Această vilă independentă, situată în zona urbană Ciudad Quesada din provincia Alicante, oferă o suprafață de locuit de 156 m² pe un teren de 530 m². Proprietatea dispune de trei dormitoare, două băi și o piscină privată, fiind complet finisată și gata de ocupare. Clasificată cu certificat energetic de clasa A, vilă prezintă specificații tehnice moderne. Locația permite accesul pe jos la facilitățile orașului, în timp ce coasta se află la o distanță scurtă de condus.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă rezidențială consolidată în Ciudad Quesada, la o altitudine de aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării. Nu se află direct pe faleza maritime, ci în interior, la o distanță lineară de aproximativ 6 km de plajele din Guardamar del Segura. Infrastructura urbană din jur este completă, facilitând accesul direct la servicii și comerț.
Configurația pe un singur nivel răspunde nevoilor de confort pentru rezidența permanentă sau vacanță. Prezența unui solarium oferă un spațiu suplimentar pentru expunerea la soare, iar piscina privată satisface necesitățile de recreere în propriul perimetru. Parcarea privată și accesul automatizat adresează cerințele practice de securitate și mobilitate.
Vila este livrată în stadiu finisat („key ready”), never having been occupied previously according to the project description. Deși există o discrepanță în datele vechi de construcție, certificatul energetic A și finisajele contemporane indică o construcție modernă sau o reconstrucție totală recentă. Proiectul nu necesită lucrări suplimentare de finalizare, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Această proprietate nu oferă vedere la mare directă de la nivelul solului, poziționarea fiind în interiorul teritoriului. Fiind o vilă independentă, întreținerea grădinii și a piscinei este responsabilitatea exclusivă a proprietarului. Zona este urbanizată, ceea ce înseamnă un grad mai ridicat de vecinătate comparativ cu zonele izolate rurale.
Ref: VL947260
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință eficientă energetic, gata de locuit fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvată pentru familii care au nevoie de acces la școli și servicii medicale în apropiere. De asemenea, corespunde profilului de investitor care dorește o proprietate modernă închiriată pe termen lung. Nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate de nișă izolată sau exclusiviste „first line” pe plajă.
Calitatea construcției este evidențiată de certificatul energetic de clasa A, ceea ce implică o izolație termică superioară și instalații eficiente. Finisajele interioare includ o bucătărie modernă echipată cu insulă și blaturi de marmură albă, și jaluzele electrice pentru controlul climatului interior. Piscina este privată, iar finisajele exterioare sunt proiectate pentru a minimiza întreținerea în climatul mediteranean.
Prețul pentru această vilă este fixat la 690.000 de euro. În comparație cu proiecte similare din zona Ciudad Quesada, precum „Villas Las Lagunas” (de la 649.000 euro) și „City-Island” (de la 690.000 euro), această proprietate se plasează în segmentul superior de gamă medie. Valoarea reflectă combinarea certificatului energetic A cu dimensiunea generoasă a terenului de 530 m².
Ciudad Quesada funcționează ca un nucleu urban dens, cu o atmosferă activă pe tot parcursul anului. Ritmul vieții este definit de accesul facil la facilități comerciale și de o comunitate internațională. Dimineața, zona este animată de activitățile comerciale locale, în timp ce după-amiezele tind să fie mai calme, cu temperaturi ridicate care încurajează utilizarea spațiilor umbrite sau a piscinei. Viața de aici este orientată către confort suburban, nu către izolare.
Suprafața urbană din jur oferă o densitate mare de servicii, cu 35 de restaurante, 7 farmacii și 10 bănci într-o rază de 2 km. Există acces la educație, inclusiv o școală în apropiere și opțiuni internaționale în regiune. Infrastructura sportivă este prezentă, cu polisportive și centre de tenis în vecinătate. Deși există linii de autobuz în apropiere, utilizarea unui vehicul personal este recomandată pentru deplasări frecvente.
Harta ilustrează poziția vilei în interiorul zonei urbane Ciudad Quesada, evidențiind distanța scurtă de mers pe jos până la centrul comercial și distanța medie de condus (circa 6 km) până la linia de coastă a Mării Mediterane și la principalele autostrăzi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada este situată în interiorul litoralului sudic al provinciei Alicante, la sud de orașul Torrevieja și la nord de Guardamar del Segura. Această poziție oferă un compromis între accesul rapid la autostrada A-7 (AP-7) și liniștea unei zone rezidențiale stabilite. Este un punct nodal pentru comunitățile expatriate din regiunea Vega Baja.
Plajele din Guardamar del Segura, precum Platja del Montcaio, sunt situate la o distanță de aproximativ 6 km, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche se află la o distanță de 27 km în linie dreaptă. Terenurile de golf din La Finca sunt la 7 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.843 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot în mare durează aproximativ cinci luni. Altitudinea scăzută și topografia plană a terenului facilitează circulația și expunerea la soare pe tot parcursul zilei, cu efecte minime ale curenților de altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul cel mai apropiat este format din plaje cu nisip premiate cu steagul Albastru, precum Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta. Activitățile de recreere includ accesul la cluburi de golf precum Club de Golf La Finca și facilități sportive în centrul local. De asemenea, marina Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 7,6 km, oferind opțiuni pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Quesada este situată în interiorul litoralului sudic al provinciei Alicante, la sud de orașul Torrevieja și la nord de Guardamar del Segura. Această poziție oferă un compromis între accesul rapid la autostrada A-7 (AP-7) și liniștea unei zone rezidențiale stabilite. Este un punct nodal pentru comunitățile expatriate din regiunea Vega Baja.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu proiectul „Villas Las Lagunas” (de la 649.000 euro), această vilă are un preț ușor mai mare, diferența fiind justificată probabil de certificatul energetic A și dimensiunea terenului. Față de „Avenida Naciones” (de la 749.000 euro), se poziționează ca o opțiune mai accesibilă. Spre deosebire de apartamentele din zonele central turistice, această vilă oferă intimitate și o curte proprie, având o valoare de revânzare potențial mai stabilă datorită caracterului său independent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID