Tento dvojizbový byt v Dona Pepa, Alicante, ponúka 76 m² obytnej plochy na 150 m² pozemku. Byt sa nachádza v mestskom prostredí s kompletnými vybavenosťami v pešej vzdialenosti. Dokončený v roku 1970, predstavuje tradičnú španielsku rezidenčnú architektúru s vonkajším priestorom pre mediterránsky životný štýl. Poloha v blízkosti služieb a rekreačných možností poskytuje praktické riešenie pre trvalé bývanie alebo dovolenkové pobyty.
V porovnaní s projektami v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento byt v Dona Pepa cenovo vyšší, čo odráža lepšiu vybavenosť a väčšiu rozlohu. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je cenovo podobný, avšak s výhodou blízkosti k mestským službám v Dona Pepa. Regionálne sa Dona Pepa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb v porovnaní s čisto rekreačnými lokalitami pobrežia, čo je výhoda pre trvalé bývanie. Na rozdiel od luxusných pobytových komplexov v priamom kontakte s morím, ponúka tento byt vyvážený pomer medzi prístupom k službám a rekreačným možnostiam pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Dona Pepa v provincii Alicante, v mestskom prostredí s bohatými občianskymi vybavenosťami. Vzdialenosť k plážam je približne 6 km, k Supermarkedu len 159 metrov. Poloha umožňuje prístup k mestským službám a zároveň k pobrežným rekreačným oblastiam v krátkom čase.
Dvojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou poskytuje praktické riešenie pre páry alebo jednotlivcov. 76 m² obytnej plochy ponúka dostatočný priestor pre každodenné fungovanie. Vonkajšie priestory vrátane terasy umožňujú využitie miernych klimatických podmienok počas väčšiny roka, čo podporuje exteriérový životný štýl.
Byt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o zabudovanú štruktúru s osvedčenou architektúrou. Stavebný štádium je ukončené, objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vek budovy naznačuje tradičné stavebné metódy charakteristické pre oblasť Costa Blanca z tohto obdobia.
Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1970 nemusia byť energoúčinnosť a izolácia na súčasnej úrovni novostavieb. Byt ponúka len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzenie pre väčšie rodiny. Poloha vyžaduje dopravný prostriedok pre prístup k plážam a širšej oblasti, hoci základné služby sú v pešej vzdialenosti.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie v španielskom prostredí s prístupom k mestským službám. Vhodný je aj pre záujemcov o druhé bývanie pre dovolenkové pobyty, ktorý uprednostňujú mestskú atmosféru pred priamou polohou pri mori. Pre dôchodcov alebo osoby s obmedzenou mobilitou je výhodou blízkosť služieb a lekární. Vlastníctvo v tejto oblasti môže fungovať aj ako investícia s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vďaka blízkosti služieb a rekreačných oblastí v regióne Costa Blanca.
Byt z roku 1970 predstavuje tradičné španielske stavebné štandardy so zamorením na funkčnosť a praktickosť. Vybavenie vrátane klimatizácie a plného nábytku naznačuje aktualizácie pre súčasné potreby. Podlahové plochy sú vyhotovené v štýle charakteristickom pre stredomorskú architektúru s odolnými materiálmi vhodnými pre miestne klimatické podmienky. Vonkajšie priestory využívajú prirodzené prvky okolia s pevnými povrchmi pre minimálnu údržbu. Celkové prevedenie odráža funkcionalitu predovšetkým pred dekoratívnymi prvkami, čo je typické pre byty z tohto obdobia v španielskych prímorských oblastiach.
Cena bytu je stanovená na 229 999 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre dvojizbové byty v tejto lokalite. Porovnanie s projektmi v okolí ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €) naznačuje, že tento byt sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii pre svoju lokalitu a veľkosť. Konečná cena sa môže líšiť podľa presného stavu a vybavenosti nemovitosti.
Denna Pepa predstavuje mestskú štvrť s vysokou koncentráciou služieb a možností pre bežný život. Obyvatelia majú prístup k 35 reštauráciám, 17 kaviarňam, 7 lekárňam a 10 bankám v okruhu 2 km, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Raňajky v lokálnej kaviarni, nákupy v supermarketu len 159 metrov od bytu a popoludňajšie prechádzky po štvrti patria k bežnému rituálu obyvateľov. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení dopĺňa praktické aspekty života v tejto oblasti. Večer možno využiť terasu pre vonkajšie posedenie v miernom podnebí.
Život v Dona Pepa je charakteristický prístupom k všetkým potrebným službám v pešej vzdialenosti. Lokalita je obklopená mestskou infraštruktúrou s vysokou koncentráciou komerčných prevádzok. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 9 liniek s 5 zastávkami v okolí, čo zabezpečuje mobility bez nutnosti vlastného vozidla pre bežné cesty. Vzdialenosť k hlavným mestám regiónu (Elche 22 km, Murcia 36 km, Alicante 38 km) ponúka možnosti pre širšie nákupy, kultúrne aktivity alebo zdravotnícku starostlivosť vyššej úrovne v rámci krátkej cesty autom.
Mapa zobrazuje polohu Dona Pepa v rámci provincie Alicante, s dôrazom na blízkosť k mestám Elche, Murcia a Alicante. Vyznačené sú tiež hlavné prístupové cesty, vzdialenosti k plážam a k letisku Alicante-Elche, čo umožňuje celkovú orientáciu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dona Pepa je situovaná v provincii Alicante, medzi tromi významnými mestami regiónu: Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km). Táto poloha zabezpečuje prístup ku službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní miestnej komunitnej atmosféry. V rámci regiónu Costa Blanca sa lokalita nachádza vo vnútrozemí, čo prináša cenovú výhodu oproti direktným priamorským lokalitám, pričom zachováva prístup k pobrežným atrakciám v krátkom čase.
Prístup k plážam je vzdialený približne 6 km, konkrétne Plage del Camp (5,7 km), Plage del Montcaio (5,9 km) a Plage de les Ortigues (6,0 km). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 27 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (15 km). Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 3,7 km od bytu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 22 m nad morom a má priemernú ročnú teplotu 18,8 °C s teplotným rozmedzím 12-26 °C. Ročne nameria 3 843 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Mierne stredomorské podnebie s miernymi zimami a horúcimi letami umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže vo vzdialenosti asi 6 km: Plage del Camp, Plage del Montcaio a Plage de les Ortigues. Tieto pláže ponúkajú tradíciu stredomorského kúpania a rekreácie. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové kluby v rámci 15 km, pričom najbližší Club de Golf La Finca je vzdialený len 6,8 km. Športové zariadenia v okolí zahŕňajú Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km), Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) a Club de Taekwondo Draco Kwan (4,5 km). Marína Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialená 8,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je situovaná v provincii Alicante, medzi tromi významnými mestami regiónu: Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km). Táto poloha zabezpečuje prístup ku službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní miestnej komunitnej atmosféry. V rámci regiónu Costa Blanca sa lokalita nachádza vo vnútrozemí, čo prináša cenovú výhodu oproti direktným priamorským lokalitám, pričom zachováva prístup k pobrežným atrakciám v krátkom čase.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID