Dieses Apartment in Dona Pepa, Alicante, bietet 76 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 150 Quadratmeter großen Grundstück. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde die Immobilie bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage ermöglicht ein praktisches Wohnen mit Zugang zu notwendigen Versorgungseinrichtungen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden und Golfplätzen der Costa Blanca.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region nimmt das Dona Pepa Apartment eine Mittelposition ein. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, liegt der Preis für dieses Objekt bei 229.999 Euro. Allerdings bietet das EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja ebenfalls für einen niedrigeren Preis ab 169.000 Euro an. Das OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso ist mit Preisen ab 227.000 Euro vergleichbar. Der Unterschied zu günstigeren Objekten erklärt sich durch die größere Grundstücksfläche von 150 m² und die etablierte Lage in Dona Pepa. Im Gegensatz zu reinen Touristenobjekten in direkter Küstenlage bietet diese Immobilie eine ausgewogenere Mischung aus alltäglichem Wohnen und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, der bei reinen Küstenprojekten oft nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Dona Pepa, einem Stadtteil von Alicante, etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an das lokale Versorgungsnetz. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 5,7 bis 6 Kilometer, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe bietet.
Das Projekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine praktische Wohnlösung mit ausreichend Platz legen. Die zwei Schlafzimmer und der separate Wohnbereich bieten Flexibilität für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und die relative Nähe zu Stränden machen die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet.
Das Apartment wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit keine Neubaueigentum. Der Baustatus wird als vollständig abgeschlossen angegeben, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die lange Bauzeit von über 50 Jahren zeigt, dass die Immobilie etabliert ist und sich in der Umgebung bewährt hat.
Das Projekt bietet keinen Zugang zu einem privaten Pool, da nur Gemeinschaftspools verfügbar sind. Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Meer, sondern einige Kilometer landeinwärts. Für die Erreichbarkeit einiger Ziele wie entfernterer Golfplätze oder des Flughafens ist ein Auto empfehlenswert. Die Immobilie verfügt nicht über eine eigene Garage, sondern nur über gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Pendler, die in Alicante oder Elche arbeiten und eine bezahlbare Wohnung mit guter Anbindung suchen, ist die Lage vorteilhaft. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine sichere Wohngegend mit guter Infrastruktur legen, finden hier passende Bedingungen. Auch als Urlaubsdomizil für Eigentümer aus kälteren Klimazonen bietet das Apartment dank der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der ausgewogenen Größe gute Voraussetzungen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und die etablierte Wohngegenden machen die Immobilie besonders attraktiv für Personen, die sich eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischer Alltagsnutzung wünschen, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung aufgeben zu müssen.
Das Apartment ist laut Angaben vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die Ausstattung umfasst einen gemeinschaftlichen Pool, der in der mediterranen Klimazone von großem Wert ist. Die Private Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum und erweitert den Wohnbereich. Die Sicherheit der Anlage wird durch eine abgeschlossene Zugangskontrolle gewährleistet. Die Bilder zeigen eine Küche mit modernen Geräten einschließlich Kühlschrank und Mikrowelle, was auf eine funktionale Küchenausstattung hindeutet. Die Böden sind gemäß den Fotos gefliest, was in der mediterranen Architektur üblich ist und pflegeleichte Eigenschaften besitzt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 229.999 Euro angeboten. Dies entspricht etwa 3.026 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei der Betrachtung des Preises sollte das große Grundstück von 150 Quadratmetern berücksichtigt werden, das viel Außenfläche bietet. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder El Raso (ab 227.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die etablierte Lage und die Größe des Grundstücks gerechtfertigt erscheint.
Dona Pepa als Wohnort zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität aus. Tägliche Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Das Leben in dieser Gegend folgt einem gemäßigten Rhythmus, der sowohl von lokalen Einwohnern als auch von internationalen Bewohnern geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen, Kultur und Gesundheitsversorgung erheblich. Die mediterrane Umgebung mit vielen Sonnenstunden erlaubt ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben, wobei die Gemeinschaftspools als soziale Treffpunkte dienen.
Das Leben in Dona Pepa ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern erreichen Bewohner 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken, 10 Banken und 2 Zahnarztpraxen, was eine exzellente Grundversorgung gewährleistet. Die nächstgelegene Schule befindet sich ebenfalls in Gehweite, was für Familien von Vorteil ist. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt nur 2,6 Kilometer, was im Notfall schnelle medizinische Versorgung sichert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 5 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, obwohl für manche Aktivitäten ein Auto praktisch sein kann.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Dona Pepa, Alicante. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit direkter Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 6 Kilometer in östlicher Richtung. Die nächsten größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind in nördlicher bzw. südlicher Richtung gut erreichbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dona Pepa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten der Region. Elche mit 234.765 Einwohnern befindet sich nur 22 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Regionshauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) ist 38 Kilometer entfernt und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Murcia (462.979 Einwohner) in 36 Kilometern Entfernung erweitert das Angebot an städtischen Einrichtungen erheblich. Diese Lage erlaubt es den Bewohnern, in einer kleineren, überschaubaren Gemeinschaft zu leben, gleichzeitig aber schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten größerer Städte zu haben.
Die Strände der Costa Blanca sind gut erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand, Platja del Camp, 5,7 Kilometer entfernt ist. Die Strände Platja del Montcaio (5,9 km) und Platja de les Ortigues (6,0 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, befindet sich nur 6,8 Kilometer entfernt. Weitere Golfplätze wie Villamartín (14 km) und Campoamor (15 km) sind ebenfalls mit kurzer Fahrt erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche, der wichtigste internationale Verkehrsknotenpunkt der Region, liegt etwa 27 Kilometer entfernt und ist damit in etwa 20-30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Dona Pepa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer bedeutet. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was ein hauptsächlich im Freien verbrachtes Leben ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, ideal für regelmäßige Badegänge an den nahegelegenen Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet verschiedene Bademöglichkeiten, wobei die nächstgelegenen Strände etwa 6 Kilometer entfernt sind. Die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues bieten die Möglichkeit, das Mittelmeer zu genießen. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv: Der Club de Golf La Finca liegt nur 6,8 Kilometer entfernt und bietet erstklassige Golfmöglichkeiten. Weitere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor befinden sich in einer Entfernung von 14-15 Kilometern. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Einrichtungen wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) oder das Polideportivo municipal El Molino (3,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Dona Pepa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten der Region. Elche mit 234.765 Einwohnern befindet sich nur 22 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Regionshauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) ist 38 Kilometer entfernt und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Murcia (462.979 Einwohner) in 36 Kilometern Entfernung erweitert das Angebot an städtischen Einrichtungen erheblich. Diese Lage erlaubt es den Bewohnern, in einer kleineren, überschaubaren Gemeinschaft zu leben, gleichzeitig aber schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten größerer Städte zu haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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