A projekt egy teljesen kész állapotú, háromszobás különálló villa Ciudad Quesada urbanizált területén, Alicantéban. Az 156 négyzetméteres lakótér és az 530 négyzetméteres telek kombinációja otthont kínál mediterrán környezetben, A energetikai besorolással. Az ingatlan magánmedencével, légkondicionálással és napozóterasszal rendelkezik. A település infrastruktúrája és a közeli városok, mint Alicante és Elche, biztosítják a teljes körű ellátást, miközben a lakók a privát kertben élvezhetik a klímát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Vega Baja del Segura régióban, Ciudad Quesada településrészen helyezkedik el, amely egy beépített, városias terület. A földrajzi elhelyezkedése szárazföldi, mintegy 22 méterrel a tengerszint felett. A helyszín nem közvetlen tengerparti, hanem egy belső, jól kiépített lakóövezet, ahol a strandok mintegy 5-6 kilométerre találhatók. A környék sűrűn beépített, de a telek mérete biztosítja a privát szférát.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára nyújt funkcionális lakteret. Az egyemeletes kialakítás az akadálymentes közlekedést támogatja, míg a légkondicionáló és az elektromos redőnyök komfortot biztosítanak. A privát medence és a kert a kültéri életformát támogatja azok számára, akik keresik a zöldövezeti lakhatást a városi szolgáltatások közelében.
A projekt építési szakasza befejezett, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A leírások alapján a villa sosem volt lakott, így első tulajdonosként vehető át. Az A energetikai tanúsítvány modern, hőszigetelt szerkezetet és energiahatékony rendszereket jelez, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési előírásoknak, ellentétben a környéken található régebbi épületekkel.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást közvetlen közelség nélkül, mivel a partok több mint 5 kilométerre vannak. A belső elhelyezkedés miatt a tengeri szellő kevésbé érezhető, mint a partközeli övezetekben. A telekméret (530 m²) korlátozhatja a nagyobb kiegészítő létesítmények, például teniszpálya vagy kiterjedt kertrendszer kialakítását. A környék forgalma a szezonban növekedhet.
Ref: VL947260
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelhet azoknak, akik az állandó vagy szezonális lakhelyet keresik a Spanyolország délkeleti részén, de nem igénylik a közvetlen tengerparti nyüzsgést. Kiváló lehetőség lehet azok számára, akik fontosnak tartják az akadálymentes, egyemeletes elrendezést és a városi szolgáltatások (bankok, orvosok, szupermarketek) gyalogos elérhetőségét. Emellett vonzó lehet a környezettudatos vásárlóknak az alacsonyabb fenntartási költségek és az újépítésű technológia miatt.
A villa belső terei modern anyaghasználattal és funkcionalitással lettek kialakítva. A konyha fehér márvány munkapulttal és konyhaszigettel rendelkezik. A fürdőszobák és a hálószobák kortárs stílusúak. Az épületgépészet része a klímaszabályozás, amely egész évben komfortot biztosít. A kültéri burkolatok és a medence kivitelezése a mediterrán igénybevételhez igazodik. Az ablakokon elektromos redőnyök vannak, amelyek növelik a biztonságot és a hőszigetelést.
A listaár 690 000 eurótól indul, amely tartalmazza a teljesen kész állapotú ingatlant és a telekhasználatot. Ez az árszint versenyképes a környékbeli hasonló méretű és energiabesorolású villákkal. Az ingatlan nem igényel további felújítási vagy építési költségeket, és az A energetikai besorolás hosszú távon csökkentheti a rezsiköltségeket. A térségben az árban megjelenik a kész állapot és a telekméret előnye a telepítés alatt álló vagy kisebb telkes projektekkel szemben.
A napi élet itt a városi kényelem és a privát üdülőhely hangulatának keveréke. Reggelente a helyi pékségek és kávézók 10 perc sétára elérhetők. A nap nagy részét a saját medence mellett vagy a tetőteraszon (solarium) lehet tölteni, ahol a déli napfényben a privát szféra garantált. A késő délutáni órákban gyalog megközelíthető a városközpont, ahol a bevásárlás és étkezés megoldható autó nélkül is. Este a környék csendesebbé válik, és a környező parkok és golfpályák biztosítanak rekreációt.
Ciudad Quesada egy jól fejlett városrész, amelyet a nemzetközi lakosság és a beépített infrastruktúra jellemez. A közvetlen környezetben találhatók éttermek, kávézók és butikok. A régió nagyvárosai, Alicante és Murcia autóval 30-40 perc alatt elérhetők az AP-7 autópályán keresztül. A közlekedési hálózat jó, 9 helyi buszvonal köti össze a környező településekkel, mint például Benimar és Benijófar. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 2,3 kilométerre van.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Ciudad Quesada városrészben, a Costa Blanca déli szakaszán. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, amelyek a környék zöldövezeti jellegét adják. A jelölt útvonalak kötik össze a települést az N-332 országúttal és az AP-7 autópályával, amelyek a fő közlekedési gerincét alkotják Alicante és Murcia irányába. A tengerpart a térkép keleti szegélyén látható, kb. 5 km távolságra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Alicante tartomány déli részén, Rojales község területén fekszik. A régió a Costa Blanca és a Vega Baja del Segura határán helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a tengerparti turisztikai létesítményekhez és a nagyvárosi ellátórendszerekhez is. A környékben jellemző a kevert lakossági szerkezet, ahol a helyi spanyol lakosság mellett jelentős a nyugat-európai és skandináv közösség.
A strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platja del Camp, légi vonalban 5,6 kilométerre fekszenek, ami autóval mintegy 10-15 perc utazást jelent. Az Alicante-Elche repülőtér 27 kilométerre, a Valenciai repülőtér pedig 158 kilométerre található. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli La Finca golfpálya (7,1 km) és a Club de Golf Villamartín (15 km). A napi bevásárláshoz egy szupermarket 860 méterre, míg egy gyógyszertár 819 méterre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen a klíma mediterrán, nagy mennyiségű napsütéssel, évi átlagban 3843 órával. A tél enyhe, az átlaghőmérséklet 12 °C körül van, míg a nyár forró, a hőmérséklet gyakran eléri a 26-30 °C-ot. A fürdőszezon a tenger hőmérséklete miatt kb. 5 hónapon át (májustól októberig) tart. A tengerszint feletti magasság (22 m) miatt a terület védett a hegyvidéki extrém időjárástól, de nem élvezi a tengerparti frissítő szelet közvetlen közelről.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem strandközeli, a közeli tengerpartok, mint Guardamar és Torrevieja, rövid autóúttal elérhetők, és rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel. A térség kiemelkedő a golflehetőségeiről, a La Finca és a Villamartín golfpályák profi és amatőr játékosok is nyújtanak lehetőséget. A sportcentrumok, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), tenisz- és fitness lehetőséget kínálnak. A vízisportok a kikötőkben, például a Marina de les Dunes-ban (7,6 km) végezhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada Alicante tartomány déli részén, Rojales község területén fekszik. A régió a Costa Blanca és a Vega Baja del Segura határán helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a tengerparti turisztikai létesítményekhez és a nagyvárosi ellátórendszerekhez is. A környékben jellemző a kevert lakossági szerkezet, ahol a helyi spanyol lakosság mellett jelentős a nyugat-európai és skandináv közösség.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ez a projekt 690 000 eurós kezdőárral a középkategóriás, prémium szegmensben pozicionálja magát Ciudad Quesada területén. Összehasonlítva a VILLAS LAS LAGUNAS projekttel, amely 649 000 eurótól indul, ez a villa magasabb árszintet képvisel, vélhetően az A energetikai besorolás, a kész állapot és a teljesen berendezett kert miatt. A CITY-ISLAND projekttel azonos ársávban mozog, míg az AVENIDA NACIONES projektnél (749 000 eurótól) kedvezőbb az árfekvés. A környéken található hasonló korú vagy felújított villák ára erősen függ a telekmérettől és a medence meglététől. Ez az ingatlan versenyképes választás lehet a térségben azok számára, akik nem vállalják az építési kockázatot, és azonnal beköltözhető, energiahatékony otthont keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID