Apartament cu două dormitoare situat în Dona Pepa, Alicante, oferind 76 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un colț rar de teren de 150 de metri pătrați. Proprietatea se află într-o comunitate rezidențială bine întreținută, cu peisaj mediteranean și trei piscine comune. Construit în 1970, acest apartament mobilat complet oferă acces la facilități locale la distanță de mers pe jos și se află la o distanță scurtă de condus de plajele premiate din Guardamar del Segura și mai multe terenuri de golf.
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament oferă un avantaj distinct prin dimensiunea generoasă a terenului de colț, o caracteristică rară în complexele rezidențiale moderne. De exemplu, Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri similare începând de la 227.000€, oferă unități noi, dar cu spațiu exterior mai limitat. Apartamentele din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER, au prețuri mai mici (de la 160.000-169.000€), dar nu oferă același nivel de spațiu exterior privat. În timp ce proiectele mai noi pot beneficia de tehnologii de construcție moderne și eficiență energetică, această proprietate oferă caracter, stabilitate și un spațiu exterior considerabil mai mare. Poziționarea sa în Dona Pepa, spre deosebire de locațiile pur costiere, oferă accesibilitate mai bună la serviciile urbane și prețuri mai accesibile. În același timp, proximitatea față de plaje și facilități turistice este păstrată prin conectivitatea bună la rețeaua de transport. Această combinație de caracteristici face proprietatea o opțiune echilibrată între stilul de viață mediteranean și accesibilitatea practică, într-o zonă cu potențial de creștere pe termen lung datorită dezvoltării continue a coridorului Alicante-Murcia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Dona Pepa, Alicante, la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării. Se află în apropierea facilităților locale, cu supermarket la doar 159 de metri și farmacie la 76 de metri. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială, cu conexiuni bune la orașele mai mari precum Elche, Murcia și Alicante.
Acest apartament satisface nevoile de locuință pentru cupluri sau persoane singure care caută un spațiu compact dar eficient. Cu două dormitoare și o baie, oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Terenul mare de colț oferă o oportunitate rară pentru spațiu exterior privat, adecvat pentru cineva care apreciază timpul petrecut în aer liber și intimitatea într-un cadru comunitar.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, ceea ce înseamnă că este o construcție consolidată cu infrastructură existentă și comunitate stabilită. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor și este prezentată ca fiind gata de locuit, cu mobilier complet și facilități moderne inclusiv aer condiționat. Ca proprietate mai veche, oferă caracter și stabilite în comparație cu dezvoltările complet noi.
Proprietatea nu oferă parcare privată desemnată, fiind disponibilă doar parcare comună. Nu există facilități de piscină privată, ci doar acces la cele trei piscine comunitare. Apartamentul are o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru unele familii mai mari. De asemenea, nu există spațiu de depozitare suplimentar în afara celei din apartamentul principal.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. De asemenea, este potrivit pentru pensionari care doresc să se mute permanent într-o regiune cu climat blând și acces la facilități medicale, având în vedere proximitatea spitalului la 2,6 km. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un spațiu suficient pentru un birou acasă, cu beneficiul suplimentar al zonei exterioare private pentru pauze. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere, în special pentru turisti pe termen scurt, datorită proximității față de plaje și facilități de recreere. Cei care apreciază un stil de viață activ se vor bucura de accesul la terenurile de golf din apropiere, facilitățile sportive și opțiunile de divertisment locale. Pentru familii cu copii mici, zona oferă siguranța unei comunități închise și acces la zone de joacă, deși ar trebui să se țină cont de faptul că există doar o singură baie și un dormitor suplimentar.
Apartamentul este mobilat complet, ceea ce înseamnă că este gata de locuit imediat. Calitatea mobilierului pare a fi funcțională și practică, potrivită pentru utilizare zilnică sau pentru închiriere. bucătăria este echipată cu aparatele necesare, inclusiv frigider și cuptor cu microunde din oțel inoxidabil, indicând o atenție la durabilitate. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară când temperaturile pot ridica. Terasa privată oferă spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber și socializare, cu posibilitatea de a servi mese în aer liber. Finisajele podelei sunt din plăci ceramice, o alegere practică în climatul mediteranean datorită răcirii naturale și ușurinței în curățare. Proprietatea are o structură solidă, specifică construcțiilor mai vechi spaniole, cu pereți groși care oferă bună izolație termică. Ca proprietate mai veche, poate necesita întreținere suplimentară în anii următori, dar prezentul proprietar a menținut-o în condiții bune.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 229.999€, ceea ce îl plasează în segmentul mediu superior al pieței locale pentru proprietăți similare. Prețul reflectă caracteristicile unice ale proprietății, în special dimensiunea generoasă a terenului de colț, o caracteristică rară în această comunitate. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Oasis Laguna 2 (de la 227.000€), apartamentul oferă un bun raport calitate-preț, având în vedere spațiul exterior suplimentar și locația sa privilegiată în apropierea facilităților. Prețurile în această zonă au arătat o stabilitate relativă în ultimii ani, cu cerere constantă atât din partea rezidenților permanenți, cât și a celor care caută o reședință secundară.
