Ez a különálló villa Formentera del Segurában található, Alicante tartományban. 1970-ben épült, ez a 115 m²-es ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál egy 515 m²-es telken. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, városi környezetben, a kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságon belül. A villa magánkerttel, medencével és parkolóval rendelkezik, így önellátó lakhatási lehetőséget kínál ebben a spanyol községben, a Costa Blanca közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Formentera del Segura városi területén helyezkedik el, a helyi kényelmi szolgáltatások közvetlen közelében. Az ingatlan belső fekvéséből profitál, miközben a legközelebbi strandoktól kb. 8,6 km-re található. A környéket lakóingatlanok és helyi létesítmények keveréke jellemzi, Elche, Murcia és Alicante pedig nagyobb közeli városok 35 km-es körzetben.
Ez a villa a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki három dupla hálószobájával, amelyek mindegyike beépített szekrénnyel rendelkezik. Az egyszintes elrendezés hozzáférhetőséget biztosít, míg a fő hálószoba saját fürdőszobája magánszférát nyújt. A mosókonyha és tárolóhelyek gyakorlati megoldásokat kínálnak a mindennapi rendszerezéshez. A magánkert és medence lehetőséget teremt a szabadtéri életre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Mivel 1970-ben épült ingatlanról van szó, ez a villa a megalapozott építkezést képviseli az új fejlesztések helyett. Az épület az évtizedes szerkezeti konszolidációból és bebizonyított tartósságból profitál. Az ingatlant úgy karbantartották, hogy a modern kényelem érdekében hozzáadtak olyan jellemzőket, mint a légkondicionálás és a mennyezeti ventilátorok, ami a kortárs életviteli normáknak megfelelő adaptációkat mutatja, miközben megőrzi eredeti jellegét.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást vagy strandfront helyszínt, mivel belső területen helyezkedik el. A strandokhoz kb. 8,6 km-es távolsága közlekedést igényel a tengerparti hozzáféréshez. A villa 1970-es évekbeli építése azt jelenti, hogy nem tartalmazza az új épületekben található legújabb energiahatékony építési technológiákat. A városi elhelyezkedés korlátozza a kiterjedt magánszférát az elszigetelt vidéki ingatlanokhoz képest.
Ez a villa azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek egy spanyol közösségben, kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan megalapozott jellege és egyszintes elrendezése gyakorlatiasá teszi az egész éves lakhatás szempontjából, különösen azok számára, akik nem szeretnek lépcsőn közlekedni. A nemzetközi vásárlók számára, akik érdeklődnek az autentikus spanyol élet iránt a turista területeken túl, Formentera del Segura lehetőséget kínál a helyi közösségbe való integrációra. A villa jól funkcionálhat második otthonként is azok számára, akik hosszabb tartózkodást terveznek, figyelembe véve gyakorlati jellemzőit és közelségét mind a strandokhoz, mind a nagyvárosokhoz.
A villa hagyományos építőanyagokat tartalmaz, amelyek a spanyol ingatlanok 1970-es évekbeli korszakára jellemzőek. A lakótér tartalmaz egy sarokkandallót fatüzelésű kályhával, amely mind fűtést, mind hagyományos központi elemet biztosít. Beépített szekrények az összes hálószobában gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak spanyol mesterségbeli munkával. Az ingatlan dupla üvegezésű csúsztatható ajtókat tartalmaz, amelyek a belső tereket a hagyományos andalúz stílusú patióhoz kötik, bemutatva a beltéri-szabadtéri élet elveire való figyelmet.
365 000 eurós árral ez a villa közép-kategóriás lehetőséget képvisel a Formentera del Segura ingatlanpiacon. Az árazás tükrözi a 115 m² lakóterű és a jelentős 515 m²-es telkes kombinációját, beleértve a magánmedencét és a parkolót is. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz, például a PROJECT LOLA-hoz (399 000 eurótól) képest ez a villa versenyképes értéket kínál egy elkészült, beköltözhető lakóingatlan számára. Az ár jelentős befektetést jelent, de a várható tartományon belül van a különálló villáknak ezzel a felszereltséggel Alicante tartomány ezen részén.
Formentera del Segura egyensúlyt kínál a hozzáférhetőség és a nyugalom között. A mindennapi élet itt könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságon belül találhatók. A reggelek kávéval kezdődhetnek az egyik közeli 17 kávézóban, majd bevásárlással vagy helyi bankok látogatásával. A városi környezet kényelmet biztosít, míg a villa magánkertje menedéket nyújt a mindennapi tevékenységektől. Az estéket a magánmedence vagy a napozóterasz élvezetével tölthetjük a környező vidékre nyíló kilátással. A szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára a közeli sportközpontok és golfpályák rekreációs lehetőségeket kínálnak. A helyszín lehetővé teszi mind az önellátó életvitelt az ingatlanon belül, mind a helyi spanyol közösséggel való érintkezést, különösen az évente megrendezett 32 helyi ünnep alatt.
Ebben a villában való élet a lakókat egy jól csatlakoztatott városi környezetbe helyezi Formentera del Segurában. A község, bár kicsi, 4868 lakossal, elegendő napi szolgáltatást kínál, beleértve 35 éttermet, 7 gyógyszertárat és 10 bankot 2 km-es körzetben. A nagyobb városokhoz, mint Elche (21 km), Murcia (35 km) és Alicante (37 km) való közelség bővített szolgáltatásokhoz, vásárláshoz és kulturális tevékenységekhez való hozzáférést biztosít, amikor kívánatos. A helyi közlekedés 9 buszvonalat és 5 megállót tartalmaz a környéken, alternatívákat kínálva a magánközlekedéshez.
A térkép a Formentera del Segura elhelyezkedését mutatja a környező községekhez és nagyobb közlekedési útvonalakhoz viszonyítva. Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, körülbelül 22 méter tengerszint feletti magasságban. A térkép jelzi a közelséget az Alicante és Cartagena közötti AP-7 autópályához, megkönnyítve a regionális utazást. A villa elhelyezkedését a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz, beleértve a sportlétesítményeket, egészségügyi szolgáltatásokat és kereskedelmi területeket, viszonyítva jelöli.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Formentera del Segura stratégiai pozíciót foglal el a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. Körülbelül Alicante (37 km északra) és Torrevieja (20 km délre) nagyvárosok között fekvő helyezkedik el, a község alternatív lakó lehetőséget kínál ezekhez a nagyobb városi központokhoz, miközben fenntartja velük a kapcsolatot. Az ingatlan pozíciója ebben a községben belüli helyezkedik el a hagyományos spanyol szívében, nem pedig a tengerparti turista területeken, autentikus lakhatási élményt kínálva, miközben továbbra is elérhető marad a régió látnivalóihoz.
A Costa Blanca strandjai, beleértve a Platja de La Roqueta-t, a Platja Centre-t és a Platja del Montcaio-t, mind kb. 8,6-8,7 km-re vannak az ingatlantól, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca mindössze 4,9 km-re található, míg a távolabbi pályák, mint a Club de Golf Villamartín (16 km) és a Real Club de Golf Campoamor (17 km) további lehetőségeket kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi átjáró, kb. 27 km-re helyezkedik el, általában 25-30 perc autóval elérhető. A napi szükségletekhez egy szupermarket mindössze 106 méterre, egy gyógyszertár pedig 118 méterre található a villától.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura a mérsékelt mediterrán éghajlatból profitál, évi átlaghőmérséklete 18,8°C. A nyári hőmérséklet általában 26-30°C között van, míg a téli hónapokban az átlag 12-15°C. A régió évente kb. 3843 napsütéses órát élvez, hozzájárulva egy 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kényelmes pozícióban jelentős időjárási változások nélkül. A mérsékelt éghajlat lehetővé teszi az egész évi szabadtéri tevékenységeket, különösen a golfozást és az úszást a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Costa Blanca strandok, bár gyalogosan nem elérhetők, minőségi tengerparti élményeket kínálnak rövid autóúttal. A Platja de La Roqueta, a Platja Centre és a Platja del Montcaio homokos partokat kínálnak, amelyek jellemzőek erre a mediterrán régióra. A golfrajongók számára az ingatlan közelsége a Club de Golf La Finca-hoz (4,9 km) különösen előnyös, több további pálya pedig 20 km-es körzetben található. Helyi sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) és a Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km), lehetőséget nyújtva különféle rekreációs tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Formentera del Segura stratégiai pozíciót foglal el a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. Körülbelül Alicante (37 km északra) és Torrevieja (20 km délre) nagyvárosok között fekvő helyezkedik el, a község alternatív lakó lehetőséget kínál ezekhez a nagyobb városi központokhoz, miközben fenntartja velük a kapcsolatot. Az ingatlan pozíciója ebben a községben belüli helyezkedik el a hagyományos spanyol szívében, nem pedig a tengerparti turista területeken, autentikus lakhatási élményt kínálva, miközben továbbra is elérhető marad a régió látnivalóihoz.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Vega Baja del Segura régióban ez a villa Formentera del Segurában középső kategóriás lehetőséget képvisel az árazás és a felszereltség szempontjából. A ugyanebben a községben található PROJECT LOLA-hoz (399 000 eurótól) képest ez az ingatlan alacsonyabb belépési szintet kínál, miközben hasonló hálószobaszámot és magán szabadtéri teret biztosít. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475 000 eurótól) mellett vizsgálva ez a villa nagyobb autonómiát kínál különálló státuszával és magánkertjével, bár a tengerparti kilátások nélkül, amelyek a parthoz közelebbi lakásoknál találhatók. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (388 000 eurótól) hasonló árazási struktúrát mutat, de valószínűleg eltér az építés korában és a megállapított kert érettségében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID