立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサーダの住宅街内に位置し、都市的な便利さと住宅地の静けさを兼ね備えています。海岸線から内陸へ約5.6キロメートル入った場所にあり、地域社会に統合された環境です。
現代的なエネルギー効率とメンテナンスの容易さを重視するニーズに対応します。ワンフロアの間取りは移動の利便性を高め、地域の設備への近接性は日常生活の負担を軽減します。
建設工事は完了しており、即時入居可能です。最新の建築基準に基づき設計され、最高等級のエネルギー効率評価Aを取得しており、断熱性や冷暖房効率が最適化されています。
海岸線から直線距離で5.6キロメートル離れており、海からの眺望は得られません。敷地内のプライベートプールはありますが、コミュニティプールや共有リゾート施設はありません。
Ref: VL947260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
年間を通じて温暖な気候を求めて恒常的な住居替えを検討している場合や、スペインでの生活を望む家族に適しています。エネルギー効率の高さから、長期的な維持費を抑えたいと考える所有者にも適しています。また、都市の喧騒から離れつつも、完全な田舎暮らしではなく生活インフラが整った環境を求める人々にも合致します。
設備にはエアコン、電動ブラインドが含まれ、快適性と省エネ性が考慮されています。キッチンはホワイト大理石の島型カウンターを備え、内装は現代的なスタイルで統一されています。屋外にはソラリウムとプライベート庭園があり、地中海の気候を活かした設計となっています。建材は耐久性とメンテナンスの容易さを重視して選定されています。
価格は69万ユーロからです。周辺の類似プロジェクトである「VILLAS LAS LAGUNAS」や「AVENIDA NACIONES」と比較すると、市場価格の範囲内に位置しています。敷地面積やエネルギー効率等級Aという要素が価格設定に反映されています。同じエリア内でも、物件の状態や立地条件によって価格変動があります。
日常の生活サイクルは、徒歩圏内にあるスーパーマーケットやレストランを中心に回ります。1日の平均気温が18.8度で年間を通して安定した気候のため、リビングやプライベート庭園で屋外生活を楽しむことができます。朝は自宅のテラスで日光を浴び、日中は地域の施設を利用し、夕方はプライベートプールで過ごすといったリズムが可能です。自動車は必須ではありませんが、海岸やゴルフ場へ移動する場合には便利です。
周辺環境は高度に都市化されており、スーパーマーケットまで860メートル、薬局は819メートルと近距離にあります。病院は2.3キロメートル、最寄りのゴルフ場まで約7キロメートルです。公共交通機関は9路線あり、地域内の移動は比較的容易です。近隣の主要都市アリカンテやエルチェまでは車で30分から40分の距離に位置しています。
地図は、物件がシウダ・ケサーダの住宅エリア内にあり、市内中心部および主要道路へのアクセス経路を示しています。海岸線と内陸部の境界付近に位置する様子が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・ブランカ南部地域、シウダ・ケサーダ地区に位置しています。ベニマルやベニホファールといった隣接する集落と一体化しており、ロハレスやグアルダマル・デル・セグラの中核エリアからは内陸側にあります。このエリアは国際的な居住者が多く、多文化的なコミュニティを形成しています。
海岸（プラヤ・デル・モンカオなど）までは直線距離で約5.6キロメートル、車でおよそ10分から15分の距離です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約27キロメートルであり、国際的なアクセスが良好です。ゴルフ場へのアクセスも可能で、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが7.1キロメートルに位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.8度、年間日照時間は3,843時間に達し、温暖な地中海性気候が特徴です。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、屋外活動に適した環境です。標高は低く平坦な地形であり、強い風や極端な気候変動から守られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣の海岸にはブルーフラッグ認定を受けたビーチがあり、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。スポーツ施設としては、3.4キロメートルにCentro Deportivo La Raquetaがあり、テニスやパデルなどのアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家にはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが近く、レクリエーションの場として多様な選択肢が提供されています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ南部地域、シウダ・ケサーダ地区に位置しています。ベニマルやベニホファールといった隣接する集落と一体化しており、ロハレスやグアルダマル・デル・セグラの中核エリアからは内陸側にあります。このエリアは国際的な居住者が多く、多文化的なコミュニティを形成しています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
同じシウダ・ケサーダ地区にある「VILLAS LAS LAGUNAS」は64万9000ユーロからと安価ですが、「CITY-ISLAND」とは同等の価格設定です。「AVENIDA NACIONES」は74万9000ユーロからと高価格帯です。この物件は、69万ユーロという価格帯において、エネルギー効率等級Aという高い環境性能と、市中心部への近接性というバランスを提供しています。より内陸のロハレス中心部に比べると計画的な住宅地であり、維持管理やインフラが整っています。
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