Diese freistehende Villa in Formentera del Segura befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guten Anbindungsmöglichkeiten. Das 1970 fertiggestellte Objekt bietet auf einem 515 m² Grundstück ein Wohnhaus mit 115 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die südlich ausgerichtete Immobilie kombiniert traditionelle architektonische Elemente mit praktischen Wohnmerkmalen und liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Formentera del Segura, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage ist innerstädtisch mit umliegender Bebauung, während die ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe beginnt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, wobei ein Fahrzeug für größere Distanzen vorteilhaft ist.
Die Villa bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf separate Rückzugsbereiche legen. Die ebenerdige Anordnung ohne Treppen ist für alle Altersgruppen praktisch. Die private Außenanlage mit Pool, Terrasse und Solarium ermöglicht das Leben im Freien mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und steht somit als Bausubstanz zur Verfügung. Die Immobilie ist bezugsbereit, sodass keine Bauphase oder Wartezeit bis zum Einzug besteht. Bestehende Elemente wie Klimaanlage und Kamin sind bereits installiert und sofort nutzbar. Die Außenanlagen sind vollständig angelegt und sofort nutzbar.
Die Villa befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern etwa 8,6 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche erfordert eine Fahrtstrecke. Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht den aktuellen Energiestandards ohne zusätzliche Maßnahmen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine dauerhafte Bleibe in Spanien suchen und Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Infrastruktur legen. Familien mit Kindern oder ältere Paare werden die ebenerdige Anordnung ohne Treppen und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen sowie Schulen schätzen. Auch als Winterresidenz für Nordläufer ist die Villa dank der guten ganzjährigen Temperaturen und der vorhandenen Heizmöglichkeiten durch Kamin und Klimaanlage geeignet. Die Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Umgebung macht sie interessant für Personen, die sowohl Gemeinschaftssinn als auch Privatsphäre schätzen. Die vorhandene Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke und Restaurants in Gehweite macht das Alltagsleben praktisch, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig bietet die private Außenanlage mit Pool und Solarium sufficient Raum für Rückzug und Entspannung, was sie auch für Personen macht, die einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen.
Die Villa zeichnet sich durch traditionelle spanische Bauweise mit soliden Materialien aus, die seit 1970 bestehen und ihre Funktionalität bewiesen haben. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen belegt, die geeignet für das mediterrane Klima mit häufigem Sandzutrag sind. Die Wände sind robust verputzt und bieten eine gute Wärmespeicherung. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die praktischen Stauraum bieten. Die Küche ist funktional ausgestattet und nutzt den verfügbaren Raum effizient. Die Sanitärbereiche sind mit standardmäßigen Einrichtungen versehen, die den Baujahren entsprechen. Klimaanlagen in allen Räumen gewährleisten eine effektive Temperaturregulierung im Sommer und Winter. Der Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzliche Wärme und Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Außenanlagen sind mit pflegeleichten Materialien gestaltet, die den lokalen Klimabedingungen standhalten. Die Dachterrasse (Solarium) ist gut abgedichtet und bietet eine stabile Fläche für Möbel und Pflanzen. Die Außenbereiche sind durch Bepflanzung mit heimischen Arten wie Palmen gestaltet, die wenig Pflegeaufwand erfordern und gut an das lokale Klima angepasst sind.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von ab 365.000 Euro angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf ein vollständig fertiggestelltes und bezugsbereites Objekt mit 115 m² Wohnfläche auf einem 515 m² Grundstück. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie der PROJECT LOLA in Formentera del Segura (ab 399.000 Euro) oder der NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 Euro) positioniert sich diese Villa im unteren bis mittleren Preissegment, was sie bei begrenztem Budget interessant macht. Die Preisgestaltung spiegelt den Baustandard von 1970 wider, ohne die Aufschläge für Neubauprojekte.
Das Leben in dieser Villa in Formentera del Segura ist von einer angenehmen Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe geprägt. Morgens kann man auf der südlich ausgerichteten Terrasse das erste Tageslicht genießen, bevor man zu Fuß die örtlichen Geschäfte für frische Brötchen und den täglichen Bedarf aufsucht. Die kleinen Gassen des Ortes laden zu Spaziergängen ein, bevor die Mittagshitze einsetzt. Am Nachmittag bietet der private Pool Abkühlung, während die Terrasse zum Lesen oder Essen im Freien einlädt. Die umliegenden Landschaften sind geeignet für Wanderungen oder Radtouren in den kühleren Stunden. Abends kann man auf dem Solarium den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten oder in den örtlichen Restaurants die mediterrane Küche genießen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bietet aktiven Bewohnern vielfältige Möglichkeiten, während die geringe Einwohnerzahl für eine ruhige Atmosphäre ohne Massentourismus sorgt.
Die Umgebung der Villa in Formentera del Segura ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Innerhalb von 100 Metern erreichen die Bewohner einen Supermarkt für die täglichen Einkäufe und eine Apotheke für medizinische Grundversorgung. In der näheren Umgebung befinden sich 35 Restaurants, die eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten, sowie 17 Cafés für zwanglose Treffpunkte. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in nur 1,1 Kilometer Entfernung und sieben Apotheken in der unmittelbaren Umgebung sichergestellt. Für Bankgeschäfte stehen zehn Filialen zur Verfügung, während zahnärztliche Versorgung durch zwei Praxen in der Nähe gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst neun Buslinien mit fünf Haltestellen in der Umgebung, was eine gute Anbindung an umliegende Orte ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Sportliche Aktivitäten können im 0,3 Kilometer entfernten städtischen Sportzentrum El Molino oder im Centro Deportivo La Raqueta in 0,5 Kilometern Entfernung ausgeübt werden. Für Kinder besteht eine Schule in der unmittelbaren Umgebung, was Familien mit schulpflichtigen Kindern den Alltag erleichtert.
Die Lage der Villa in Formentera del Segura zeigt eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Umgebung. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in Gehweite. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind gut erreichbar und bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten. Die Strände der Costa Blanca sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, ohne direkt in der oft lauten Küstenzone zu liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Formentera del Segura liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (21 km), Murcia (35 km) und Alicante (37 km) und profitiert somit von deren Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Gemeinde ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten bietet Formentera del Segura eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit der Strände. Die Lage macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Städte und die Ruhe des ländlichen Raums kombinieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelles Erreichen der umliegenden Städte und der Costa Blanca.
Die nächsten Strände, Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio, befinden sich jeweils in etwa 8,6-8,7 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf La Finca nach 4,9 Kilometern, während weitere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (16 km) und der Real Club de Golf Campoamor (17 km) ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche in 21 Kilometern Entfernung, Murcia in 35 Kilometern und Alicante in 37 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 27 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Für Elektrofahrzeugbesitzer steht eine Ladestation bei Iberdrola Oasis Center in 7,1 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Der nächste Hafen, Port Esportiu Marina de les Dunes, befindet sich in 9,1 Kilometern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Formentera del Segura zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen ermöglicht. Mit etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, ideal für Wassersport und Badeausflüge. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt. Die geringe Höhe begrenzt auch die Starkregenrisiken im Vergleich zu gebirgigeren Regionen. Die Landschaft ist flach bis leicht wellig, was Spaziergänge und Radtouren auch für weniger geübte Sportler ermöglicht. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist moderat, was das Klima als besonders angenehm empfinden lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Sandstränden wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio ist in etwa 8,6 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet Möglichkeiten für Wassersport, Sonnenbaden und Spaziergänge am Meer. Obwohl die Strände nicht als Blue Flag zertifiziert sind, bieten sie gute Bademöglichkeiten mit den typischen Merkmalen der Costa Blanca. Golfliebhaber können auf dem nahegelegenen Club de Golf La Finca in nur 4,9 Kilometern Entfernung ihrem Hobby nachgehen. Weitere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor sind in 16-17 Kilometern Entfernung erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind im städtischen Sportzentrum El Molino (0,3 km) und Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km) möglich. Tennisliebhaber finden in der Wohnanlage einen eigenen Tennisplatz vor. Für Pétanque-Spieler steht eine eigene Spielfläche zur Verfügung. Wassersportmöglichkeiten bietet der Port Esportiu Marina de les Dunes in 9,1 Kilometern Entfernung, wo verschiedene Wassersportaktivitäten angeboten werden. Die gute sportliche Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für aktive Menschen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten.
Quelle: OpenStreetMap
Formentera del Segura liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (21 km), Murcia (35 km) und Alicante (37 km) und profitiert somit von deren Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Gemeinde ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten bietet Formentera del Segura eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit der Strände. Die Lage macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Städte und die Ruhe des ländlichen Raums kombinieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelles Erreichen der umliegenden Städte und der Costa Blanca.
Formentera del Segura ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 4.868 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich diese Villa durch ihren Baustandard von 1970 und den entsprechenden Preis von ab 365.000 Euro im unteren bis mittleren Segment. Die PROJECT LOLA in Formentera del Segura, die ab 399.000 Euro angeboten wird, ist likely neuere Bausubstanz oder modernere Ausstattung. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 Euro liegen deutlich im höheren Preissegment, sind aber auch näher an der Küste gelegen. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva mit einem Startpreis von 388.000 Euro konkurriert direkt mit diesem Objekt, wobei die Lage in Daya Nueva eher ländlicher ist. Formentera del Segura selbst bietet im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gemeinden wie Torrevieja oder Guardamar del Segura eine ruhigere Atmosphäre und authentischere spanische Lebensweise. Gleichzeitig ist die Gemeinde kleiner als die nahegelegenen Städte Elche, Murcia und Alicante, bietet aber durch deren Nähe gute Anbindung an städtische Infrastruktur. Im Gegensatz zu den luxuriösen urbanisierungen entlang der Küste, die oft von internationalen Bewohnern geprägt sind, findet man in Formentera del Segura eher ein lokales, spanisches Umfeld vor, was für eine kulturell authentischere Erfahrung sorgt. Die Kombination aus etablierter Infrastruktur, moderaten Preisen und guter Erreichbarkeit von Stränden und Städten macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die Wert auf Preis-Leistungs-Verhältnis legen und ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Wohnen suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID