Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в районе Сьюдад-Кесада, провинция Аликанте. Жилая площадь объекта составляет 156 м² на участке 530 м², включающем три спальни и две ванные комнаты. Вилла готова к заселению и обладает высоким классом энергоэффективности А. Удобства городского центра, такие как магазины и рестораны, находятся в пешей доступности. Объект оснащен частным бассейном и солнечным террасом, что соответствует стандартам современного средиземноморского жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится во внутренней части региона, в урбанизированной жилой зоне. Расстояние до ближайших пляжей Costa Blanca составляет примерно 5,6 километров. Непосредственное окружение характеризуется развитой инфраструктурой, а крупные города Аликанте и Мурсия находятся в радиусе 40 километров, обеспечивая доступ к дополнительным услугам.
Планировка решена в одноэтажном формате с тремя спальнями, что подходит для постоянного проживания или длительного пребывания. Наличие частного бассейна и солярия удовлетворяет потребности в отдыхе на открытом воздухе. Высокий класс энергоэффективности и наличие кондиционирования способствуют комфортному микроклимату в доме и снижению эксплуатационных расходов.
Объект классифицируется как завершенное строительство, готовое к въезду. По описанию, вилла ранее не эксплуатировалась, что означает новизну всех инженерных систем и отделки. Сертификат энергоэффективности класса А подтверждает соответствие современным стандартам строительства в части теплоизоляции и энергоемкости.
Локация находится вдали от первой линии моря, что требует использования транспорта для посещения пляжа. Размер участка в 530 м² обеспечивает приватность, но ограничивает возможность ведения масштабного сельского хозяйства. В вилле отсутствуют подвал или额外的 складские помещения чердачного типа, кроме стандартных зон хранения.
Ref: VL947260
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонта. Класс энергоэффективности А важен для тех, кто планирует длительное использование и хочет контролировать коммунальные расходы. Близость к городской инфраструктуре удобна для людей, которые предпочитают не зависеть от автомобиля при покупке продуктов или посещении услуг. Три спальни обеспечивают размещение небольшой семьи или гостей. Объект не подойдет тем, кто ищет полную изоляцию в сельской местности или проживание непосредственно на пляже.
Вилла выполнена в современном стиле с использованием актуальных материалов. Кухня оборудована мраморным островом и техникой, а ванные комнаты имеют современную сантехнику. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и электрические жалюзи для безопасности и регулировки освещенности. Энергоэффективность обеспечивается за счет конструктивных решений, подтвержденных сертификатом класса А. Наружная территория включает частный бассейн и зону солярия. Состояние объекта описывается как новое, без следов эксплуатации предыдущими владельцами.
Указанная стартовая цена составляет €690 000. Это значение соответствует рыночному уровню для новых вилл в Сьюдад-Кесада с высоким классом энергоэффективности. Сравнительные объекты в этом районе, такие как City Island и Villas Las Lagunas, демонстрируют ценовой диапазон от €649 000 до €749 000. Стоимость позиционирует данный объект в среднем и высоком сегменте местного рынка, что обосновано современным состоянием и техническими характеристиками.
Сьюдад-Кесада функционирует как автономный жилой район с развитой сервисной инфраструктурой. Близость к центру позволяет решать бытовые вопросы пешком; супермаркеты и медицинские учреждения находятся в радиусе одного километра. Ритм жизни здесь отличается уравновешенностью: район не относится к категории тихих сельских поселков, но и лишен интенсивности туристических курортных центров. Расстояние в 5,6 км до побережья означает, что морские прогулки требуют планирования, однако развитая дорожная сеть сводит к минимуму временные затраты. Большое количество солнечных дней в году поддерживает возможность использования бассейна и террас практически круглый год.
Окружающая среда имеет выраженный городской характер с преобладанием жилой застройки. Ключевые услуги, включая больницы и аптеки, расположены в радиусе 2,3 км. В шаговой доступности находится множество ресторанов и кафе, что указывает на развитую общественную жизнь. Для активного отдыха рядом находятся спортивные центры, а гольф-поля расположены на расстоянии 7, 15 км. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение пешком. Наличие остановок общественного транспорта с 9 маршрутами позволяет альтернативно использовать личный автомобиль.
Карта демонстрирует положение виллы в структуре Сьюдад-Кесада. Обратите внимание на близость к городскому центру на северо-западе и расстояние до побережья на востоке. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к услугам и удаленностью от шумных туристических зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада расположена во внутренней части побережья Коста-Бланка, к югу от Аликанте. Район выступает в роли связующего звена между прибрежной полосой и сельскохозяйственными равнинами Веха-Баха. Локация отличается от плотно застроенных туристических центров таких, как Торревьеха, предлагая более спокойную атмосферу при сохранении удобной транспортной доступности.
Ближайшим международным аэропортом является Аликанте-Эльче, расположенный в 27 км. Аэропорт Валенсии находится на значительном удалении, 158 км. Пляжи Guardamar del Segura находятся в 5,5, 5,8 км. Крупный город Аликанте с его инфраструктурой находится в 38 км, а Мурсия, в 36 км. Ежедневные потребности можно удовлетворить в Сьюдад-Кесада без использования автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C. Статистика показывает более 3800 солнечных часов в году. Купальный сезон длится примерно пять месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря около 22 метров создает условия для хорошей вентиляции без сильных ветров. Климатические условия благоприятствуют использованию открытых зон дома в течение большинства дней года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, объект находится в зоне доступа к пляжам с Голубым флагом, таким как Platja del Montcaio. Для любителей гольфа доступны клубы La Finca (7 км) и Villamartín (15 км). Спортивная инфраструктура представлена центром Centro Deportivo La Raqueta в 3,4 км. Марина Marina de les Dunes находится в 7,6 км. На территории участка основным местом отдыха является частный бассейн.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада расположена во внутренней части побережья Коста-Бланка, к югу от Аликанте. Район выступает в роли связующего звена между прибрежной полосой и сельскохозяйственными равнинами Веха-Баха. Локация отличается от плотно застроенных туристических центров таких, как Торревьеха, предлагая более спокойную атмосферу при сохранении удобной транспортной доступности.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с прибрежными зонами, Сьюдад-Кесада предлагает более просторные участки за ту же цену и менее плотную застройку, но требует транспортировки до пляжа. Цена €690 000 находится в одном ценовом сегменте с проектами City Island и Avenida Naciones, однако данный объект предлагает статус отдельно стоящей виллы (detached), а не таунхауса, что обеспечивает большую приватность. В отличие от более старых построек в районе, эта вилла предлагает современные инженерные решения и отсутствие необходимости в первичном ремонте. Внутреннее положение часто рассматривается как компромисс между ценой, пространством и близостью к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID