Villa isolada localizada em Formentera del Segura, Alicante, com 115 m² de área útil e três quartos. Construída em 1970, esta propriedade implantada num terreno de 515 m² oferece vistas para a montanha e um espaço exterior generoso. A vila dispõe de uma cozinha equipada, sala de estar com lareira, três quartos duplos com roupeiros embutidos e dois banheiros. O exterior inclui um terraço privado, um solarium com vistas para o campo, uma piscina privada e áreas de estacionamento. A propriedade está posicionada numa área residencial popular, rodeada por countryside e convenientemente próxima de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Fincas de la Vega, Formentera del Segura, a uma curta distância de centros urbanos como San Fulgencio, Rojales e Benijofar. A localização oferece acesso a pé a supermercados e farmácias, enquanto as praias da Costa Blanca Sul estão a aproximadamente 15 minutos de carro. O posicionamento a sul permite uma boa exposição solar durante todo o ano, especialmente útil durante os meses de inverno.
A propriedade responde às necessidades de residência permanente ou segunda casa, com distribuição num distinto nível que facilita a mobilidade. Os três quartos duplos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto as áreas exteriores privadas proporcionam ambientes para lazer e entretenimento. A existência de ar condicionado e lareira garante conforto térmico em todas as estações, adaptando-se às variações climáticas mediterrânicas.
Esta villa foi concluída em 1970, apresentando-se como uma propriedade totalmente pronta para ocupação imediata. Sendo uma construção mais antiga, oferece o charme das arquiteturas tradicionais da região com os benefícios de um espaço já consolidado e envolvente. A propriedade não está sujeita a prazos de construção ou fases de desenvolvimento, representando uma opção de aquisição sem espera.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, estando localizada a cerca de 8,6 km das praias mais próximas. Por ser uma construção de 1970, não cumpre os atuais padrões de eficiência energética mais recentes. A localização é predominantemente residencial, sem acesso direto a serviços de hotelaria ou animação turística. A ausência de elevador pode ser limitativa para pessoas com mobilidade reduzida, apesar da distribuição num distinto nível.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente com espaço exterior generoso e acesso conveniente a serviços. É particularmente adequada para pequenas famílias ou casais que valorizam a tranquilidade de uma área residencial sem sacrificar a proximidade a comodidades essenciais. Para investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento, a localização próxima a campos de golfe e praias atrai turismo durante todo o ano. A distribuição num distinto nível torna-a acessível para pessoas com mobilidade limitada ou que planeiam envelhecer no local. A existência de áreas exteriores bem equipadas também a torna apropriada para quem recebe regularmente familiares ou amigos em visita.
A villa apresenta acabamentos típicos da construção mediterrânica tradicional dos anos 70, com elementos de carácter e funcionalidade. O piso interior é revestido com materiais cerâmicos adequados ao clima, enquanto as áreas exteriores dispõem de pavimentação em azulejo que facilita a manutenção. A cozinha está equipada com armários embutidos e eletrodomésticos básicos, refletindo um padrão funcional adequado para uso diário. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. As janelas de vidro duplo deslizantes na sala de estar proporcionam isolamento térmico e acústico, enquanto a lareira com inserto de lenha oferece uma fonte de calor eficiente durante os meses mais frescos.
Com um preço a partir de €365.000, esta villa oferece uma oportunidade de propriedade isolada numa região popular da Costa Blanca. O valor posiciona-se abaixo de propriedades comparáveis na mesma área, como PROJECT LOLA (a partir de €399.000) e significativamente abaixo de opções em Rojales como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000). A área útil de 115 m² combinada com um terreno generoso de 515 m² representa uma relação competitiva entre espaço e custo no mercado atual de Formentera del Segura, especialmente considerando as características exteriores como piscina privada e estacionamento.
O dia-a-dia nesta villa permite um ritmo de vida tranquilo, com acesso conveniente a serviços essenciais a pé. Os residentes podem começar o dia com o sol da manhã no terraço, preparando refeições na cozinha equipada antes de explorar a área circundante. A curta distância a pé até o supermercado (106 m) e a farmácia (118 m) facilita as compras diárias e o acesso a cuidados de saúde básicos. As áreas exteriores privadas convidam a momentos de lazer ao ar livre, com a piscina privada oferecendo refresco durante os meses quentes e o terraço a proporcionar espaço para refeições ao ar livre. O jardim bem cuidado com árvores de palmeira cria um ambiente mediterrânico autêntico. Para entretenimento adicional, os residentes têm acesso a um court de ténis e área de petanca na urbanização, incentivando a interação social e atividade física.
A vida em Formentera del Segura oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. A apenas 106 metros de distância, os supermercados permitem compras diárias sem necessidade de utilização de transporte. A farmácia a 118 metros e o hospital a 1,1 km garantem acesso rápido a cuidados de saúde. Para quem trabalha remotamente ou precisa de serviços bancários, existem 10 bancos num raio de 2 km. Os 35 restaurantes nas proximidades oferecem diversas opções gastronómicas, desde estabelecimentos locais a opções internacionais. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) e o Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km) facilita a prática de atividade física regular.
O mapa contextualiza a posição da villa em Formentera del Segura, destacando a sua localização privilegiada em relação a serviços essenciais e pontos de interesse. A propriedade está convenientemente situada a curta distância a pé de supermercados e farmácias, enquanto as principais vias de acesso permitem rápidas deslocações a praias, campos de golfe e cidades vizinhas como Elche, Murcia e Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Formentera del Segura está estrategicamente posicionada na província de Alicante, entre centros urbanos significativos. A 21 km encontra-se Elche, cidade conhecida pelo seu património cultural e pelo Aeroporto Internacional. Murcia, a 35 km, oferece serviços metropolitanos adicionais e é um importante centro universitário e comercial. Alicante, a 37 km, funciona como capital provincial e principal porto da região, proporcionando acesso a serviços especializados, vida cultural e conectividade internacional.
A propriedade está localizada a aproximadamente 8,6 km das praias mais próximas, incluindo Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, todas acessíveis em cerca de 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a apenas 4,9 km, enquanto outros campos renomados como o Club de Golf Villamartín (16 km) e o Real Club de Golf Campoamor (17 km) estão a curta distância. O Aeroporto de Alicante-Elche, o principal terminal internacional da região, está a aproximadamente 27 km em linha reta, oferecendo conexões com diversas cidades europeias.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A localização a apenas 22 metros acima do nível do mar contribui para microclimas amenos. A região registra aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, tornando as praias próximas ideais para atividades aquáticas durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, situadas a cerca de 8,6 km, incluem a Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, todas oferecendo areais e águas adequadas para banho e atividades náuticas. Embora não estejam classificadas com Bandeira Azul na informação disponível, estas praias proporcionam ambientes costeiros típicos da Costa Blanca Sul. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 4,9 km é a opção mais próxima, com campos de qualidade que atraem jogadores de todos os níveis. Os centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) e o Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km), oferecem instalações para diversas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura está estrategicamente posicionada na província de Alicante, entre centros urbanos significativos. A 21 km encontra-se Elche, cidade conhecida pelo seu património cultural e pelo Aeroporto Internacional. Murcia, a 35 km, oferece serviços metropolitanos adicionais e é um importante centro universitário e comercial. Alicante, a 37 km, funciona como capital provincial e principal porto da região, proporcionando acesso a serviços especializados, vida cultural e conectividade internacional.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto do mercado imobiliário de Formentera del Segura, esta villa apresenta um valor competitivo de €365.000, posicionando-se abaixo de propriedades semelhantes na mesma área. Em comparação com PROJECT LOLA na mesma localidade (a partir de €399.000), oferece uma alternativa mais económica enquanto mantém características similares como espaço exterior generoso e número de quartos. Contrastando com OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), esta villa isolada proporciona maior privacidade e espaço exterior pelo mesmo investimento. Em relação a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000), a localização em Formentera del Segura oferece melhor acesso a serviços essenciais a pé. A diferença significativa em comparação com propriedades em áreas mais turísticas como Rojales reflete o caráter mais estabelecido e menos turístico de Formentera del Segura.
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