Tento predstavuje modernú samostatne stojacu vilu situovanú v mestskej časti Ciudad Quesada v provincii Alicante. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 530 m² a poskytuje 156 m² obytnej plochy s dispozíciou troch spální a dvoch kúpeľní. Objekt je definovaný ako novostavba s energetickým certifikátom triedy A. Poloha je vnútrozemská, približne 5,6 km od pobrežia Costa Blanca, v oblasti s plnou občianskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v rezidenčnej zóne Ciudad Quesada, ktorá je súčasťou obce Rojales. Nachádza sa v mestskej štruktúre, kde sú potrebné denné služby dostupné pešo. Vzdialenosť k lokálnemu komerčnému centru je menej ako jeden kilometer. Poloha nie je priamo moria, ale v dostatočnej blízkosti pobrežných miest Guardamar a Torrevieja.
Dispozícia objektu je riešená na jednom podlaží, čo zodpovedá požiadavkám na bezbariérové pohybovanie. Súkromný pozemok so bazénom poskytuje priestor pre rekreačné aktivity mimo hlavného obývacieho priestoru. Tri spálne a dve kúpeľne uspokojujú potreby menšej rodiny alebo páru s hosťami. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a súkromné parkovanie.
Projekt sa nachádza v štádiu ukončenej výstavby („key ready“). Objekt je opísaný ako novostavba, ktorá nebola doteraz obývaná. Konštrukcia a technické riešenie zodpovedajú súčasným normám s dôrazom na energetickú efektivitu. Hoci údaj o pôvodnom stavebnom povolení smeruje k roku 1970, aktuálny stav budovy odpovedá modernej výstavbe s najvyšším energetickým hodnotením.
Objekt neposkytuje priamy výhľad na more ani bezprostredný prístup na pláž, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Nie je súčasťou uzavretého golfového rezortu. Pozemok nenabýva veľkých rozmerov typických pre vidiecke statky, ale zodpovedá štandardnej mestskej výstavbe. Vila nenabádza na historické architektonické prvky.
Ref: VL947260
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadá trvalé bydlisko v oblasti s existujúcou komunitou a službami. Je vhodná pre rodiny s deťmi v dôchodkovom veku, ktorí uprednostňujú rovinatý terén a bezbariérový prístup. Investičný potenciál spočíva v dlhodobom prenájme vďaka blízkosti vybavenia a golfu. Nvhodná nie je pre tých, ktorí vyžadujú absolútne ticho a izoláciu, alebo pre tých, ktorí hľadajú priame pobrežné bývanie.
Vila je charakteristická modernou architektúrou s dôrazom na svetlé a vzdušné priestory. Interiéry využívajú koncept otvorenej kuchyne s obývacou časťou. V popise uvádzané materiály zahŕňajú mramorové prvky v kuchyni a moderné sanitérne zariadenia. Fasáda a okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zabezpečili tepelnú izoláciu. Súčasťou vybavenia sú elektrické rolety a klimatizačná jednotka pre reguláciu teploty. Celkový štandard vykazuje známky smerovania k udržateľnému staviteľstvu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 690 000 €. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v rovnakej lokalite, ako napríklad Villas Las Lagunas začínajúce na 649 000 €, sa tento objekt nachádza v stredne vyššom cenovom segmente. Rozdiel v cene odráža štát novostavby, energetickú triedu A a fakt, že ide o prvý majiteľa. V regióne sú dostupné aj lacnejšie varianty starších vil, avšak s nižšími úrovňami energetickej efektivity.
Ciudad Quesada funguje ako husto osídlená mestská oblasť s vysokým podielom medzinárodných komunit. Denný život sa tu sústreďuje okolo lokálnych služieb, trhov a sociálnych kontaktov v centre mesta. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je v okolí menej vlhko než priamo na pobreží, pričom nočný život je skôr miestneho charakteru. Súkromný pozemok so soláriom a bazénom slúži ako izolovaná zóna pre oddych. Obyvatelia môžu využívať mestskú infraštruktúru pre bežné potreby bez potreby cestovania do väčších miest.
Ciudad Quesada je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou do susedných miest ako Benimar a Benijófar. Infraštruktúra zahŕňa početné reštaurácie, kaviarne a banky. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza viac ako 35 gastro zariadení, čo vytvára rušné mestské prostredie. Pre rodiny je kľúčová dostupnosť vzdelávacích zariadení, vrátane medzinárodných škôl. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami, no pre pohodlný pohyb po regióne je auto štandardom.
Mapa ilustruje polohu vily v severnej časti Ciudad Quesada. Značky zobrazujú cesty k pobrežným plážiam Guardamar na východe a prístupové trasy k hlavným komunikáciám na juhu. Vyznačené sú tiež polohy blízkych golfových ihrísk a služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Je situovaná približne 22 km južne od mesta Elche a 38 km severovýchodne od Alicante. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7 a národnej ceste N-332, ktoré spájajú región s hlavnými dopravnými uzlami. Táto lokalita slúži ako rezidenčná alternatíva k drahším pobrežným letoviskám.
Najbližšia supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 860 metrov, lekáreň je na 819 metrov a nemocnica je vzdialená 2,3 km. Golfové ihrisko Club de Golf La Finca je dostupné po 7,1 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 27 km (vzdušná čiara), čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Ročný počet slnečných hodín presahuje 3 800. Nadmorská výška 22 metrov určuje miernu klímu s minimálnymi výkyvmi. Vodná teplota v mori dosahuje aspoň 20 °C počas piatich mesiacov v roku, čo definuje dĺžku kúpacieho obdobia od mája do októbra. Zimné teploty sú mierne, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Platja del Montcaio a Platja del Camp, sa nachádzajú v blízkosti Guardamar del Segura, približne 5,6 km od objektu. Tieto pláže pravidelne získavajú Modrú vlajku za kvalitu vody a služieb. V okrese je dostupných viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie je La Finca (7,1 km). Športové aktivity je možné vykonávať v blízkom športovom centre Centro Deportivo La Raqueta. Okolie tiež ponúka možnosti pre vodné športy v prístave Marina de les Dunes.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Je situovaná približne 22 km južne od mesta Elche a 38 km severovýchodne od Alicante. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7 a národnej ceste N-332, ktoré spájajú región s hlavnými dopravnými uzlami. Táto lokalita slúži ako rezidenčná alternatíva k drahším pobrežným letoviskám.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s projektom Villas Las Lagunas, ktorý sa ponúka s cenou od 649 000 €, predstavuje táto vila cenovo náročnejšiu investíciu. Rozdiel môže byť odôvodnený štátom novostavby, vyšším energetickým štandardom a faktom, že ide o prvý majiteľa. Projekt City-Island sa pohybuje v podobnom cenovom rozmedzí od 690 000 €, čo indikuje konkurenčné prostredie v tejto lokalite. Projekt Avenida Naciones s cenami od 749 000 € cieľa na segment s vyšším rozpočtom. Z hľadiska lokality je Ciudad Quesada oproti priamo pobrežným oblastiam, ako napríklad Torrevieja, cenovo dostupnejšia, ale ponúka hustšiu mestskú štruktúru a väčšiu koncentráciu služieb než vidiecke oblasti Vega Baja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID