Dette projekt predstavlja novo samostojno vilo v mestnem okrožju Ciudad Quesada v provinci Alicante. Objekt je razporejen na eni nadstropni ravni in obsega tri spalnice ter dve kopalnici. Zgrajena na parceli velikosti 530 m², vila ponuja bivalno površino 156 m². Nepremičnina je opremljena z zasebnim bazenom in sončno teraso (solarium). Zgradba ima energetski razred A, kar kaže na visoko raven energetske učinkovitosti. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev na hoji od doma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti Costa Blanca, v urbani coni Ciudad Quesada. To območje je znano po gosti poselitvi in številnih bivalnih enotah. Oddaljenost od sredozemske obale znaša približno 5,6 kilometra v zračni črti. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge storitve. Položaj je sredi urbanih znamenitosti, kar zagotavlja dostopnost, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi ograjenega zemljišča.
Razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza manjšim družinam ali parom. Tlorisna zasnova obsega odprti prostor za bivanje in jedilnico. Na voljo je zasebni bazen za rekreativno uporabo. Sončna terasa zagotavlja dodatni prostor za bivanje na prostem. Objekt ima elektricne rolete za povečano zasebnost in zaščito pred soncem. Privatni vrt omogoča vzdrževanje zelenih površin brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Vila je v stanju 'ključ v roke', kar pomeni, da je gradnja zaključena. Objekt še ni bil naseljen, zato bo prvi lastnik doivel novo zgradbo. Opekav datum dokončanja je sodobnejše narave, ki ustreza opisu sodobne arhitekture, kljub protislovju v podatkih o letu 1970. Energetski učinkovitost je razvrščena z najvišjo oznako A, kar kaže na uporabo sodobnih gradbenih materialov in izolacije. Postopek oddaje nepremičnine je takojšen.
Projekt ne leži neposredno ob plaži; do obale je potrebno uporabiti prevozno sredstvo, saj je razdalja preko pet kilometrov. Nepremičnina se ne nahaja v mirni, osamljeni podeželski okolici, ampak v gosti urbanizirani soseski. Vrt in bazen zahtevajo redno vzdrževanje s strani lastnika, saj ni vključenih storitev za vrtove. Značilnosti ne vključujejo panoramskega pogleda na morje iz nižjih nadstropij.
Ref: VL947260
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki iščejo bivališče v mednarodnem okolju z dostopno infrastrukturo. Primerna je za družine, ki potrebujejo dostop do šol in zdravstvenih storitev, ki so v bližini. Tudi tisti, ki želijo bivati v notranjosti, a občasno obiskovati obalo, bodo našli to lokacijo primerno. Ker je hiša nova in energetsko učinkovita, je primerna za nakupevalce, ki iščejo nizke stroške vzdrževanja. Ne primerna za iskalce popolne samote ali neposrednega dostopa do plaže iz spalnice.
Objekt je zgrajen v sodobnem mediteranskem slogu s poudarkom na energetski učinkovitosti. Uporabljeni materiali vključujejo marmor v kuhinjskem otoku, kar poveča estetsko vrednost. Tla so končana s sodobnimi materiali, primernimi za podnebje. Oprema vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature. Električni roleti zagotavljajo funkcionalnost in varnost. Zunanja obdelava vključuje zasebni bazen in urejen vrt. Energetski razred A potrjuje visoko standardizacijo izolacijskih materialov in oken.
Cena za to vilo je določena na 690.000 evrov. Primerljivi objekti v istem okrožju, kot so VILLAS LAS LAGUNAS, se začnejo pri 649.000 evrov, medtem ko projekt CITY-ISLAND vzpostavi podobno cenovno raven. Cena odraža stanje novega stanovanja, energetski razred A in parcelo velikosti 530 m². Na voljo ni dodatnih variant razpoložljivosti, saj gre za posamezno nepremičnino. Tržna vrednost vključuje nadstandardne elemente, kot je sončna terasa in električna vrata.
Dnevno življenje v Ciudad Quesada je osredotočeno na urbano udobje in lokalno skupnost. Zaradi goste mreže restavracij, barov in trgovin v bližini se vsakodnevne opravilo, kot so nakupi ali obisk lekarn, opravi peš. Okolica je mednarodno usmerjena, kar se odraža v raznoliki ponudbi kulinarike in storitev. Poletni večeri so pogosto namenjeni druženju na terasah lokalnih gostiln. Izhodiščna točka za izlete na bližnje plaže Guardamar del Segura je enostavna zaradi bližine hitre ceste AP-7. Območje ohranja dejavno življenje skozi vse leto, ne le v turistični sezoni.
Bivalno okolje Ciudad Quesada je razvito in polno storitev. V krogu dveh kilometrov je 35 restavracij, 7 lekarn in 10 bank. Do supermarkta je 860 metrov peš. Šolske ustanove, tudi mednarodne, so dosegljive v bližini. Dostop do večjih mest, kot so Alicante (38 km) in Murcia (36 km), je omogočen preko cestnega omrežja. Območje je zgrajeno okoli golfskega igrišča La Marquesa, ki določa videz okolice. Promet v mestu je moderen, vendar pa je avto potreben za izhod iz soseske na regionalne poti.
Zemljevid prikazuje lego vile znotraj mestnega okrožja Ciudad Quesada. Označene so bližnje ceste, vključno z dostopom do glavne prometnice CV-905. Viden je razmik med stanovanjskim območjem in okoliškimi poljedelskimi površinami. Tudi oddaljenost do obalnega pasu in golfskih igrišč je na karti razvidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada se nahaja med obalnima mesta Guardamar del Segura in Torrevieja. Je del metropolitanskega območja Vega Baja del Segura. Položaj je strateški za dostop do južnega dela province Alicante. Območje je mednarodno poznano letovišče, ki se razlikuje od tradicionalnih španskih vasev. Oddaljenost od glavnega regionalnega središča, Alicanteja, omogoča enostaven dostop do storitev velikega mesta brez bivanja v njegovi gneči.
Do letališča Alicante-Elche je približno 27 kilometrov, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi leti. Najbližja plaža, Platja del Montcaio, je oddaljena 5,6 kilometra. V bližini so tri golfklubi, od katerih je Club de Golf La Finca najbližji (7,1 km). Do pristanišča Marina de les Dunes je 7,6 kilometra. Dostop do lokalnih zdravstvenih centrov je v razdalji 2,3 kilometra. Zasebni parkiriščni prostor vključuje električna vrata za lažji dostop z vozilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z razponom med 12 in 26 °C. Zaradi višine 22 metrov nad morjem je vpliv morske prisotnosti opazen, vendar pa notranjost poleti doživi nekoliko višje temperature. Območje ni izpostavljeno močnim vetrovom, saj je zaščiteno z notranjo lego. Kopno vode je primerno za plavanje pet mesecev na leto. Vegetacija v vrtu zahteva namakanje zaradi suhih poletnih obdobij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta. Športne dejavnosti so dobro razvite, z razpoložljivim športnim centrom Centro Deportivo La Raqueta na 3,4 kilometra. Priljubljena je tudi kolesarjenje in hoja v okoliških hribih. Golf igrišča, kot so Club de Golf La Finca in Villamartín, privabljajo športnike vse leto. Marina de les Dunes nudi možnosti za vodne športe. Okolica ni primerna za smučanje ali planinarje, ki iščejo visoke gore.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se nahaja med obalnima mesta Guardamar del Segura in Torrevieja. Je del metropolitanskega območja Vega Baja del Segura. Položaj je strateški za dostop do južnega dela province Alicante. Območje je mednarodno poznano letovišče, ki se razlikuje od tradicionalnih španskih vasev. Oddaljenost od glavnega regionalnega središča, Alicanteja, omogoča enostaven dostop do storitev velikega mesta brez bivanja v njegovi gneči.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Torrevieja ali Guardamar, ponuja Ciudad Quesada nižje nepremičninske cene na kvadratni meter, hkrati pa ohranja visoko raven storitev. V primerjavi s sosednjim Rojalesom je Quesada bolj komercialno razvita in mednarodno usmerjena. Cena te vile (690.000 €) je nadpovprečna za standardne apartmaje v regiji, a konkurenčna za samostojne vile z bazenom in energetskim razredom A. Oblačila Benimar in Benijófar sta cenejša, vendar nimajo enake gostote urbanizacije. Ta predstavlja ravnotežje med urbano udobjem in predmestnim življenjem, za razliko od izoliranih podeželskih hiš v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID