Тази вила във Форментера дел Сегура предлага селски жилищен опит в провинция Аликанте. С три спални, две бани и жилищна площ от 115 м² на парцел от 515 м², проектът комбинира традиционна испанска архитектура с модерни удобства. Вилата, построена през 1970 г., е с южно изложение и предлага гледка към планините и околността. Разположението на 6 метра надморска височина в община с около 4868 жители осигурява спокойна жилищна среда с достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда във Форментера дел Сегура, с удобства на пешеходно разстояние. Локацията предлага баланс между селски спокойствие и достъп до ежедневни нужди. Парцелът граничи с жилищни зони със зелени площи и предлага южна ориентация, която позволява слънчеви тераси през по-голямата част от деня.
Вилата отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или като втора резиденция с три спални и две бани. Разпределението на едно ниво осигурява достъпност, докато комбинацията от закрити и открити пространства позволява гъвкаво жилищно удоволствие. Наличието на частен басейн и слънчева тераса подкрепя начина на живот на открито, характерен за средиземноморския начин на живот.
Проектът включва вече завършена вила от 1970 г., което означава, че няма строителни рискове или периоди на изчакване. Имотът е веднага достъпен за оглед и притежание. Качеството на строителството от този период комбинира традиционни испански строителни елементи с трайни материали, които издържат десетилетия, въпреки че са направени съвременни актуализации като климатик и енергоефективни удобства.
Вилата се намира на 8,6 километра от най-близките плажове, което не предлага директен достъп пеша за любителите на плажа. Заетата площ от 115 м² може да се усеща ограничителна за тези, които са свикнали с по-просторни жилища. Като по-стара сграда (1970 г.) тя може да не отговаря на най-новите норми за енергийна ефективност без допълнителни инвестиции в изолация и устойчива енергия.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи постоянна резиденция в Испания с достъп до удобства без суетата на туристическите крайбрежни градчета. Подходяща е за семейства или двойки, които ценят спокойна жилищна среда с възможности за живот на открито. Близостта до училище (на 2 км) и медицински удобства (болница на 1,1 км и седем аптеки в радиус от 2 км) я прави практична за семейства с деца или възрастни хора, нуждаещи се от достъп до грижи. Любителите на голф ще оценят местоположението само на 4,9 километра от Голф клуб Ла Финка, докато относително краткото разстояние до летище Аликанте-Елче (27 км) я прави достъпна за хора, които пътуват често.
Вилата показва характеристики на традиционно испанско строително качество от седемдесетте години на миналия век, като са използвани трайни материали, които са устояли на изпитанието на времето. Конструкцията предлага здрави стени, които допринасят за естествен изолационен ефект, благоприятен както за задържане на топлината през зимата, така и за прохлада през лятото. Наличието на традиционна камина в дневната говори за вниманието към жилищния комфорт в по-студените месеци. Плинтовата градина и басейнът са практично завършени с материали, устойчиви на средиземноморския климат. Съвременните добавки като климатик във всички стаи и таванни вентилатори в множество стаи значително подобряват жилищния комфорт.
Вилата е ценообразувана от €365,000, което се намира в средния сегмент за самостоятелни къщи със сходни спецификации в региона Аликанте. Цената отразява комбинацията от размер на парцела (515 м²), жилищна площ (115 м²) и наличието на частен басейн и тераса. В сравнение със сходни проекти в непосредствена близост, като ПРОЕКТ ЛОЛА (от €399,000), тази вила предлага по-изгодна входна цена. Разходите на квадратен метър жилище са конкурентни за завършен имот с открито пространство в тази локация.
Форментера дел Сегура предлага автентична испанска жизнена среда, където ежедневието протича в спокойно темпо. Жителите могат да отидат до местната фурна или супермаркет само на 100 метра разстояние, последвано от кафе в едно от седемнадесетте заведения в близост. Обществените удобства като общинския спортен център на 300 метра подкрепят активен начин на живот. Южно ориентираните тераси на вилата са идеални за живот на открито, със сутрешно слънце за закуска на открито и следобедно слънце за почивка след еднодневни екскурзии. Близостта до голф игрището на 4,9 километра привлича любителите на голфа, докато достъпът до тенис и петанк в квартала насърчава социалното взаимодействие. Разстоянието до по-големи градове като Елче (21 км) и Аликанте (37 км) осигурява достъп до градски удобства и възможности за пазаруване без суетата на туристическото крайбрежие.
Ежедневието във Форментера дел Сегура комбинира спокойствието на по-малка община с удобствата на градска среда. Пазаруването може да се извършва в различни супермаркети на пешеходно разстояние, докато тридесет и пет ресторанта в радиус от 2 километра предлагат възможности за хранене навън. Медицинските грижи са добре достъпни с болница на 1,1 километър и седем аптеки в достъпна близост. Родителите с деца се възползват от наличието на училища и възможности за игра в непосредствена близост. Местният живот се характеризира с тридесет празника годишно, което допринася за оживена общностна атмосфера. Достъпността с девет линии на обществен транспорт и пет автобусни спирки в непосредствена близост предлага алтернативи на употребата на автомобил, въпреки че автомобил се препоръчва за разглеждане на региона.
Картата показва разположението на вилата във Форментера дел Сегура, община в провинция Аликанте. Южната ориентация на парцела е ясно видима, с задната страна граничеща със зелени зони. Стратегическото позициониране между по-големите градове Елче, Мурсия и Аликанте е илюстрирано, както и относителната близост до Голф клуб Ла Финка и различни удобства в радиус от 2 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Форментера дел Сегура е стратегически разположена в провинцията Аликанте, в район, който предлага както спокойствие, така и достъпност. Общината се намира на около 21 километра от Елче, град с почти 235 000 жители, който предлага важни удобства и възможности за пазаруване. Мурсия, с почти 463 000 жители, е на 35 километра и предлага достъп до по-голяма градска зона. Провинциалният център Аликанте, с около 339 000 жители, се намира на 37 километра и предлага международна свързаност чрез летище Аликанте-Елче. Тази позиция позволява на жителите да се радват на по-спокойна жилищна среда, докато градските удобства остават в достъпна близост.
Вилата се намира на удобно разстояние от различни удобства, което прави ежедневието практично и комфортно. За любителите на плажове най-близките плажове са на около 8,6 километра: Плая де Ла Рокета, Плая Център и Плая дел Монкаио. Те са достъпни с автомобил за около 15 минути. Летище Аликанте-Елче се намира на около 27 километра, което представлява време за пътуване от около 25-30 минути при нормален трафик. За любителите на голф Голф клуб Ла Финка е най-близко на 4,9 километра, докато Голф клуб Виламартин (16 км) и Кралски голф клуб Кампоамор (17 км) са леко по-далечни. Дневните покупки могат да се направят в супермаркет само на 106 метра разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Форментера дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средно 3843 слънчеви часа годишно, което води до слънчева жилищна среда през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18,8°C, с лета, при които темперурите обикновено варират между 25-30°C и зими с по-меки температури между 12-16°C. Разположението само на 6 метра надморска височина допринася за умерен климат без екстремни температурни колебания. Плазеният сезон продължава около пет месеца, от май до септември включително, като температурите на водата през този период остават над 20°C. Относително ниското разположение и липсата на значителни разлики във височината в непосредствена близост осигуряват постоянен морски бриз, който смекча летната горещина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 8,6-8,7 километра от вилата, включително Плая де Ла Рокета, Плая Център и Плая дел Монкаио. Тези плажове предлагат както пясъчни плажове, така и удобства за водни спортове и отдих. Въпреки че не е разположена директно на море, локацията предлага относително бърз достъп до различни плажове по Коста Бланка. За любителите на голф локацията е особено благоприятна с Голф клуб Ла Финка само на 4,9 километра разстояние, което го прави едно от най-близките голф игрища в региона. Няма по-далечни Голф клуб Виламартин (16 км) и Кралски голф клуб Кампоамор (17 км), които предлагат игрища с 18 дупки.
Източник: OpenStreetMap
Форментера дел Сегура е стратегически разположена в провинцията Аликанте, в район, който предлага както спокойствие, така и достъпност. Общината се намира на около 21 километра от Елче, град с почти 235 000 жители, който предлага важни удобства и възможности за пазаруване. Мурсия, с почти 463 000 жители, е на 35 километра и предлага достъп до по-голяма градска зона. Провинциалният център Аликанте, с около 339 000 жители, се намира на 37 километра и предлага международна свързаност чрез летище Аликанте-Елче. Тази позиция позволява на жителите да се радват на по-спокойна жилищна среда, докато градските удобства остават в достъпна близост.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила във Форментера дел Сегура предлага благоприятно съотношение цена-качество. Докато ПРОЕКТ ЛОЛА в същата община започва от €399,000, тази вила е налична от €365,000, което представлява значително предимство в цената при сходни спецификации. Локацията се отличава с баланса между селско спокойствие и градски удобства, за разлика от по-туристически крайбрежни локации като ОКЕАНИЧНИ АПАРТАМЕНТИ в Рохалес (от €475,000), които могат да бъдат по-натоварени, особено в пик сезона. В сравнение с НУЕВА ДАЯ ВИЛА в Дая Нуева (от €388,000), тази локация предлага по-добър достъп до удобства и по-големи градове. Форментера дел Сегура се отличава от съседни общини с по-ниска плътност на населението (около 1217 жители на км²) в сравнение с крайбрежните общини.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID