Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti La Fiesta v mestskej časti Ciudad Quesada v provincii Alicante. Disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s celkovou obytnou plochou 109 m². Objekt stojí na rozsiahlom pozemku o výmere 850 m². Vila, pôvodne postavená v roku 1970, prešla čiastočnou modernizáciou interiéru a zachováva tradičný architektonický charakter regiónu.
Porovnanie s novšími projektmi v susednom Lo Marabú ukazuje výrazný rozdiel v ponuke pozemkov. Kým novostavby v Lo Marabú často ponúkajú menšie parcely v rámci komunity, táto vila poskytuje veľký súkromný pozemok. Cena je vyššia ako pri bungalovo, ale nízke náklady na spoločenstvo môžu v dlhodobom horizonte vyrovnať rozdiel. Väčšina obyvateľov v Ciudad Quesada sú severoeurópski expati, čo vytvára jedinečnú, viacjazyčnú atmosféru, ktorá sa odlišuje od tradičných španielskych dedín v okolí. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú „lock and leave“ systém apartmánov, pretože vyžaduje údržbu vonkajšieho priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemskom území Ciudad Quesada, približne šesť kilometrov od pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou hustšie zastavanej rezidenčnej oblasti s rodinnými domami. Okolie poskytuje plnú vybavenosť pre denné potreby v dochádzke vzdialenosti. Poloha zabezpečuje súkromie priamo v zástavbe.
Vila spĺňa potreby záujemcov o väčšiu obytnú plochu s dôrazom na exteriér. Veľký pozemok umožňuje využitie záhrady a rekreačných zón. Súkromný bazén, terasa a solárium rozširujú obývací priestor von. Dispozícia vrátane garáže vyhovuje aj tým, ktorí hľadajú úložné priestory alebo dielňu.
Objekt je v stave ukončenej výstavby s dlhodobou históriou používania. Pôvodná konštrukcia bola čiastočne obnovená s cieľom zvýšiť komfort byvania. Ide o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý presun, nie o projekt v developmentovej fáze. Nie sú tu plánované ďalšie stavebné práce.
Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú novú konštrukciu s najvyššími energetickeými normami. Vzdialenosť od pláže vyžaduje používanie dopravného prostriedku. Veľký pozemok si vyžaduje pravidelnú údržbu, najmä v letnom období. Objekt nemá výťah.
Tento objekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé sídlo alebo dlhodobé útočisko s výsadou súkromia. Ideálny pre tých, ktorí si želajú mať vlastný bazén a záhradu bez obmedzení komunitného fondu. Vyhovuje aj rodinám s deťmi vďaka vonkajšiemu priestoru. Pre tých, ktorí oceňujú tradičnú architektúru s možnosťou ďalších úprav podľa vlastného vkusu.
Kvalita povrchových úprav je v štádei čiastočnej renovácie. Kuchyňa a podlahy boli aktualizované, zatiaľ čo nosné konštrukcie a fasáda zostávajú pôvodné, ale udržiavané. Bazén je vybavený systémom slanej vody, ktorý je šetrnejší k pokožke a minimalizuje používanie chémie. Okná sú vybavené bezpečnostnými mrežami. Interiér kombinuje moderné prvky s pôvodným štýlom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 394 950 eur. Vzhľadom na veľkosť pozemku a zastavanú plochu je cenová hladina konkurenčná v porovnaní s menšími jednotkami v tejto oblasti. Cena odráža hodnotu samostatne stojaceho domu s pozemkom. Vstupné investície sú vyššie ako pri apartmánoch, ale ponúkajú viac súkromia a exterierovej plochy.
Život v tejto lokalite je založený na kombinácii súkromia a dostupnosti služieb. Ciudad Quesada je medzinárodná komunita, kde je bežné stretávať rôzne národnosti. Deň môže začať nákupom v lokálnom supermarkete a pokračovať relaxáciou v bazéne na vlastnom pozemku. Večery sú vďaka západnej orientácii priaznivé pre pobyt na soláriu s výhľadom na okolie. V okolí prevláda pokojnejší rezidenčný charakter oproti centrám veľkých letovísk.
Ciudad Quesada je mestská štvrť plne vybavená supermarketmi, lekárňami, bankami a reštauráciami. Všetko potrebné pre každodenný život je dosiahnuteľné do 15 minút chôdze. Infraštruktúra je zrelá a dobre udržiavaná. V dochádzke sú aj parky a športové areály, čo podporuje aktívny životný štýl. Lokalita nie je závislá len na turistickom ruchu.
Mapa znázorňuje presnú polohu vily v kontexte štvrti La Fiesta. Zvýraznené sú prístupové komunikácie a vzdialenosti k hlavným službám. Modré značky indikujú polohu najbližších pláži v Guardamar. Vzhľadom na charakteristiky lokality je mapa užitočná pre orientáciu v rámci mestskej štruktúry Ciudad Quesada.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada leží v severnej časti Vega Baja del Segura. Je strategicky umiestnená medzi mesta Rojales a Benijófar. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája Alicante s Murciou. Toto umiestnenie zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť k hlavným dopravným uzlám regiónu aj k letisku.
Pláže v oblasti Guardamar del Segura sú vzdialené 5,6 kilometra. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza približne 27 kilometrov. Golfové ihrisko Club de Golf La Finca je vzdialené 7,1 kilometra. Mesto Torrevieja je dosiahnuteľné autom približne za 15 minút. Všetky kľúčové body sú dostupné prostredníctvom miestnych ciest.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s viac ako 3 800 hodinami slnka ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou lagún aj mora. Zimné mesiace sú mierne, čo umožňuje pobyt vonku počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja del Montcaio, sú piesočné a niektoré disponujú modrou vlajkou. V oblasti sú možnosti vodných športov a promenády pre prechádzky. Pre golfistov je hlavným lákadlom Club de Golf La Finca v tesnej blízkosti. Okolie ponúka aj cyklotrasy a chodníky pre pešiu turistiku v rovinatom teréne.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leží v severnej časti Vega Baja del Segura. Je strategicky umiestnená medzi mesta Rojales a Benijófar. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája Alicante s Murciou. Toto umiestnenie zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť k hlavným dopravným uzlám regiónu aj k letisku.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID