Quesada bedeutet, dass man sich in einer etablierten Wohngegend befindet, die sowohl permanente Bewohner als auch Eigentümer von Zweitwohnungen umfasst.
Die Umgebung von Ciudad Quesada ist urban geprägt und bietet eine vollständige Versorgung. Innerhalb von wenigen Kilometern sind Supermärkte, Banken, medizinische Dienste und Gastronomie erreichbar. Die Anbindung an den Straßenverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit der Strände am Mittelmeer innerhalb von etwa zehn Fahrtminuten. Der Flughafen Alicante-Elche ist die wichtigste Drehscheibe für den internationalen Reiseverkehr und befindet sich in einer Entfernung von circa 27 Kilometern. Größere Städte wie Elche und Alicante können für kulturelle Angebote oder Einkaufszentren genutzt werden. Die Region ist durch das Golfangebot geprägt, wobei der nächste Golfplatz in wenigen Kilometern Entfernung liegt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im urbanen Gebiet von Ciudad Quesada. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Küstenlinie und die Nähe zu den Golfplätzen im Süden. Die infrastrukturellen Anbindungen sind durch die Hauptverkehrswege gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Costa Blanca. Die Positionierung befindet sich zwischen den Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Dies ermöglicht eine einfache Anbindung an die Küstenorte und das Hinterland der Vega Baja del Segura.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel befindet sich in einer Entfernung von 860 Metern. Apotheken sind in einer ähnlichen Distanz vorhanden. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,3 Kilometer entfernt, was eine medizinische Grundversorgung kurzfristig sicherstellt. Zu den Stränden an der Costa Blanca beträgt die Strecke circa sechs Kilometer. Der Club de Golf La Finca ist mit 7,1 Kilometern der nächstgelegene Sportplatz für Golfsport. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist in einer geraden Linie etwa 27 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Ciudad Quesada weist ein Mikroklima auf, das durch mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Die Höhenlage von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie nur minimal. Das Schwimm saison im Freien umfasst etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie die Platja del Montcaio und die Platja del Camp, sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Region verfügt über Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta. Für Golfsportler stehen mehrere Plätze in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Club de Golf La Finca. Marinas wie der Port Esportiu Marina de les Dunes bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Costa Blanca. Die Positionierung befindet sich zwischen den Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Dies ermöglicht eine einfache Anbindung an die Küstenorte und das Hinterland der Vega Baja del Segura.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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