Viața de zi cu zi în această proprietate implică un ritm relaxat caracteristic zonei costiere spaniole. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa privată, profitând de soarele dimineții înainte de a se aventura pentru aprovizionare la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere permit mese sociale fără necesitatea conducerii. Pentru activități mai specializate, orașele mai mari precum Elche și Alicante sunt accesibile cu mașina. Zona oferă un echilibru între viața rezidențială calmă și accesul la facilități urbane, cu posibilitatea de a participa la diverse activități recreative de la golf la sporturi acvatice pe plajele din apropiere. Ritmul zilnic poate varia în funcție de sezon, cu o atmosferă mai activă în timpul lunilor de vară când sosesc mai mulți vizitatori în regiune.
Viața de zi cu zi în Dona Pepa este centrată pe facilitățile locale și atmosfera rezidențială. La doar câțiva pași de apartament, locatarii găsesc 35 de restaurante, 17 cafenele, 10 bănci și 7 farmacii în raza de 2 km. Această densitate de servicii face ca activitățile cotidiene să fie convenabile, fără a necesita deplasări lungi. Pentru cumpărături, supermarketul este la o distanță de doar 159 de metri, permițând aprovizionare rapidă. Există o școală în apropiere, ceea ce indică o zonă potrivită și pentru familiile cu copii. Transportul public este accesibil cu 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere, oferind alternativă la conducere. Pentru activități sportive, există mai multe centre în apropiere, inclusiv Centro Deportivo La Raqueta la 3,7 km și cluburi sportive specializate. Orașele mai mari precum Elche (22 km), Murcia (36 km) și Alicante (38 km) sunt accesibile pentru servicii mai specializate sau evenimente culturale. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 27 km, făcând călătoriile internaționale convenabile.
Harta arată poziția privilegiată a Dona Pepa în inima regiunii Costa Blanca, la o distanță aproape egală de orașele importante Alicante, Elche și Murcia. Complexul rezidențial este marcat în apropierea serviciilor esențiale, cu supermarket, farmacie și restaurante la distanță de mers pe jos. Plajele și terenurile de golf sunt ușor accesibile prin principalele rute de transport, iar autostrăzile locale conectează eficient zona cu aeroportul internațional Alicante-Elche și alte destinații regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dona Pepa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la aproximativ jumătatea distanței dintre orașele importante Alicante (38 km) și Murcia (36 km). Această locație îi permite să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul său rezidențial și liniștit. La 22 km de Elche, al treilea oraș ca mărime din provincie, Dona Pepa face parte dintr-o zonă metropolitană în dezvoltare. În comparație cu stațiunile pur costiere, Dona Pepa oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și viața rezidențială autentică, cu prețuri de imobiliare mai accesibile decât în localitățile direct de pe coastă. Poziția sa în interior, la scurtă distanță de coastă, o protejează de ceață excesivă și îi oferă microclimat favorabil, păstrând în același timp accesul rapid la plaje prin autostrăzile locale.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja del Camp la 5,7 km, Platja del Montcaio la 5,9 km și Platja de les Ortigues la 6,0 km, sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aceste distanțe scurte permit excursii frecvente la mare fără efort semnificativ. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf La Finca este la 6,8 km, în timp ce alte două opțiuni, Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, se află la 14-15 km. Luchthavenul Alicante-Elche, principalul aeroport internațional al regiunii, este situat la aproximativ 27 km, iar transferul se poate face în 25-30 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Aeroporturile alternative, Valencia la 158 km și Málaga la 367 km, oferă opțiuni suplimentare pentru zboruri, deși sunt mai departe. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,7 km, la centrul Iberdrola Oasis, facilitând deplasările pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Dona Pepa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Aceste temperaturi moderate fac posibilă activitatea în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.843 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Spania, oferind multiple oportunități pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, oferind ușoare brize maritime care ameliorează căldura verii fără a crea umiditate excesivă. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, lăsând verile uscate și însorite - ideal pentru vacanțe și activități recreative. Climatul este un factor important care atrage atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori temporari, contribuind la calitatea vieții în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Platja del Camp și Platja del Montcaio, oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Acestea sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina, făcând excursiile la mare o activitate frecventă pentru locuitorii din Dona Pepa. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de clasă mondială, cu Club de Golf La Finca la doar 6,8 km, fiind cea mai apropiată. Alte două opțiuni notabile, Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, completează oferta de golf a zonei. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în regiune, cu Centro Deportivo La Raqueta la 3,7 km, Polideportivo municipal El Molino la 3,8 km și diverse cluburi specializate pentru sporturi precum taekwondo. Pentru activități nautice, Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 8,0 km, oferind posibilități de navigație și activități maritime. În plus, cele trei piscine comunitare din complexul rezidențial oferă o alternativă convenabilă pentru relaxare și înot fără a fi necesară deplasarea la plajă sau la alte facilități externe.
Sursă: OpenStreetMap
Dona Pepa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la aproximativ jumătatea distanței dintre orașele importante Alicante (38 km) și Murcia (36 km). Această locație îi permite să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul său rezidențial și liniștit. La 22 km de Elche, al treilea oraș ca mărime din provincie, Dona Pepa face parte dintr-o zonă metropolitană în dezvoltare. În comparație cu stațiunile pur costiere, Dona Pepa oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și viața rezidențială autentică, cu prețuri de imobiliare mai accesibile decât în localitățile direct de pe coastă. Poziția sa în interior, la scurtă distanță de coastă, o protejează de ceață excesivă și îi oferă microclimat favorabil, păstrând în același timp accesul rapid la plaje prin autostrăzile locale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID