입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 시우다드 게사다의 도시화된 지역 내부에 자리 잡고 있으며 해안가에서 내륙 쪽으로 약간 떨어져 있습니다. 주거 지역 특성상 상점과 식당 등 일상 시설과의 인접성이 높습니다. 해변과의 직접적인 접근성은 없지만 지역 내 주요 도로망을 통해 연결되며 주변에 유사한 주거 단지들이 형성되어 있습니다.
이 주택은 156제곱미터의 단층 구조로 설계되어 3개의 침실과 2개의 욕실을 포함하고 있어 가족 단위 거주에 적합한 공간 분배를 보여줍니다. 530제곱미터의 필지 내에는 전용 정원과 수영장이 마련되어 있어 사생활을 보장하면서도 야외 활동 공간을 제공합니다. 솔라륨은 추가적인 휴식 공간을 제공합니다.
이 주택은 준공 상태로 즉시 입주가 가능하며 '거주자 없음(never lived in)' 상태입니다. 에너지 효율 등급 A를 보유하여 최신 단열 기술과 설비를 갖추고 있음을 나타냅니다. 현대적인 마감 처리와 에어컨, 전동 블라인드와 같은 최신 설비가 설치되어 있어 현재의 주거 표준을 충족합니다.
이 주택은 해변가에 직접 위치하고 있지 않으므로 해변 접근을 위해서는 차량 이용이 필요합니다. 대규모 농지나 시골의 한적함을 원하는 경우보다는 도시화된 주거 지역의 특성을 가집니다. 필지 규모는 530제곱미터로, 넓은 농업 용도보다는 전원 주택 용도에 적합한 크기입니다.
Ref: VL947260
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 사생활과 편의성의 균형을 중시하는 상황에 적합합니다. 도보 거리 내 일상 시설을 이용하려는 영구 거주 가구에게 맞습니다. 3개의 침실은 가족 구성원이나 게스트를 위한 공간을 제공합니다. 에너지 효율 설계는 지속 가능성과 유틸리티 비용 절감을 우선시하는 거주자에게 매력적입니다. 해안 리조트의 일시적 붐을 피하고 안정적인 주거 환경을 선호하는 경우에 적합합니다. 공항까지의 거리를 고려할 때 짧은 주말 여행보다는 장기 체류를 계획하는 경우에 더 적합합니다.
시공에는 전용 수영장과 솔라륨이 포함됩니다. 인테리어는 오픈 플랜 주방과 다이닝 공간을 특징으로 하며 현대적인 디자인을 따릅니다. 주방과 욕실은 현대적인 고정 가구로 마감되었습니다. 기후 제어를 위한 에어컨이 설치되어 있으며 보안을 위한 전동 블라인드가 갖춰져 있습니다. 에너지 효율 등급 A 인증은 단열, 열교 차단 및 에너지 소비에 관한 규정 준수를 확인시켜 줍니다. 이는 벽체 및 창호에 구체적인 자재를 사용하여 열 손실이나 획득을 최소화했음을 의미합니다. 지중해 기후에 적합한 내구성 있는 자재가 사용되었습니다.
이 주택의 매물 가격은 690,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 156제곱미터의 거주 공간, 530제곱미터의 대지, 전용 수영장을 고려할 때 시우다드 게사다 내 유사한 독립 주택(VILLAS LAS LAGUNAS, CITY-ISLAND 등)의 시장 가격대와 부합합니다. 에너지 등급 A는 장기적으로 운영 비용 절감에 기여할 수 있는 요소입니다. 현재 이 지역의 유사 주택 공급량은 수요와 균형을 이루고 있는 상황입니다.
시우다드 게사다는 영구 거주민과 계절적 방문객이 섞여 사는 주거 중심지로 기능합니다. 일상 생활은 도보 거리 내에 있는 상점, 약국, 식당을 중심으로 이루어집니다. 차량 없이도 기본적인 생활 용품을 구하고 식사를 해결할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다. 530제곱미터의 대지 내 수영장과 솔라륨은 여가 시간을 개인 공간에서 보내는 데 중점을 둡니다. 기후는 연중 대부분 기간 동안 옥외 생활을 가능하게 하며, 포장된 도로와 정착된 인프라는 농촌 지역과는 대조적인 환경을 제공합니다. 학교와 의료 시설의 근접성은 가족 중심의 라이프스타일에 영향을 미칩니다.
시우다드 게사다는 포괄적인 편의 시설을 제공합니다. 2킬로미터 반경 내에 35개의 레스토랑, 7개의 약국, 10개의 은행이 위치해 있어 심부름과 외식이 지역 활동으로 가능합니다. 도로망은 베니마르(Benimar)와 베니호파르(Benijófar)와 같은 인근 마을과 연결됩니다. 주변에 9개의 버스 노선이 있지만 대부분의 지역 이동에는 개인 차량이 이용됩니다. 인프라는 포장된 도로와 확립된 유틸리티를 갖추고 발달되어 있습니다. 10킬로미터 반경 내 스포츠 센터와 골프장이 레저 인프라를 보완합니다.
지도는 시우다드 게사다 내의 프로젝트 위치를 보여줍니다. 남북 이동을 위한 AP-7 고속도로와의 근접성을 강조합니다. 해안선과 알리칸테 공항까지의 거리가 표시되어 있습니다. 골프장과 쇼핑 센터와 같은 주요 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 게사다는 알리칸테 남부 해안가인 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙에 위치하며 알리칸테 도시 남쪽에 자리 잡고 있습니다. 토레비에하(해안가에 더 가까움)과 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 사이에 위치합니다. 알리칸테 시(38km)와 엘체(Elche, 22km)의 역사적 중심지로의 접근성이 좋습니다. 이 중심 위치는 남부 코스타 블랑카 지역 탐색을 위한 거점이 됩니다.
가장 가까운 슈퍼마켓까지는 860미터 거리로 걸어서 장을 보기에 용이합니다. 약국은 819미터 거리에 있으며, 의료 센터는 2.3킬로미터 내에 위치합니다. 플라야 델 몬카오(Platja del Montcaio)와 같은 가장 가까운 해변까지는 약 5.6킬로미터 떨어져 있어 자전거나 차량이 필요합니다. 라 핀카 골프장은 7.1킬로미터 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 직선 거리로 약 27킬로미터 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8°C의 기후를 보입니다. 역사적으로 연간 3,843시간의 일조 시간을 기록합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 기준으로 약 5개월 지속됩니다. 해발 약 22미터의 높이는 기후에 영향을 미쳐 내륙 계곡에 비해 과도하게 더위가 심하지 않은 환경을 조성합니다. 강수량은 지중해성 기후의 특성에 따라 가을과 봄에 집중됩니다. 이 기후는 따뜻한 계절 동안 솔라륨과 수영장에서의 연중 야외 활동을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안선은 차로 약 10분(약 6km) 거리 내에 접근 가능합니다. 가장 가까운 블루 플래그(Blue Flag) 해변으로는 플라야 델 몬카오와 플라야 데 라 로케타(Playa de La Roqueta)가 있으며 모래사장과 표준적인 관광 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가를 위해 7.1킬로미터 거리에 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 있습니다. 실내 활동을 위한 스포츠 센터로는 센트로 데포르티보 라 라케타(Centro Deportivo La Raqueta)가 있습니다. 7.6킬로미터 거리에 있는 마리나 데 레 두네스(Marina de les Dunes) 마리나에서 수상 스포츠와 다이닝 옵션을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
시우다드 게사다는 알리칸테 남부 해안가인 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙에 위치하며 알리칸테 도시 남쪽에 자리 잡고 있습니다. 토레비에하(해안가에 더 가까움)과 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 사이에 위치합니다. 알리칸테 시(38km)와 엘체(Elche, 22km)의 역사적 중심지로의 접근성이 좋습니다. 이 중심 위치는 남부 코스타 블랑카 지역 탐색을 위한 거점이 됩니다.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
토레비에하의 인근 해안 개발 지역과 비교할 때, 시우다드 게사다는 연중 안정적인 생활이 가능한 주거 지역으로서 더 높은 거주성을 제공합니다. 해안 지역은 여름철 밀도가 높은 반면, 이 내륙 위치는 계절과 상관없이 꾸준한 인구 리듬을 유지합니다. 바다와 인접한 아파트와 비교하면 690,000유로부터 시작하는 이 독립 주택 가격은 전용 수영장과 넓은 필지를 포함한 가치를 반영합니다. 인근의 고급 라 핀카 골프 리조트와 비교하면 시우다드 게사다는 더 다양한 서비스와 전통적인 스페인 소도시의 특성을 갖추고 있습니다. 국제 학교와의 접근성은 소규모 농촌 개발 지역보다 뚜렷한 이점이며, 이 프로젝트의 에너지 등급 A는 지역 내 다른 재매매 주택들이 흔히 가진 낮은 효율 등급보다 우수합니다.
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