تقع هذه الشقة في دونابيبا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا. تم بناء الوحدة السكنية في عام 1970 وتقع ضمن مجمع سكني يوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف للسيارات. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وهو مفروش بالكامل ومجهز بتكييف الهواء. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية في المنطقة.
عند مقارنة هذا المشروع في دونابيبا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقع في فئة السعر المتوسطة إلى المرتفعة. مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، وهو أقل بنحو 30% من سعر هذا المشروع. بينما يبدأ مشروع EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا من 169,000 يورو، وهو أيضًا أقل بكثير. أقرب مشروع من حيث السعر هو OASIS LAGUNA 2 في إلراسو الذي يبدأ من 227,000 يورو، أي فقط أقل بنحو 3,000 يورو. التميز الرئيسي لهذا المشروع هو مساحة الحديقة الخاصة الكبيرة التي تبلغ 150 مترًا مربعًا، وهو أمر نادر جدًا في الشقق في المنطقة. من حيث الموقع، يعتبر المشروع أقرب إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا مقارنة بمشاريع توريفيخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في دونابيبا، أليكانتي، على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت (159 مترًا) والصيدليات (76 مترًا). تقع الشواطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات، بينما تقع مدن رئيسية مثل إلتشي وأليكانتي ومورسيا ضمن نطق يمكن الوصول إليها بالسيارة.
تلبي هذه الشقة ذات غرفتي النوم احتياجات السكن للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كمنزل سياحي. المساحة الداخلية المكونة من 76 مترًا مربعًا مع مساحة خارجية خاصة تبلغ 150 مترًا مربعًا توفر مساحة معيشة كافية. يوفر المسبح المشترك والمجمع السكني المغلق خيارات ترفيهية دون الحاجة لصيانة إضافية. الموقع القريب من المرافق يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو الإقامة المؤقتة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. الوحدة السكنية جزء من مجمع سكني متطور بالكامل بالبنية التحتية والمرافق المشتركة الجاهزة للاستخدام الفوري. نظرًا لتاريخ البناء، قد يحتاج المشتري المحتمل إلى مراعاة حالة الصيانة الحالية للعقار وإمكانية الحاجة إلى تحديثات أو تجديدات معينة.
لا يوفر هذا العقار مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. كما أنه لا يوجد حمام إضافي أو غرفة نوم ثالثة، مما قد يحد من ملاءمته للعائلات الكبيرة. الموقع ليس بالقرب المباشر من الشاطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ. لا يوجد موقف سيارات مخصص للوحدة، بل مواقف مشتركة ضمن المجمع السكني.
يناسب هذا العقار بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة جوية معتدلة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كونه مفروشًا بالكامل، فهو مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال السريع دون الحاجة لشراء أثاث أو تجهيزات. هذا المشروع مناسب أيضًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات في منطقة ذات طقس مشمس معظم أيام السنة. وجود مساحة خارجية كبيرة يجعله مثاليًا لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء في الهواء الطلق خلال الإجازات. كما يعتبر المشروع مناسبًا للأشخاص nearing retirement الذين يرغبون في الانتقال إلى مناخ أكثر دفئًا مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الصحية والخدمات الأساسية.
تم تشطيب هذه الشقة التي بنيت في عام 1970 باستخدام المواد والتقنيات الشائعة في تلك الفترة. الأرضيات داخل الوحدة من نوع البلاط، وهو خيار عملي ومناسب للمناخ الدافئ وسهل الصيانة. تم تركيب أجهزة تكييف الهواء لضمان الراحة خلال فصل الصيف، مما يعني أن النظام الكهربائي حديث بما يكفي لدعم هذه الأجهزة. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن ثلاجة وميكروويف وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ كما هو موضح في الصور. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي ميزة قيمة في المناخ المشمس. تم تصميم الحديقة الخارجية بالحصى والتحوطات لتوفير الخصوصية مع الحد الأدنى من متطلبات الصيانة.
يبدأ سعر هذه الشقة ذات غرفتي النوم من 229,999 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند المقارنة بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا (من 169,000 يورو)، يعتبر هذا العقار في فئة أسعار أعلى قليلاً ولكنه يقارب أسعار OASIS LAGUNA 2 في إلراسو (من 227,000 يورو). تجدر الإشارة إلى أن السعر يشمل الأثاث بالكامل وتجهيزات التكييف، مما يضيف قيمة إلى العرض.
يقدم هذا العقار في دونابيبا تجربة سكنية تجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق الأساسية. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة أو في الحديقة قبل التوجه إلى محلات السوبر ماركت القريبة للحصول على الاحتياجات اليومية. وجود 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل أو الحصول على المشروبات. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك ضمن المجمع السكني للاسترخاء أو السباحة. في المساء، يمكن التنزه في المناطق المحيطة أو الاستمتاع بالهواء النقي في الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا. توفر المساحة الخارجية الكبيرة فرصة لاستضافة الأصدقاء والعائلة في الهواء الطلق. عند الرغبة في قضاء يوم في الشاطئ، تقع شواطئ مثل Platja del Camp و Platja del Montcaio على بعد حوالي 6 كيلومترات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في دقائق قليلة.
يقع هذا المشروع في موقع يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والبنية التحتية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يوجد سوبر ماركت على بعد 159 مترًا وصيدلية على بعد 76 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. كما توجد 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتجمعات الاجتماعية. فيما يتعلق بالمرافق الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.6 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. كما توجد عيادات طبية وصيدليات متعددة في المنطقة المحيطة. تتوفر وسائل النقل العام عبر 9 خطوط حافلات و5 محطات قريبة، مما يتيح التنقل بدون سيارة.
يوضح الخريطة موقع المشروع في دونابيبا، أليكانتي، في قلب منطقة بها اتصالات جيدة بالمدن الكبرى المحيطة مثل إلتشي وأليكانتي ومورسيا. يمكن رؤية القرب النسبي من الشواطئ على الساحل الشرقي وملاعب الجولف في المنطقة. الخريطة تظهر أيضًا موقع المشروع بالنسبة للطرق الرئيسية التي تربط المنطقة، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى مختلف الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في دونابيبا، وهي منطقة سكنية تقع في قلب منطقة أليكانتي الجنوبية، بين المدن الكبرى إلتشي وأليكانتي ومورسيا. هذا الموقع يجعله جزءًا من المنطقة الحضرية الممتدة التي تربط بين هذه المدن الرئيسية. يقع المشروع على بعد 22 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و38 كم من أليكانتي (339,322 نسمة)، و36 كم من مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع جزءًا من الشبكة الحضرية والاقتصادية لجنوب شرق إسبانيا.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة تتراوح بين 5.7 إلى 6.0 كم من المشروع، بما في ذلك Platja del Camp و Platja del Montcaio و Platja de les Ortigues. هذه المسافة تجعل الشواطئ قريبة بما يكفي للزيارات اليومية خلال فصل الصباح باستخدام السيارة. فيما يتعلق بالمدن الرئيسية، تقع إلتشي على بعد 22 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 38 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 27 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم فقط، بينما تقعد ملاعب أخرى على مسافة تتراوح بين 14-15 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا مريحًا معظم أيام السنة. يسجل الموقع حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات دون التعرض لرياح قوية جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على بعد حوالي 6 كم من المشروع. تشمل هذه الشواطئ Platja del Camp و Platja del Montcaio و Platja de les Ortigues، التي تعرف بنظافتها وجودة خدماتها. فيما يتعلق بالجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم فقط، وهو ملعب جولف معروف بجودته وتصميمه. كما يمكن الوصول إلى ملاعب جولف أخرى مثل Club de Golf Villamartín (14 كم) و Real Club de Golf Campoamor (15 كم) بسهولة. توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.7 كم و Polideportivo municipal El Molino على بعد 3.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في دونابيبا، وهي منطقة سكنية تقع في قلب منطقة أليكانتي الجنوبية، بين المدن الكبرى إلتشي وأليكانتي ومورسيا. هذا الموقع يجعله جزءًا من المنطقة الحضرية الممتدة التي تربط بين هذه المدن الرئيسية. يقع المشروع على بعد 22 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و38 كم من أليكانتي (339,322 نسمة)، و36 كم من مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع جزءًا من الشبكة الحضرية والاقتصادية لجنوب شرق إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID