Samostatne stojaca vila s tromi spálňami v Formentera del Segura, postavená v roku 1970, predstavuje tradičné španielske bývanie s moderným vybavením. Vila s rozlohou 115 m² na pozemku 515 m² sa nachádza v oblasti Fincas de la Vega, ktorá ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti mestských služieb. Vzhľadom na jej orientáciu na juh a tradičné andalúzske prvky, vrátane vnútorného dvora, poskytuje tento objekt autentický stredomorský životný štýl len krátky čas od pláží Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Formentera del Segura v provincii Alicante, vo vnútrozemnej oblasti s jednoduchým prístupom k mestským zariadeniam. Nachádza sa len 106 metrov od najbližšieho supermarketu a 118 metrov od lekárne, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,1 km. Táto lokalizácia ponúka praktické výhody vidieckeho bývania bez straty pohodlia mestského života.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a komunity. S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a samostatnou záhradou poskytuje dostatok miesta pre rodinné bývanie alebo ako druhý domov. Vlastné bazén a prístup k tenisovým kurtom oblasti zaisťujú rekreačné možnosti priamo na mieste, čo vyhovuje životnému štýlu s dôrazom na vonkajšie aktivity.
Pokiaľ ide o stavebnú fázu, táto vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o dokončenú a obývateľnú nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Budova je udržiavaná a vykazuje tradície španielskej architektúry, pričom súčasne disponuje modernými vylepšeniami ako klimatizácia a stropné ventilátory pre celoročný komfort.
Táto vila neposkytuje priame bezprostredné prihlásenie na pláž, keďže najbližšie pláže sú vzdialené približne 8,6 km. Okrem toho sa vzhľadom na svoju lokalizáciu vo vnútrozemí nenachádza v priamom susedstve mora. Vzhľadom na jej vek a tradičnú výstavbu z roku 1970 neponúka najnovšie energetické štandardy, ktoré sa nachádzajú v úplne nových projektoch.
Táto vila sa hodí pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie bez prekvapení spojených s novou výstavbou. Jej situácia je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a blízkosť škôl, prechodcov v dôchodku hľadajúcich pokojné prostredie s možnosťou sociálnych aktivít v komunite, alebo pre investíciu do druhého domova pre prázdniny. Rovnako tak sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú tradičnú španielsku architektúru pred modernými štýlmi. Jej vnútrozemská poloha je vhodná pre ľudí, ktorí nechcú platiť prémium za priamu polohu pri mori, ale ocenia krátke vzdialenosti na pláže. Klimatické podmienky s 3,843 hodinami slnka ročne a 5-mesačným kúpacím obdobím zaisťujú, že táto nehnuteľnosť môže byť používaná počas väčšiny roka ako trvalé bývanie alebo ako prázdninový dom s vysokou využiteľnosťou.
Vila vykazuje tradičnú španielsku výstavbu s dôrazom na pevnosť a funkčnosť. Hlavné obytné priestory sú vybavené klimatizáciou a stropnými ventilátormi pre celoročný komfort v stredomorskom podnebí. Kúpeľne a kuchynské priestory sú funkčné a vhodné pre každodenné použitie. Vzhľadom na jej vek z roku 1970 boli pravdepodobne vykonané aktualizácie, aby bola zabezpečená moderná životná úroveň, vrátane elektrických rozvodov a potrubných systémov. Vonkajšie priestory, vrátane terasy a solária, sú navrhnuté tak, aby maximalizovali užívanie vonkajšieho života v tejto oblasti so záhradou, bazénom a parkovacími možnosťami, ktoré prispievajú k celkovej kvalite a praktickosti tejto nehnuteľnosti.
Cena tejto vily je stanovená na €365,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti. Priame porovnanie ukazuje, že Project Lola v rovnakej oblasti začínal na €399,000, zatiaľ čo Oceanic Apartments v nedalekom Rojales a Nueva Daya Villa v Daya Nueva boli ponúkané od €475,000 a €388,000. Vzhľadom na jej veľkosť, pozemok a vybavenie vrátane súkromného bazéna, táto vila predstavuje dobrý pomer ceny a vybavenia v súčasnom trhu s nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca.
Formentera del Segura je pokojná obec v provincii Alicante s populáciou približne 4868 obyvateľov. Vila sa nachádza v rezidenčnej oblasti, kde je denný rytmus určený miestnymi zvyklosťami a prírodným cyklom stredomorského klimatu. Obyvatelia tu začínajú deň nákupmi v miestnych obchodoch v dochádzkovej vzdialenosti, nasledujú voľnočasové aktivity v okolitej prírode alebo na športoviskách. Popoludní sa život sústredí na terasy a záhrady, kde teplé slnko podporuje spoločenské stretávania. Večer, keď slnko zapadá za kopce, sa obec stáva ešte pokojnejšou, čo ponúka ideálny priestor na oddych po celom dni. Táto lokálna atmosféra, kombinovaná s blízkosťou väčších miest ako Alicante a Elche, vytvára vyvážený životný štýl medzi tradičným španielskym vidiekom a modernou dostupnosťou služieb.
Denný život v tejto vile je definovaný jej polohou vo vnútrozemí s vynikajúcim prístupom k službám a aktivitám. Vzdialenosť len 106 metrov k supermarketu a 118 metrov k lekárni znamená, že základné nákupy a zdravotnú starostlivosť je možné zabezpečiť pešo. Využitie automobilu sa odporúča pre cesty na pláže, ktoré sa nachádzajú asi 8,6 km ďaleko, alebo pre navštívenie väčších miest ako Alicante (37 km), Elche (21 km) alebo Murcia (35 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené len 27 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti je 9 liniek verejnej dopravy a 5 zastávok, ktoré poskytujú doplnkové možnosti mobility pre tých, ktorí nechcú používať auto každý deň.
Mapa ukazuje umiestnenie vily v oblasti Fincas de la Vega v Formentera del Segura. Vidieť jej vnútrozemskú polohu vzhľadom k pobrežiu Costa Blanca, ktoré je vzdialené približne 8,6 km. Mapa tiež ilustruje blízkosť k miestnym službám, ktoré sú vo vzdialenosti do 2 km, a strategickú polohu medzi väčšími mestami Alicante, Elche a Murcia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Formentera del Segura je malá obec s rozlohou len 4,0 km² a populáciou 4868 obyvateľov, ktorá sa nachádza v provincii Alicante. Táto poloha ju robí výnimočnou v tom, že poskytuje komunitnú atmosféru malého mesta pri zachovaní blízkosti k väčším mestským centrám. Jej strategická poloha medzi Alicante (37 km) a Murciou (35 km), dvoma najväčšími mestami v regióne, zaisťuje prístup k komplexným službám, zatiaľ čo menšie mesto Elche (21 km) ponúka ďalšie možnosti nákupu a služieb. Táto vnútrozemská poloha v srdci Vegy Baja del Segura poskytuje určitú ochranu pred prímorskými turistickými vplyvmi a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným aktivitám.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 8,6-8,7 km, pričom najbližšie sú Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio, čo znamená približne 10-15 minút autom. Najbližšie veľké mestá sú Elche (21 km), Murcia (35 km) a Alicante (37 km), všetky ponúkajúce komplexné služby, kultúrne aktivity a nákupné možnosti. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené len 27 km, čo je približne 25 minút jazdy. Golfové nadšencov môžu navštíviť Club de Golf La Finca (4,9 km), zatiaľ čo ďalšie golfové kluby ako Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (17 km) sú tiež relatívne blízko. Pre elektromobil majiteľov je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 7,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom v regióne s priaznivým stredomorským podnebím. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-26°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Ročne tu bolo nameraných 3,843 hodín slnka, čo zaisťuje dostatočný slnečný svit pre vonkajšie aktivity a rastliny. Kúpacie obdobie, definované ako mesiace s teplotou vody najmenej 20°C, trvá 5 mesiacov, čo je dlhšie ako v mnohých iných európskych regiónoch. Tieto klimatické podmienky podporujú vonkajší životný štýl po väčšinu roka a umožňujú plné využitie záhrady, terasy a súkromného bazéna, ktoré sú kľúčovými prvkami tejto vily.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je vila situovaná vo vnútrozemí, pláže Costa Blanca sú len krátkou cestou autom (8,6-8,7 km). Táto vzdialenosť umožňuje ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu bez toho, aby ste boli vystavení hluku a davom priamych pobrežných lokalít. Okrem pláží ponúka oblasť možnosti pre športové aktivity, vrátane golfu na Club de Golf La Finca (4,9 km). V areáli obce je k dispozícii viacero športových centier, ako Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) a Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km), ktoré poskytujú priestor pre rôzne športové aktivity. Okrem toho majiteľom vily je prístup k tenisovým kurtom a petanqueovým ihriskám v rámci komunity, čo rozširuje rekreačné možnosti priamo v susedstve.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura je malá obec s rozlohou len 4,0 km² a populáciou 4868 obyvateľov, ktorá sa nachádza v provincii Alicante. Táto poloha ju robí výnimočnou v tom, že poskytuje komunitnú atmosféru malého mesta pri zachovaní blízkosti k väčším mestským centrám. Jej strategická poloha medzi Alicante (37 km) a Murciou (35 km), dvoma najväčšími mestami v regióne, zaisťuje prístup k komplexným službám, zatiaľ čo menšie mesto Elche (21 km) ponúka ďalšie možnosti nákupu a služieb. Táto vnútrozemská poloha v srdci Vegy Baja del Segura poskytuje určitú ochranu pred prímorskými turistickými vplyvmi a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným aktivitám.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje táto vila v Formentera del Segura konkurencieschopnú alternatívu. Oproti Project LOLA v rovnakj oblasti (od €399,000) je táto vila o €34,000 lacnejšia, pričom ponúka podobné vybavenie a veľkosť. V porovnaní s Oceanic Apartments v Rojales (od €475,000) je výrazne cenovo výhodnejšia, hoci je to radšej samostatne stojaca vila než byt. Nueva Daya Villa v susednej obci Daya Nueva (od €388,000) je o €23,000 dražšia, čo ukazuje na dobrú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Hlavnou výhodou Formentery del Segura oproti iným lokalitám je jej menšia rozloha a nižšia hustota obyvateľstva, čo vytvára pokojnejšiu atmosféru, ale zároveň si zachováva výbornú dostupnosť služieb v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID