Este apartamento de dois quartos localiza-se em Dona Pepa, Alicante, numa zona urbana com fácil acesso a serviços essenciais. Com 76 metros quadrados de área habitável e um terreno de 150 metros quadrados, a propriedade está concluída desde 1970. O edifício dispõe de zonas exteriores privativas, incluindo um terraço, e beneficia de uma piscina comunitária. A localização oferece conveniência quotidiana, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, enquanto as praias mais próximas encontram-se a cerca de 6 quilómetros de distância, proporcionando um equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas de lazer costeiras.
Comparado com projetos similares na região, este apartamento em Dona Pepa posiciona-se num segmento médio-alto, refletido no seu preço de €229.999. Em Torrevieja, apartamentos como os do Palangre Beach partem de €160.000, enquanto os do Edifício Sun & Center começam em €169.000, oferecendo preços mais acessíveis mas frequentemente com áreas exteriores mais reduzidas. Já o Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, apresenta valores semelhantes mas localizado mais distante das principais cidades e infraestruturas. A vantagem competitiva deste apartamento reside na combinação de área exterior generosa (150 m²) com a conveniência de uma zona urbana bem servida, algo que não é comum em projetos mais recentes da região que tendem a otimizar espaço com áreas comuns em vez de terrenos privativos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana de Dona Pepa, a cerca de 22 quilómetros de Elche e 38 quilómetros de Alicante. Encontra-se rodeado por infraestruturas e serviços essenciais, com estabelecimentos comerciais e restaurantes próximos. A localização permite acesso conveniente a várias praias da Costa Blanca, situadas entre 5,7 a 6 quilómetros de distância, e a campos de golfe importantes da região.
Com dois quartos e um wc, o apartamento oferece espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A área de 76 metros quadrados proporciona divisões funcionais para vida diária, enquanto o terraço exterior permite desfrutar do clima mediterrânico. A mobília completa facilita uma instalação imediata, e a presença de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes do ano na região.
Este apartamento foi construído em 1970 e encontra-se totalmente concluído, pronto para ocupação imediata. Sendo um projeto mais antigo, a estrutura já está estabelecida na vizinhança, sem obras em curso ou planeadas. A construção já beneficiou de manutenção ao longo dos anos, incluindo a implementação de sistemas como ar condicionado para adequação às necessidades contemporâneas de conforto e eficiência energética.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado, apenas estacionamento comunitário partilhado. Não possui vista direta para o mar, estando situado numa zona mais interior. A área não está diretamente na orla costeira, exigindo deslocamento para acesso às praias. O edifício não oferece serviços de hotelaria ou manutenção diária próprios de resorts, sendo uma propriedade autónoma em comunidade residencial.
Este apartamento adequa-se especialmente a casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente na região de Alicante, combinando conveniência urbana com acesso a áreas de lazer costeiras. É particularmente adequado para quem valoriza a independência de uma propriedade completa com áreas exteriores privativas, sem os compromissos de uma moradia isolada. Para profissionais que trabalham em Elche, Alicante ou Murcia, a localização oferece um equilíbrio entre acesso a estas cidades e um ambiente residencial mais tranquilo. É uma opção interessante para aposentados que desejam residir durante todo o ano na Costa Blanca, beneficiando de clima ameno, serviços próximos e comunidade estabelecida. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade mobiliada e pronta a colocar no mercado de arrendamento, atrativa para expatriados que procuram estadias médias na região.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da sua construção original de 1970, mas com atualizações posteriores para aumentar o conforto e funcionalidade. O pavimento em toda a habitação é em cerâmica, material adequado ao clima mediterrânico pela sua capacidade de manter frescura durante o verão e facilidade de limpeza. As divisões interiores beneficiam de portas em madeira com acabamento simples mas resistente, enquanto as janelas, também em estrutura de alumínio, oferecem boa iluminação natural. A cozinha equipada estilo americano dispõe de eletrodomésticos em aço inoxidável e armários com armazenamento suficiente para uso diário, oferecendo praticidade para preparação de refeições. O sistema de ar condicionado, elemento essencial na região, foi instalado posteriormente e proporciona controle térmico eficiente nos meses mais quentes. Os espaços exteriores privativos mostram acabamento funcional com áreas pavimentadas e zonas de jardim, permitindo utilização diversificada do terreno de 150 metros quadrados.
Este apartamento de dois quartos está disponível por €229.999, representando um valor médio para a área de Dona Pepa. O preço inclui mobília completa e equipamento, permitindo ocupação imediata sem custos adicionais de decoração. A propriedade dispõe de um espaço exterior considerável de 150 metros quadrados, um diferencial em relação a outros apartamentos na zona que geralmente oferecem apenas áreas limitadas. Comparado com projetos similares na região, como os em Torrevieja a partir de €160.000 ou os em Urbanización El Raso a partir de €227.000, este apartamento posiciona-se num segmento médio-alto, justificado pela sua localização, área exterior generosa e estado pronto para habitação.
O ritmo de vida neste apartamento em Dona Pepa caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso a áreas de lazer. Pelas manhãs, os residentes podem desfrutar do sol no terraço privado antes de iniciar o dia, com a possibilidade de adquirir pão fresco e outros produtos no supermercado a apenas 159 metros de distância. A localização pedonal permite realizar tarefas diárias a pé, incluindo visitas à farmácia a apenas 76 metros ou a um dos 35 restaurantes na área circundante. Durante a tarde, a proximidade de centros desportivos oferece opções para atividade física, enquanto as praias da Costa Blanca, a curta distância de carro, constituem um destino popular para horas de lazer. O final do dia pode ser tranquilo, com jantares em casa ou num dos estabelecimentos locais, desfrutando do clima mediterrânico que permite vida exterior durante grande parte do ano. A vida comunitária no conjunto residencial oferece convívio nos espaços partilhados, nomeadamente na área da piscina comunitária, onde é possível socializar com vizinhos num ambiente tranquilo e seguro.
A vida neste apartamento beneficia de uma infraestrutura local bem desenvolvida que facilita o quotidiano. A cerca de 159 metros, existe um supermercado para compras essenciais, enquanto sete farmácias na área garantem acesso a medicamentos e cuidados básicos de saúde. Para atendimento médico mais especializado, o hospital mais próximo encontra-se a 2,6 quilómetros, distância razoável em caso de necessidade. A proximidade de dez instituições bancárias e trinta e cinco restaurantes na área de 2 quilómetros proporciona diversidade de opções para refeições e serviços financeiros sem necessidade de deslocações longas. A região é servida por nove linhas de transportes públicos e cinco paragens próximas, permitindo mobilidade para quem não possui veículo próprio. Para deslocações mais longas, o acesso rodoviário às cidades de Elche, Murcia e Alicante é relativamente direto, com distâncias que variam entre 22 a 38 quilómetros.
Este mapa apresenta a localização estratégica do apartamento em Dona Pepa, destacando a proximidade de serviços essenciais e áreas de interesse. A propriedade situa-se numa zona urbana bem servida, com fácil acesso a autoestradas que ligam às cidades de Elche, Murcia e Alicante. As praias da Costa Blanca encontram-se a leste, a cerca de 6 quilómetros.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dona Pepa beneficia de uma posição estratégica no coração da Costa Blanca Sul, equidistante das principais cidades da região. A 22 quilómetros de Elche, 36 quilómetros de Murcia e 38 quilómetros de Alicante, oferece acesso relativamente conveniente a centros urbanos importantes que proporcionam serviços especializados, oferta cultural e oportunidades de emprego. Esta localização permite aos residentes desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial, mantendo-se conectados às dinâmicas urbanas.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) e Platja de les Ortigues (6,0 km), estão a menos de 10 minutos de carro, permitindo acesso regular durante os meses de verão. Para entusiastas de golfe, o Clube de Golfe La Finca situa-se a 6,8 quilómetros, enquanto outros campos renomados como Villamartín e Campoamor encontram-se a 14 e 15 quilómetros respetivamente. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, a cerca de 27 quilómetros, é acessível em aproximadamente 25 minutos de carro, proporcionando conveniência para viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento situa-se a 22 metros acima do nível do mar, numa zona com topografia relativamente plana típica da área de Dona Pepa. A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C, oscilando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. Com 3.843 horas de sol por ano, a área oferece um dos climas mais ensolarados de Espanha, permitindo aproveitamento prolongado de espaços exteriores. A estação de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, geralmente entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a diversas praias da Costa Blanca, com destaque para as praias de Guardamar del Segura a curta distância. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, com algumas distinguidas com a Bandeira Azul que garante padrões elevados de qualidade da água e serviços. Para entusiastas de golfe, a área privilegia com acesso a vários campos de renome, incluindo o Clube de Golfe La Finca (6,8 km), o Clube de Golfe Villamartín (14 km) e o Real Clube de Golfe Campoamor (15 km). No que diz respeito a infraestruturas desportivas, o Centro Desportivo La Raqueta (3,7 km) e o Polidesportivo Municipal El Molino (3,8 km) oferecem instalações para diversas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa beneficia de uma posição estratégica no coração da Costa Blanca Sul, equidistante das principais cidades da região. A 22 quilómetros de Elche, 36 quilómetros de Murcia e 38 quilómetros de Alicante, oferece acesso relativamente conveniente a centros urbanos importantes que proporcionam serviços especializados, oferta cultural e oportunidades de emprego. Esta localização permite aos residentes desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial, mantendo-se conectados às dinâmicas urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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