Ta projekt predstavlja samostoječo vilo v okrožju La Fiesta v Ciudad Quesadi, zgrajeno leta 1970 in vmes delno modernizirano. Objekt stoji na razmeroma velikem zemljišču 850 m² in nudi 109 m² bivalne površine. Vila vključuje tri spalnice in dve kopalnici, z odprto razporeditvijo kuhinje in dnevne sobe. Zunanji prostor je opremljen z zasebnim slanostnim bazenom in solarijem. Lokacija je urbana, z dostopom do lokalnih storitev, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do obale.
V primerjavi z novimi projekti kot so 'Lo Marabu Bungalows' (od €322.000), ki ponujajo manjše parcele in skupne prostore, ta vila zagotavlja večjo zasebnost in neodvisnost od skupnosti. Cena te vile je nekoliko višja, vendar vključuje zemljišče in že vzpostavljen vrt, kar pri novogradnjah pogosto zahteva dodatna leta rasti. Ciudad Quesada je gostitelj raznolike skupnosti prebivalcev iz severne Evrope, ki integrirajo lokalne španske običaje v mednarodno okolje, kar se razlikuje od bolj enakomernih turističnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti regije Costa Blanca, v urbaniziranem območju Ciudad Quesada. Oddaljena je približno pet do šest kilometrov od obale v zračni črti. Območje je razvito z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja funkcionalno bazo za vsakodnevno življenje. Bližina cestnih povezav omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Murcia.
Ta vila ustrezala tistim, ki iščejo večjo zasebnost in površino na prostem, ki jo ponuja veliko zemljišče. Tloris s tremi spalnicami podpira družine ali pare, ki potrebujejo dodatne prostore. Zunanje površine, vključno s solarijem, omogočajo življenje na prostem, kar je pomembno za tovrstno klimo. Odsotnost skupnih prostorov pomeni neodvisnost od sosedov.
Objekt je bil zgrajen v 70. letih prejšnjega stoletja, kar se odraža v tradicionalnem arhitekturnem slogu. Leta 1970 je bila gradnja dokončana, v zadnjem obdobju pa je bila hiša deležna notranje prenove, ki je vključevala posodobitev kuhinje, tal in kopalnic. Primerjava z novogradnjami ni mogoča glede na starost, vendar stanje objekta omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na gradbena dela.
Vila ne ponuja funkcij dostopnosti za osebe z omejeno mobilnostjo, saj je razporejena na različnih nivojih brez dvigala. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo vozila, saj pešačenje ni praktično. Objekt nima skupnih prostorov ali storitev, kot so jih morda ponujajo moderni apartmaji, zato je vzdrževanje vrta in bazena v celoti odgovornost lastnika.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo uveljavljeno hišo z ohranjenim značajem in vrtom, namesto sodobnega, standardiziranega apartmaja. Primerna je za tiste, ki imajo čas in vzdrževanje vrta. Družine, ki potrebujejo večjo zasedbeno kapaciteto in zasebnost za goste, bodo našle vrednost v ločenih spalnicah. Tudi investitorji, ki iščejo dolgoročno najemnino v stalni skupnosti, lahko to lokacijo ocenijo kot ugodno. Vila ne ustreza tistim, ki iščejo nizko vzdrževanje ali neposreden dostop do morja.
Obrabna površina je mešanica originalnih elementov iz 70. let in sodobnih posodobitev. Podlage so bile zamenjane, kar povečuje vzdržljivost. Kuhinja je opremljena z belimi omarami in marmornatimi tlesi. Prisotnost klimatske naprave v vseh prostorih rešuje problem poletne vročine. Kopalnice so bile posodobljene, ohranjena pa je oblika originalnih tlorisov. Uporaba železnih rešetk na oknih kaže na fokus na varnost. Zunanje površine vključujejo tlakovane površine in prostore s škilavkom, kar omogoča raznoliko rabo.
Cena objekta je določena na €394.950, kar odraža kombinacijo velikosti zemljišča, lokacije in stanja prenove. V primerjavi z novimi gradnjami v istem območju, kot so Lo Marabu, ki se začnejo nižje, ta vila ponuja več zemljišča in popolno neodvisnost. Razpoložljivost je omejena na točno določeno enoto, zato ni variacij v tlorisih. Trgovina na tej lokaciji kaže stabilne cene za lastne vile z bazenom.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v razvitem stanovanjskem okrožju, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš. Zaradi velikega zemljišča prebivalci precej časa preživijo na dvorišču, kjer vzdrževanje vrta predstavlja del rutine. Notranja razporeditev spodbuja druženje v dnevni sobi s kaminom, medtem ko solarij služi kot zasebni prostor za sončenje. Okolica Ciudad Quesada je znana po številnih restavracijah in športnih centrih, kar ponuja možnosti za prosti čas brez dolgotrajnih potovanj.
Okolje Ciudad Quesada je razvito z bogato ponudbo storitev v radiju dveh kilometrov. Prisotnost restavracij, lekarn in bank kaže na visoko stopnjo komercialne aktivnosti. Šolska infrastruktura je prisotna, vendar omejena na eno šolo v neposredni bližini. Mobilnost je usklajena z avtomobilom, saj javni prevoz včasih zahteva prestopne točke. Bližina avtoceste omogoča hitre povezave z Elchejem in Alicanteom, kjer so dostopne specializirane bolnišnične službe.
Zemljevid prikazuje lego vile v okrožju La Fiesta v severnem delu Ciudad Quesade. Območje je označeno z gostoto stanovanjskih enot in zelenimi površinami parkov. Vidne so povezave z lokalnimi cestami, ki vodijo proti glavni vpadnici in naprej proti obali. Označeni so tudi bližnje golf igrišča in trgovski centri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada zaseda strateški položaj med obalnim mestom Torrevieja in večjimi mesti v notranjosti. Nahaja se približno 22 kilometra južno od Elcheja in 38 kilometra jugovzhodno od Alicanteja. To lokacijo uvršča v regijo Vega Baja del Segura. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do Laguna de La Mata in Torrevieje, hkrati pa izogibanje neposrednemu hrupu obalnega prometa v glavni sezoni.
Najbližje plaže so oddaljene približno 5,6 kilometra, kar ustreza približno 10-15 minutam vožnje. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah. Golf igralci imajo dostop do Club de Golf La Finca na razdalji 7,1 kilometra. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarktih in zdravstvena oskrba, so rešene v peš razdalji, saj je supermarket 860 metrov stran. Prisotnost javnih polnilnih postaj za električna vozila (3,7 km) nudi podporo sodobnim mobilnostnim potrebam.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C, kar omogoča življenje na prostem skozi večji del leta. Z 3.843 sončnimi urami letno območje velja za eno od sončnejših v Španiji. Ravninska lega prispeva k blagim zimam brez ekstremnih temperatur. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C, kar omogoča uporabo zunanjega bazena od maja do oktobra. Padavine so redke in koncentrirane v jesenski in spomladanski mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Costa Blanca South, dostopno z vozilom, vključuje plaže z Modro zastavo. Plaza del Montcaio in La Roqueta nudijo pesčene in kamenite strene, primernih za različne preference. Pristanišče Marina de les Dunes, 7,6 km stran, ponuja možnosti za vodne športe. Za športnike je ključna bližina Club de Golf La Finca, ki slovi po zahtevnih igriščih. V bližini je tudi več športnih centrov, ki nudi tenis in druge dvoranske športe.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada zaseda strateški položaj med obalnim mestom Torrevieja in večjimi mesti v notranjosti. Nahaja se približno 22 kilometra južno od Elcheja in 38 kilometra jugovzhodno od Alicanteja. To lokacijo uvršča v regijo Vega Baja del Segura. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do Laguna de La Mata in Torrevieje, hkrati pa izogibanje neposrednemu hrupu obalnega prometa v glavni sezoni.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID