Овај стан се налази у урбанизацији Доња Пепа, у Аликанте, и представља стамбени простор завршен 1970. године. Смештен је на тло које износи 150 квадратних метара, док је површина стана 76 квадратних метара. Објекат displose са две спаваће собе и једним купатилом, што га чини функционалним за парове или мале породице. Локација у Доња Пепа нуди приступ локалним услугама, али се налази у знатној удаљености од обале, захтевајући коришћење превозног средства за долазак до главних туристичких дестинација.
У поређењу са новијим пројектима као што су 'Оасис Лагуна 2' (веч од €227.000), овај стан нуди веће земљиште и виши ценовни разред, али са много старијим објектом. За разлику од 'Апартманс Паланgre Беач' у Торевиехи (од €160.000), овај имовина је скупља, али и већа по квадратури. Порекло 价格 и старости зграда представљају највећу разлику у односу на новије понуде у Ел Расо или Торевиехи, где купац добија модерну градњу по сличној цени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у урбаном окружењу у Доња Пепа, у близини Аликанте. Округ карактеришу изграђени стамбени блокови и присуство основних услова за свакодневни живот. Оближња инфраструктура укључује продавнице и здравствене установе на пешачкој удаљености. Слично томе, приступ ауто-путевима и већим градским центрима је омогућен путем друмских веза.
Распоред просторија одговара потребама за ефикасно коришћење простора. Двориште од 150 m² омогућава коришћење спољашњег простора за рекреацију или одржавање баште. Унутрашњост стана нуди потребне просторе за одмарање и спавање, док опрема кухиње олакшава припрему оброка. Ова конфигурација погодује станарима који траже стамбени простор са могућношћу коришћења отвореног простора.
У питању је објекат који је у потпуности завршен и предат у употребу 1970. године. С обзиром на даљину изградње, могућа је потреба за реновирањем или одржавањем појединих делова конструкције и инсталација. Стање објекта одражава стандarde периода изградње, а купац треба да рачуна на одговарајуће захтеве одржавања старијег здања.
Овај стан се не налази у непосредној близини мора. Удаљеност до најближег плаже износи више од пет километара, што искључује пешачки приступ мору. Зграда не нуди функције луксузног одмаралишта, као што су приватни базени или високо техничка опрема новијих пројеката. Ради се о стандардном стамбеном простору у урбаној зони без панорамских погледа на море.
Овај имовина је погодна за купце који приоритет дају већем земљишту и могућности адаптације спољашњег простора, прихвативши да нису у првом реду до мора. Ситуације као што су станови који траже базу за живот у Шпанији са нижом ценом улаза, или инвестициони купци који могу додатно уложити у реновирање, одговарају овом профилу. Такође, погодно је за особе којима је потребан приступ аутомобила и који не траже висок степен услуга у згради.
Објекат датира из 1970. године, што се огледа у избору материјала и распореду просторија. Кухиња је опремљена неопходним апаратима и пружа простор за рад, док се подови састоје из керамичких плочика које су издржљиве. Спољашњи простор садржи шљунку и живу ограду, што пружа приватност. Ипак, купци треба да рачунају на могуће потребе за освежењем фасаде или заменом старијих инсталација, што је карактеристично за зграде тог доба.
Цена од 229.999 евра представља почетну вредност за овај тип објекта у овој локацији. Ова cifra се може упоредити са другим пројектима у региону, где цене станова варирају у зависности од године изградње и величине плаца. У питању је конкурентна цена за имовину ових квадрата и земљишта. Трошкови одржавања заједничких простора и општина су нешто нижи у односу на новије комплексе на обали.
Живот у Доња Пепа углавном се одвија у ритму локалне урбане заједнице. Јутарња куповина може се обавити у оближњим супермаркетима, док су апотеке и здравствене услуге доступне у кругу од пар стотина метара. Дан се често завршава у локалним ресторанима или кафанама, чији се број у околци креће око тридесетак. За излете до обале, неопходно је користити аутомобил, што додаје елемент планирања дневним активностима. Окружено зеленилом и стамбеним зградама, ово подручје нуди мирнодружнију атмосферу у поређењу са пуним туристичким центрима, али захтева коришћење аута за већину активности изван непосредне околине.
Удаљеност до важних тачака у инфраструктури дефинише свакодневни живот. Оближњи болица се налази на 2,6 км, док су фармације доступне у радијусу од 100 метара. За куповину хране постоји продавница на свега 160 m од стана. Сходно томе, рутинске обавезе се могу обавити пешке, док су излети до плаже, које су удаљене око 6 километара, везани за употребу аутомобила или јавног превоза.
Карта показује положај стана у урбаној зони Доња Пепа, са истакнутим удаљеностима до плажа (око 6 км) и аеродрома Аликанте (27 км). Овакав преглед омогућава боље разумевање релативне изолације објекта у односу на главне туристичке и путничке коридоре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Пепа се налази између већих градова Елче (22 км) и Аликанте (38 км). Ова позиција омогућава лак приступ услугама великог града, попут аеродрома и великих тржних центара, истовремено задржавајући оквир мање урбане заједнице. Близна Мурција, са својих 36 км, додатно проширује спектар доступних културних и привредних садржаја.
Странда Плаја дел Камп и Плаја дел Монкајо су удаљене између 5,7 и 6 километара, што значи да су вожњом аутомобила доступне у року од 10 до 15 минута. Голоф терени, као што су Клуб де Голо Ла Финка, налазе се на око 7 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче је смештен на 27 километара, а доступност се може одвијати путем ауто-пута.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Током године се бележи 3.843 сунчаних сати, што омогућава дуге сунчане дане. Период за купање у мору траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метара доприноси ветру и циркулацији ваздуха, смањујући осећај врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што су Плаја де лес Ортигесе, нуде услове за рекреацију и купање, али захтевају превоз. У долини се налази више голф терена, укључујући Клуб де Голо Виламартин, што чини ову локацију занимљивом за љубитеље овог спорта. За пешаке, кретање се одвија углавном по урбаним стазама у околини, где се налази неколико спортских центара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID