Diese freistehende Villa befindet sich in Ciudad Quesada, Provinz Alicante. Das Objekt bietet 156 m² Wohnfläche auf einem 530 m² Grundstück mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist als energieeffizienter Neubau mit der Bewertung A klassifiziert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, ein Solarium und moderne Anbindungsmöglichkeiten. Die Lage ist urban und durch Infrastruktur geprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts an der Costa Blanca, rund sechs Kilometer von der Küste entfernt. Ciudad Quesada ist als städtisches Wohngebiet mit vollständiger Erschließung ausgewiesen. Die Umgebung besteht primär aus Einfamilienhäusern und lokalen Geschäften. Die Höhenlage beträgt ca. 22 Meter über dem Meeresspiegel.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern erfüllt den Wohnbedarf von Familien oder Paaren. Das Konzept des Wohnens auf einer Ebene (Parterre) sorgt für Barrierefreiheit im Alltag. Ein privater Pool und Garten decken den Bedarf nach Freiraum ohne Abhängigkeit von Gemeinschaftsanlagen ab.
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen; die Villa ist schlüsselfertig. Es handelt sich um einen zeitgenössischen Neubau, der noch nie bewohnt wurde. Die Planung und Ausführung entsprechen aktuellen Standards mit einem Fokus auf Energieeffizienz (Klasse A).
Das Objekt verfügt nicht über eine direkte Meereslage; der Strand ist nur mit einem Fahrzeug erreichbar. Es ist keine Teilanlage mit zusätzlichen Dienstleistungen wie Empfang oder Wäscheservice vorhanden. Das Grundstück ist für ein Einzelhaus typisch groß, bietet aber keine extensive Landwirtschaftsfläche.
Ref: VL947260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen Neubau ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Energieeffizienzklasse A ist relevant für Personen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die städtische Annehmlichkeiten im direkten Umfeld bevorzugen, aber nicht in einem Touristenzentrum an der Strandfront wohnen möchten. Auch für Familien oder Senioren, die auf ebenerdigen Wohnraum Wert legen, ist das Projekt relevant.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Küche ist mit modernen Geräten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein (Marmor) ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und elektrische Rollläden, die den Komfort erhöhen. Das Energielabel A belegt den Einsatz effizienter Dämmung und Haustechnik. Der Pool ist privat ausgelegt und fertig installiert.
Der Einstiegspreis liegt bei 690.000 Euro. Diese Positionierung ordnet die Villa im oberen Preissegment für Ciudad Quesada ein. Die Kosten reflektieren den Neubauzustand, das hohe Energielabel und die Grundstücksgröße. Im Vergleich zu renovierungsbedürftigen Objekten in der Region liegt ein Preisaufschlag vor, der jedoch durch die sofortige Wohnfähigkeit und niedrigen Energiekosten begründet wird.
Das Leben in Ciudad Quesada ist durch eine Mischung aus permanentem Wohnen und tourismusnaher Nutzung geprägt. Da Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind, ist das Auto für tägliche Erledigungen nicht zwingend erforderlich. Die Villa ermöglicht Privatsphäre durch den eigenen Garten, während die Nachbarschaft durch eine hohe Bebauungsdichte und internationale Präsenz gekennzeichnet ist. Der Alltag findet überwiegend im Freien statt, begünstigt durch das Klima und den eigenen Pool. Der Weg zum Meer erfordert eine kurze Planung, wird aber durch die Nähe zu Autobahnen und gut ausgebauten Straßen erleichtert.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Ciudad Quesada verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Banken und medizinischen Zentren. Die Nachbarschaft ist international geprägt, was sich im Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen widerspiegelt. Das Leben findet das ganze Jahr über statt, nicht nur in der Saisons.
Die Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada im Hinterland der Costa Blanca. Das Grundstück liegt in einem vollständig bebauten Wohngebiet. Die grünen Flächen deuten auf die nahegelegenen Golfplätze und Grünzonen hin, die die Umgebung strukturieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 38 km) und Murcia (ca. 36 km). Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu internationalen Flughäfen und Großstadtinfrastruktur, während der Wohnort selbst einen kleineren, dörflicheren Charakter behält.
Die nächsten Strände an der Costa Blanca sind in einer Luftlinienentfernung von 5,5 bis 6 Kilometern zu finden (Guardamar del Segura). Golfplätze wie Club de Golf La Finca liegen etwa 7 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 27 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verfügt über ca. 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 °C. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein Schwimmsaison von fünf Monaten. Die Lage etwas landeinwärts bietet Schutz vor direkter Meeresbrandung bei gleichzeitigem Zugang zum mediterranen Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strandabschnitte wie Playa de La Roqueta. Für Golfspieler gibt es mit La Finca eine naheliegende Option. Zusätzlich bieten Sportzentren in der Nachbarschaft Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten jenseits des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 38 km) und Murcia (ca. 36 km). Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu internationalen Flughäfen und Großstadtinfrastruktur, während der Wohnort selbst einen kleineren, dörflicheren Charakter behält.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada wie 'Villas Las Lagunas' liegt dieses Projekt preislich leicht darüber, bietet jedoch mit dem Energie-A-Label einen moderneren Standard. Während 'City-Island' eine ähnliche Preisstruktur aufweist, bietet diese Villa mehr privaten Außenbereich durch die Grundstücksgröße. Projekte wie 'Avenida Naciones' sind oft teuer, was diese Immobilie zu einer konkurrenzfähigen Option im Segment der freistehenden Einfamilienhäuser macht. Die Abgrenzung zu älteren Renovierungsobjekten gelingt hier primär durch die fertige Bauweise und die aktuelle energetische Qualität, was in dieser Region zunehmend an Nachfrage gewinnt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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