Cette villa indépendante située à Formentera del Segura, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 515 m². Construite en 1970, cette propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain. La villa se caractérise par son orientation vers le sud et son patio de style andalou, offrant un espace de vie confortable dans un cadre résidentiel bien établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Formentera del Segura, une municipalité située à environ 8,6 km des plages les plus proches. Les commerces de première nécessité comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les villes plus importantes comme Elche, Murcie et Alicante se trouvent à respectivement 21, 35 et 37 km.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un logement indépendant avec espace extérieur privé. Les trois chambres avec dressing intégré offrent un espace de rangement suffisant, tandis que la terrasse privée et le solarium permettent de profiter du climat méditerranéen. La présence d'une piscine privée et d'un parking répond aux besoins pratiques des résidents.
Construite en 1970, cette villa représente un exemple de l'architecture résidentielle de cette époque dans la région. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction récente, la propriété a été maintenue au fil des ans et conserve son caractère traditionnel tout en offrant les équipements modernes essentiels comme la climatisation et le chauffage.
La villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique. Sa distance relative par rapport aux plages (environ 8,6 km) peut constituer un inconvénient pour ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate de la mer. De plus, l'absence d'équipements communautaires modernes peut limiter l'attrait pour certains acheteurs.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances avec caractère traditionnel. Les personnes appréciant l'autonomie d'une villa individuelle avec espace extérieur privé trouveront ici leur bonheur. Elle est également adaptée aux petites familles ou aux couples retraités recherchant un logement de plain-pied sans escaliers. Son emplacement dans une zone résidentielle établie, avec accès facile aux commodités essentielles à pied, la rend pratique pour la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec des terrains de golf et son climat ensoleillé en font une option intéressante pour les amateurs de sports extérieurs et ceux qui cherchent à échapper aux hivers rigoureux d'Europe du Nord.
La villa présente des finitions caractéristiques des constructions espagnoles des années 1970, avec une attention particulière portée aux éléments traditionnels comme le patio andalou et les arcs intérieurs. Les matériaux utilisés incluent la céramique pour les sols, typique de la région, et le bois pour les portes et les placards intégrés. La propriété dispose d'une isolation standard pour l'époque, complétée par des systèmes de climatisation moderne dans toutes les pièces pour assurer le confort thermique toute l'année. La cheminée dans le salon, équipée d'un insert à bois, offre une source de chaleur supplémentaire pendant les mois d'hiver. Les installations sanitaires, bien que fonctionnelles, reflètent l'époque de construction et pourraient potentiellement nécessiter des mises à jour selon les standards modernes.
Proposée à 365 000 €, cette villa représente un prix de départ pour une propriété indépendante dans la région de Formentera del Segura. Ce tarif se situe dans la moyenne basse du marché local comparé aux propriétés similaires dans la région. À titre de comparaison, le projet LOLA à Formentera del Segura commence à 399 000 €, tandis que les appartements OCEANIC à Rojales démarrent à 475 000 €, ce qui positionne cette villa comme une option relativement accessible pour un logement indépendant avec piscine privée dans la région.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour de son patio central, espace de vie typiquement andalou où l'on peut prendre ses repas ou se détendre à l'ombre. Les matinées commencent souvent avec un café sur la terrasse orientée vers le sud, profitant des premières heures d'ensoleillement. Les courses quotidiennes se font facilement à pied, avec le supermarché et la pharmacie à moins de 120 mètres. Pour les déplacements plus lointains, une voiture s'avère pratique, bien que des options de transport public soient disponibles avec 9 lignes desservant la région. Les après-midis peuvent être consacrés à la baignade dans la piscine privée ou à la détente sur le solarium, avec des vues sur la campagne environnante. Les soirées sont agréables dans le salon avec cheminée, surtout pendant les mois d'hiver plus frais.
La vie autour de Formentera del Segura offre un équilibre entre accessibilité aux commodités et atmosphère de petite ville. La municipalité compte environ 4 868 habitants sur une superficie de 4,0 km², créant une densité de population modérée. Les habitants bénéficient de 35 restaurants, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km, garantissant un accès facile aux services essentiels. Les centres sportifs comme le Polideportivo municipal El Molino, à seulement 300 mètres, offrent des possibilités d'activités physiques. La vie communautaire s'articule autour des nombreuses fêtes locales, avec 32 célébrations annuelles qui animent le village tout au long de l'année. Pour les besoins plus spécifiques, les villes plus importantes comme Elche (21 km), Murcie (35 km) et Alicante (37 km) sont facilement accessibles en voiture.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Formentera del Segura, mettant en évidence sa situation privilégiée entre la campagne et les services urbains. On peut constater la proximité des commerces essentiels, des routes principales et des villes voisines, illustrant l'accessibilité de cette propriété tout en profitant d'un cadre de vie calme.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Formentera del Segura occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Cette municipalité de petite taille (4,0 km²) se situe à proximité immédiate de localités plus grandes comme Rojales et Benijofar, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Sa position centrale par rapport aux villes majeures de la région - Elche à 21 km, Murcie à 35 km et Alicante à 37 km - en fait un point de départ idéal pour explorer la région tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement plus rural. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et qualité de vie d'une petite commune, ce qui explique sa popularité croissante auprès des résidents internationaux.
La villa se trouve à 8,6 km des plages les plus proches comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio, soit environ 10-15 minutes en voiture. Le terrain de golf le plus proche, le Club de Golf La Finca, est accessible à 4,9 km, tandis que les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence se trouvent respectivement à environ 27 km et 158 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est à 1,1 km, et une pharmacie se trouve à seulement 118 mètres. Les installations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 7,1 km, ce qui peut nécessiter une planification pour les propriétaires de véhicules électriques. Le port de plaisance le plus proche, le Port Esportiu Marina de les Dunes, est situé à 9,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C à 26°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un temps clément la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Située à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité offre un paysage relativement plat avec une topographie douce, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. La faible altitude contribue également à des hivers doux et à l'absence de risques de neige, faisant de cette région une destination attractive tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées à environ 8,6 km, offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa Blanca. Bien qu'aucune mention spécifique de drapeau bleu ne soit disponible pour ces plages, la région est réputée pour la qualité de ses eaux méditerranéennes. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 4,9 km représente une option facilement accessible, tandis que d'autres terrains prestigieux comme le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se trouvent à respectivement 16 km et 17 km. Les résidents ont également accès à des installations sportives municipales comme le Polideportivo municipal El Molino à 300 mètres, ainsi qu'à des centres privés comme le Centro Deportivo La Raqueta à 500 mètres. L'urbanisation où se situe la villa propose également un court de tennis et une area de pétanque, favorisant les activités récréatives de proximité.
Source: OpenStreetMap
Formentera del Segura occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Cette municipalité de petite taille (4,0 km²) se situe à proximité immédiate de localités plus grandes comme Rojales et Benijofar, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Sa position centrale par rapport aux villes majeures de la région - Elche à 21 km, Murcie à 35 km et Alicante à 37 km - en fait un point de départ idéal pour explorer la région tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement plus rural. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et qualité de vie d'une petite commune, ce qui explique sa popularité croissante auprès des résidents internationaux.
Formentera del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Formentera del Segura offre un rapport qualité-prix intéressant. Alors que le projet LOLA dans la même localité débute à 399 000 €, cette propriété est proposée à 365 000 €, ce qui la rend plus accessible. Par rapport aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), la villa offre plus d'espace extérieur privé et une indépendance accrue. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €) présente des caractéristiques similaires mais à un prix légèrement supérieur. L'emplacement à Formentera del Segura offre un avantage distinct par rapport à des localités plus touristiques, avec un coût de vie potentiellement plus bas tout en conservant un accès facile aux plages et aux services. La proximité de villes plus importantes comme Elche et Alicante ajoute une valeur supplémentaire par rapport à des propriétés dans des zones plus isolées, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une petite commune et l'accès aux services urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID