ドナ・ペパ、アリカンテに位置する、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントをご紹介します。€229,999から入手可能で、76平方メートルの広さを誇ります。この物件は1970年頃に完成したもので、現在即入居可能です。都市環境の中にありながら、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセスできる利便性を備えています。アパートメントは、共用プール、エアコン、プライベートテラス、家具付き、ゲート付きコンプレックス、共用駐車場といった充実した設備を提供し、快適な住環境を実現します。この地域でのライフスタイルや投資の機会を求める方にとって、注目すべき選択肢となるでしょう。
アリカンテ周辺の不動産市場において、ドナ・ペパ地区のアパートメントは、その立地と利便性から一定の市場価値を有しています。例えば、トーレヴィエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）と比較すると、本物件は€229,999からという価格帯で、より内陸部の都市型環境における広さや設備を提供しています。また、ウervezación El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、価格帯が近いものの、ドナ・ペパ地区は生活利便施設への徒歩でのアクセスという点で異なります。本物件は、新築ではなく1970年頃に完成した物件であるという点を考慮すると、その価格は現況での維持管理状態、共用施設の質、そして地域内の利便性によって正当化されると考えられます。新築物件のような最新の設備やデザインを求める層には、他の選択肢も存在しますが、即時入居可能で、生活に必要な施設が近接している点を重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。この地域は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間という、スペインならではのライフスタイルを享受できる点も、不動産価値を支える要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アリカンテ州のドナ・ペパ地区に位置し、都市型環境の中で生活利便施設が徒歩圏内にあるロケーションです。プラトハ・デル・カン（5.7km）やプラトハ・デル・モンカイオ（5.9km）といったビーチへは車で短時間、スーパーマーケット（159m）や薬局（76m）へは徒歩で容易にアクセスできます。近隣には医療施設（2.6km）や複数のゴルフコース（6.8km～）も点在しており、多様なアクティビティへのアクセスが考慮されています。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた76平方メートルの室内空間は、単身者、カップル、または小規模な家族に快適な住まいを提供します。共用プール、エアコン、プライベートテラス、家具付きという仕様は、すぐに居住を開始できる実用性を重視したものです。ゲート付きコンプレックス内の共用駐車場は、安全性と利便性を兼ね備えており、国内外からの居住者の多様なニーズに応える機能性を持っています。
この物件は、1970年頃に完成したと推定される、すでに建築済みのレジデンスです。現在、即入居可能な状態となっており、新築物件のような引渡しまでの待機期間は発生しません。このため、購入後すぐにスペインでの生活を開始したい、あるいは短期的な投資目的で利用したいといった、迅速な利用を希望するニーズに適しています。建築時期を考慮した上での、現況での利用価値が重視されます。
この物件は、静かで落ち着いた居住環境を提供する一方で、広大な敷地やプライベートな庭園は付属していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではないため、最新のエネルギー効率基準や建築技術が適用されていない可能性があります。都市型環境にあるため、自然に囲まれた広大な敷地を求める方には、別途検討が必要となる場合もあります。
このアパートメントは、スペインでのセカンドハウスや、よりゆったりとしたライフスタイルを求める移住者にとって、適した選択肢となり得ます。特に、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車に過度に依存せずに生活したいと考える方には、その利便性が魅力となるでしょう。また、年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあるため、趣味の時間を容易に確保できます。さらに、投資物件として、賃貸収入の機会を検討している方にも、その立地と即時利用可能性が有利に働く可能性があります。
このアパートメントは、1970年頃に完成した物件であり、その当時の建築基準と仕上げが施されています。一般的に、この年代の物件では、堅牢な構造と実用的な素材が使用されている傾向があります。室内は、家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。キッチンはアメリカンタイプで、十分な収納スペースと作業台を備えています。バスルームも機能的に設計されています。テラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして利用でき、プライベートな空間を提供します。共用エリアには、美しく手入れされた庭園と3つのプールがあり、リゾートのような雰囲気を演出しています。これらの設備は、居住者の快適な生活を支える要素となります。全体として、経年による変化も考慮しつつ、現況での機能性と快適性が提供されています。
本物件は、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントとして、€229,999からの価格設定で提供されています。76平方メートルの住居面積に対し、この価格帯は、アリカンテ地域における現況での市場価値を反映しています。物件は現在、建築済みの状態で、即時購入および入居が可能です。これにより、購入者は引渡しまでの待機期間なく、迅速に物件を利用開始できます。地域内では、類似の広さや設備を持つ物件と比較して、立地や状態に応じた競争力のある価格設定となっていると考えられます。多様なニーズに対応するため、価格帯や詳細については、個別の問い合わせが推奨されます。
ドナ・ペパ地区は、アリカンテ州内陸部に位置する、計画的に開発された都市型エリアです。このアパートメントは、地域社会の中心部にあり、日常の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。日々の生活リズムは、朝に最寄りのカフェでコーヒーを楽しみ、日中は近隣のスーパーマーケットで買い物を済ませ、午後は共用プールでリラックスするといった、利便性と休息を両立させたものになるでしょう。公共交通機関の利用も可能ですが、近隣のゴルフコースやビーチへアクセスするには、自動車の所有がより便利です。年間を通して温暖な気候は、屋外での活動を促進し、地域社会との交流を深める機会を提供します。この場所は、静かな生活を求めつつも、都市の活気と利便性を享受したいと考える人々にとって、適した環境と言えます。
ドナ・ペパ地区は、アリカンテ州の内陸部に位置する、成熟した都市型コミュニティです。このアパートメントは、その中心部にあり、周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局、歯科医院など、日常生活に必要な多様な施設が充実しています。スーパーマーケットへはわずか159m、薬局へは76mと、日々の買い物や急な用事にも困ることはありません。2km圏内には35軒以上のレストランがあり、食の選択肢も豊富です。また、3.7km先にはEV充電ステーション、2.6km先には医療センターがあり、利便性と安心感を提供します。公共交通機関も9路線が運行し、5つのバス停があるため、自動車がなくても一定の移動は可能です。この地域は、静かな住環境と都市的な利便性が調和した、バランスの取れた生活空間を提供します。
この地図は、アリカンテ州ドナ・ペパ地区に位置する、住居用アパートメントのロケーションを示しています。都市環境の中にあり、日々の生活に必要な施設への徒歩でのアクセスが容易であることがわかります。同時に、近隣の主要なビーチ、ゴルフコース、および周辺の主要都市への距離感も把握できます。この地理的位置は、利便性とレクリエーション機会のバランスを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ドナ・ペパは、アリカンテ州の南部、内陸部に位置しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を提供しています。例えば、エルチェ（22km）、ムルシア（36km）、アリカンテ（38km）といった主要都市へは、車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、医療サービス、教育機関を提供しており、必要に応じて都市の利便性を享受することができます。このアパートメントの立地は、静かな地域での生活と、周辺の文化・商業の中心地への容易なアクセスとのバランスが取れていると言えます。
このアパートメントは、アリカンテ州のドナ・ペパ地区に位置し、都市環境における生活利便施設へのアクセスが良好です。最寄りのプラトハ・デル・カンビーチまでは約5.7km、プラトハ・デル・モンカイオビーチまで約5.9kmと、主要なビーチへのアクセスは車で短時間です。スーパーマーケット（159m）、薬局（76m）、医療センター（2.6km）は徒歩圏内にあり、日常の利便性を高めています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.8km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（14km）といった複数のゴルフコースが近隣に点在しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約27kmと、比較的近い距離にあります。公共交通機関の利便性も考慮されており、9つの公共交通ラインと5つのバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれており、平均的な日中の気温は12℃から26℃の間で推移します。年間3,843時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適しており、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長くとれます。標高約100mの位置にあり、内陸部ながらも心地よい風を感じられる環境です。この気候条件は、年間を通して快適な居住環境を提供し、スペインの太陽の下でのライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから約5.7km～6.0kmの範囲には、プラトハ・デル・カン、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・デ・レス・オルティゲスといったビーチが点在しています。これらのビーチは、夏場には理想的なレクリエーションの場となります。さらに、近隣には3つの主要なゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（14km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（15km）などが、ゴルファーにとって魅力的な選択肢を提供します。スポーツ施設も充実しており、 centro deportivo la raqueta（3.7km）やpolideportivo municipal el molino（3.8km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、8.0km先にはマリーナがあり、ウォータースポーツや海洋レジャーの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
ドナ・ペパは、アリカンテ州の南部、内陸部に位置しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を提供しています。例えば、エルチェ（22km）、ムルシア（36km）、アリカンテ（38km）といった主要都市へは、車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、医療サービス、教育機関を提供しており、必要に応じて都市の利便性を享受することができます。このアパートメントの立地は、静かな地域での生活と、周辺の文化・商業の中心地への容易なアクセスとのバランスが取れていると言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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