Este apartamento de dos habitaciones se encuentra situado en Dona Pepa, Alicante, dentro de la comunidad residencial Alabamar. Construido en 1970, el propiedad ofrece 76 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos dormitorios y un baño, con un amplio parcela de 150 metros cuadrados. La ubicación permite acceso peatonal a diversas comodidades urbanas, mientras mantiene cierta distancia de las zonas más turísticas de la costa.
Comparativamente con otras propiedades en la región, este apartamento en Dona Pepa se posiciona en un segmento de precio moderado-alto. En Torrevieja, opciones como APARTMENTS PALANGRE BEACH comienzan desde €160.000, ofreciendo precios significativamente más bajos aunque posiblemente con menor superficie exterior. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY en la misma zona presenta valores iniciales desde €169.000. Más cerca en precio, OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso parte desde €227.000, mostrando valores comparables. La diferencia principal con estas alternativas radica en la ubicación urbana consolidada de Dona Pepa versus las zonas más turísticas de Torrevieja, y en la generosa superficie exterior (150m²) que supera la oferta típica de apartamentos en urbanizaciones más recientes. Esta propiedad ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y conexión con áreas de ocio, sin estar directamente en zonas masificadas turísticamente pero con relativa proximidad a las mismas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está emplazado en una zona urbana consolidada de Dona Pepa, dentro del área metropolitana de Ciudad Quesada. La posición interior respecto a la línea de costa ofrece un ambiente residencial estable, con acceso a servicios básicos a corta distancia. Se encuentra a aproximadamente 22 kilómetros de Elche y 38 kilómetros de Alicante, ciudades que proporcionan servicios adicionales.
Con una configuración de dos dormitorios y un baño, el apartamento satisface necesidades residenciales básicas para parejas o pequeñas familias. Los 76 metros cuadrados de superficie ofrecen espacio suficiente para vida diaria, mientras el exterior de 150 metros cuadrados proporciona área adicional para actividades al aire libre. La distribución incluye cocina equipada y salón-comedor, con terraza privada que amplía el espacio utilizable.
El edificio data de 1970, lo que indica que se trata de una construcción consolidada con características arquitectónicas de esa época. No se trata de una promoción de nueva construcción, sino de una propiedad completada hace varias décadas que mantiene su estructura original. La antigüedad del edificio debe considerarse como factor relevante en la evaluación técnica y de eficiencia energética de la vivienda.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación interior. No se trata de una propiedad de lujo ni dispone de características premium asociadas a desarrollos contemporáneos. La construcción de 1970 implica que no cumple con los estándares más recientes de eficiencia energética. El parcela, aunque generoso, no es lo suficientemente extenso para permitir modificaciones estructurales significativas o construcciones adicionales.
Esta propiedad podría ser adecuada para personas que buscan una residencia permanente en España con acceso tanto a servicios urbanos como a zonas costeras. La configuración de dos dormitorios la hace funcional para parejas o pequeñas familias que no requieran espacios extensos. Para profesionales que trabajan de forma remota, la disponibilidad de internet en la zona urbana y la proximidad a ciudades como Elche o Alicante pueden ser factores relevantes. La presencia de una terraza privada y área exterior la hace también apropiada para quienes disfrutan de actividades al aire libre sin necesidad de desplazamientos. Para inversores, la ubicación en una zona residencial establecida con acceso a servicios puede ofrecer potencial de alquiler tanto a residentes locales como a visitantes temporales que buscan una experiencia más auténtica que la ofrecida en zonas puramente turísticas.
El apartamento presenta acabados estándares correspondientes a su época de construcción (1970), con distribución funcional que ha mantenido su utilidad a lo largo de los años. Los materiales empleados en la estructura principal son predominatemente de construcción tradicional española de la época, con paredes de ladrillo y revoco. La propiedad cuenta con aire acondicionado, una instalación relativamente moderna que mejora el confort durante los meses más cálidos. La cocina está equipada con electrodomésticos básicos incluyendo nevera y microondas, mostrando un estado funcional pero sin elementos de alto diseño. Los suelos son principalmente de baldosas en las zonas comunes y dormitorios, un material práctico para el clima mediterráneo por su capacidad térmica y facilidad de mantenimiento. La terraza y área exterior presentan acabados sencillos con gravilla y vegetación de bajo mantenimiento, enfocados más en la funcionalidad que en el diseño paisajístico elaborado.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en €229.999, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona. Comparativamente, propiedades similares en Torrevieja comienzan desde €160.000, mientras que en Urbanización El Raso los precios iniciales son comparables a partir de €227.000. La ubicación en Dona Pepa, la superficie del parcela y la condición de ser una propiedad completa con amueblado incluido contribuyen a esta valoración. El mercado local muestra cierta estabilidad de precios, con variaciones estacionales que típicamente aumentan durante los meses de primavera y verano.
La vida en esta residencia se desenvuelve en un entorno urbano consolidado donde las necesidades básicas pueden cubrirse a pie. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza privada antes de realizar compras diarias en los supermercados cercanos, situados a menos de 200 metros. Las tardes ofrecen opciones de ocio local, con acceso a cafeterías y restaurantes a corta distancia. Para actividades más especializadas o culturales, las ciudades de Elche o Alicante proporcionan museos, teatros y centros comerciales aproximadamente a 30-40 minutos en vehículo. El ritmo de vida combina la conveniencia urbana con acceso relativamente rápido a zonas costeras durante los meses más cálidos, cuando las playas locales están a menos de 15 minutos en coche.
La infraestructura circundante permite desenvolver actividades cotidianas con relativa comodidad. A pie, se puede acceder a pharmacies (76m), supermercados (159m) y diversos servicios comerciales. La conexión con ciudades más importantes como Elche (22km), Murcia (36km) y Alicante (38km) amplía las posibilidades de empleo, servicios especializados y ocio. El transporte público cuenta con 9 líneas y 5 paradas en la zona, aunque la movilidad se beneficia de disponer de vehículo propio para desplazamientos más específicos como a las playas (aproximadamente 6km) o campos de golf. La ubicación en un entorno urbano consolidado ofrece estabilidad en cuanto a servicios continuos, incluyendo agua, electricidad e internet con velocidades adecuadas para trabajo remoto o entretenimiento doméstico.
La ubicación del apartamento en Dona Pepa aparece en un contexto urbano consolidado dentro del área de Ciudad Quesada. Las calles cercanas muestran una estructura residencial planificada con acceso a servicios comerciales básicos. La posición intermedia entre las zonas turísticas costeras y las áreas urbanas más extensas de Elche y Alicante es visible en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dona Pepa se encuentra estratégicamente posicionada en la zona sur de la provincia de Alicante, dentro del área de influencia de la Vega Baja del Segura. Su ubicación a equidistancia de ciudades importantes como Elche (22km), Murcia (36km) y Alicante (38km) le permite beneficiarse de los servicios y oportunidades de estos núcleos urbanos manteniendo un ambiente residencial más tranquilo. Esta posición intermedia es particularmente ventajosa para quienes buscan acceso a áreas urbanas sin residir directamente en grandes ciudades. La distancia relativamente corta al aeropuerto internacional de Alicante-Elche (27km) añade un factor de conectividad importante tanto para residentes permanentes como para quienes utilizan la propiedad como segunda vivienda.
Las distancias a puntos de interés relevantes varían considerablemente. Los servicios básicos como supermercados y pharmacies están a menos de 200 metros, mientras las playas más cercanas como Platja del Camp se encuentran a 5.7km en línea recta, requiriendo aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. Los campos de golf como Club de Golf La Finca están situados a 6.8km, mientras opciones más prestigiosas como Villamartín y Campoamor requieren desplazamientos de 14-15km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se ubica a aproximadamente 27km, unos 25-30 minutos en coche, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. Para carga de vehículos eléctricos, la estación Iberdrola Oasis Center está a 3.7km, una distancia razonable para residentes con este tipo de vehículos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 18.8°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los 3.843 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural, especialmente durante los meses de verano. El período de baño se extiende aproximadamente cinco meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la posición interior respecto a la costa crean microclimas ligeramente diferentes a las zonas costeras, con menor influencia marítima en las temperaturas pero aún con características mediterráneas definidas. Esta combinación climática permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, especialmente aprovechando la terraza privada de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas a corta distancia en vehículo, siendo Platja del Camp (5.7km), Platja del Montcaio (5.9km) y Platja de les Ortigues (6.0km) las más cercanas. Aunque no se especifica si tienen bandera azul, estas playas proporcionan opciones para recreación costera durante los meses cálidos. Para aficionados al golf, la zona es particularmente atractiva con acceso a Club de Golf La Finca (6.8km), Club de Golf Villamartín (14km) y Real Club de Golf Campoamor (15km). Las instalaciones deportivas incluyen centros como Centro Deportivo La Raqueta (3.7km) y Polideportivo municipal El Molino (3.8km), que ofrecen actividades diversas. La presencia de 32 fiestas locales al año refleja una activa vida comunitaria con eventos culturales y tradicionales a lo largo de las distintas estaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Dona Pepa se encuentra estratégicamente posicionada en la zona sur de la provincia de Alicante, dentro del área de influencia de la Vega Baja del Segura. Su ubicación a equidistancia de ciudades importantes como Elche (22km), Murcia (36km) y Alicante (38km) le permite beneficiarse de los servicios y oportunidades de estos núcleos urbanos manteniendo un ambiente residencial más tranquilo. Esta posición intermedia es particularmente ventajosa para quienes buscan acceso a áreas urbanas sin residir directamente en grandes ciudades. La distancia relativamente corta al aeropuerto internacional de Alicante-Elche (27km) añade un factor de conectividad importante tanto para residentes permanentes como para quienes utilizan la propiedad como segunda vivienda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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