Questa villa indipendente situata a Formentera del Segura offre 115 m² di abitazione su un generoso terreno di 515 m². Completata nel 1970, la proprietà gode di una posizione privilegiata nell'entroterra della Costa Blanca, lontana dal caos turistico ma comunque ben collegata ai servizi essenziali. Con tre camere da letto e due bagni, la villa si rivolge a chi cerca un'esperienza autentica della vita spagnola, godendo al contempo della vicinanza a spiagge, campi da golf e città principali come Alicante e Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale urbana di Formentera del Segura, a 22 metri sopra il livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi quotidiani e tranquillità. A soli 106 metri da un supermercato e a 118 metri da una farmacia, la proprietà combina la comodità urbana con la privacy di una villa indipendente circondata da paesaggio naturale.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie che desiderano uno spazio ampio su un distintivo livello. Le tre camere da letto, tutte con armadi incorporati, offrono sufficiente spazio per la famiglia e gli ospiti. Il patio tradizionale andaluso e il solarium privato estendono lo spazio abitativo all'esterno, ideali per chi ama vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Essendo una costruzione completata nel 1970, la villa rappresenta l'architettura tradizionale spagnola con elementi caratteristici come il patio andaluso e l'orientamento a sud che sfrutta la luce naturale. La proprietà è stata mantenuta nel tempo con alcune modernizzazioni come l'installazione di aria condizionata in tutta la casa e riscaldatori di stufa per il comfort invernale.
La villa non offre moderni sistemi di domotica o tecnologie di risparmio energetico avanzate. Nonostante la vicinanza ai servizi base, l'accesso a determinate attività richiede l'utilizzo di un'auto. La proprietà non si trova in una gated community con servizi condivisi esclusivi. L'età della costruzione significa che alcuni elementi potrebbero richiedere futuri interventi di manutenzione rispetto a costruzioni più recenti.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una seconda residenza per trascorrere periodi prolungati in Spagna, grazie alla sua disposizione funzionale su un distintivo piano e al comfort esterno. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca, a soli 4,9 km, la rende interessante per gli appassionati di questo sport. Per chi desidera un clima mite durante i mesi invernali, le temperature medie tra 12-26°C e le oltre 3.800 ore di sole annuali offrono condizioni ideali. Famiglie che cercano un'esperienza autentica della vita spagnola lontano dai grandi centri turistici ma con accesso a servizi essenziali troveranno questa posizione vantaggiosa. Anche per chi sta valutando un trasferimento definitivo nella regione, la combinazione di spazio abitativo adeguato, servizi locali e buona connessione con città più grandi come Alicante (37 km) e Murcia (35 km) rappresenta una soluzione equilibrata tra vita tranquilla e accessibilità urbana.
La villa presenta finiture tradizionali spagnole con elementi funzionali che garantiscono comfort. Gli archi che separano i diversi spazi abitativi creano un'atmosfera mediterranea tipica della regione. La zona soggiorno dispone di un camino d'angolo con stufa a legna, adatto per le serate più fresche, completato da riscaldatori di stufa aggiuntivi. Le porte di ingresso a doppia apertura e le porte scorrevoli in vetro del soggiorno che si affacciano sul patio permettono di sfruttare la luce naturale. La cucina è dotata di armadietti integrati e un'area lavanderia separata per maggiore praticità. Le tre camere da letto dispongono tutte di armadi a muro, con la camera principale che beneficia di un bagno en-suite con doccia. Il sistema di aria condizionata installato in tutta la casa e i ventilatori a soffitto nella maggior parte delle stanze garantiscono comfort durante i mesi estivi. Esternamente, il giardino piastrellato è ben mantenuto con spazi verdi, palme e un'area parcheggio privata.
La villa è offerta a un prezzo a partire da €365.000, collocandosi nella fascia media del mercato immobiliare della zona. Considerando i 115 m² di abitazione e il generoso terreno di 515 m² con piscina privata, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto a proprietà simili nella regione. Progetti comparabili nella stessa zona, come il PROJECT LOLA, partono da €399.000, rendendo questa proprietà un'opzione interessante nel segmento ville indipendenti. La completa disponibilità della proprietà, già pronta per essere abitata, elimina i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove.
Formentera del Segura offre un ritmo di vita autentico, lontano dal turismo di massa che caratterizza altre zone della Costa Blanca. Le giornate qui scorrono con tranquillità, iniziando con una passeggiata al supermercato a soli 106 metri, seguita da un caffè in uno dei 17 bar locali. L'accesso a piedi a servizi essenziali come la farmacia e la banca permette di integrarsi nella vita quotidiana spagnola senza dipendere esclusivamente dell'auto. I pomeriggi possono trascorrersi nel patio privato o nel solarium, godendo delle oltre 3.800 ore di sole annuali. La vicinanza a campi sportivi come il Polideportivo municipal El Molino offre opportunità per attività ricreative. La sera, i ristoranti locali diventano il cuore della socialità, con 35 opzioni entro 2 km. La posizione permette di godere sia della tranquillità residenziale che dell'accesso a servizi necessari per una vita confortevole.
Vivere a Formentera del Segura significa accedere a una rete di servizi quotidiani a piedi, creando un'esperienza di vita comoda e integrata. A soli 1,1 km si trova l'ospedale locale, mentre le farmacie sono accessibili a soli 118 metri. Per lo shopping di prima necessità, un supermercato è a soli 106 metri di distanza, rendendo la spesa giornaliera semplice e veloce. Il centro offre numerose opzioni per la ristorazione con 35 ristoranti e 17 caffè entro 2 km, permettendo di variare le esperienze culinarie. Per le necessità finanziarie, 10 banche sono disponibili nelle vicinanze. La connessione con città più importanti è facilitata dalla posizione strategica: Alicante si trova a 37 km, Murcia a 35 km ed Elche a soli 21 km, rendendo possibile accedere a servizi più specializzati quando necessario. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, è a circa 27 km, facilitando i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto regionale di Formentera del Segura. La proprietà beneficia di un ambiente urbano con servizi a portata di mano, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della Costa Blanca. La vicinanza a Elche, Murcia e Alicante, tutte entro un raggio di 40 km, evidenzia come questa posizione offra il meglio di entrambi i mondi: tranquillità residenziale e facile accesso a centri urbani più grandi, spiagge e infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Formentera del Segura occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 8,6 km dal litorale mediterraneo. La località si trova a metà strada tra importanti centri urbani: Elche a 21 km, Murcia a 35 km e Alicante a 37 km. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a servizi, opportunità lavorative e attrazioni culturali di queste città più grandi mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una località più piccola. L'area di 4,0 km² e i circa 4.868 abitanti creano un ambiente comunitario dove è possibile stabilire relazioni sociali senza la dispersione tipica dei grandi centri. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera esplorare diverse aree della regione, dalle spiagge della Costa Blanca alle montagne dell'entroterra.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, si trovano a circa 8,6-8,7 km di distanza, accessibili in circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 4,9 km, mentre altri campi prestigiosi come il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (17 km) sono entro un raggio di 20 minuti. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 27 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione Iberdrola Oasis Center è a 7,1 km. I porti turistici come Port Esportiu Marina de les Dunes si trovano a circa 9,1 km, offrendo opportunità per attività nautiche e passeggiate lungo la costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Formentera del Segura a 22 metri sopra il livello del mare e l'orientamento a sud della villa garantiscono un'esposizione ottimale alla luce naturale durante tutto l'anno. Con una media di 3.843 ore di sole all'anno, la regione gode di uno dei climi più favorevoli d'Europa. La temperatura media annua di 18,8°C, con minime invernali intorno a 12°C e massime estive di circa 26°C, crea un ambiente piacevole durante tutte le stagioni. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per le attività acquatiche. La pioggia è distribuita principalmente nei mesi autunnali e invernali, mentre la primavera e l'estate sono caratterizzate da lunghi periodi di siccità e cielo sereno. Queste condizioni climatiche permettono di godere dello spazio esterno della villa per gran parte dell'anno, compreso il solarium privato e la piscina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge della Costa Blanca a circa 8,6-8,7 km di distanza. Sebbene non siano specificate come Bandiera Blu, queste spiagge offrono sabbia fine e acque tranquille del Mediterraneo, ideali per famiglie e per lunghe giornate di relax. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente ben servita con il Club de Golf La Finca a soli 4,9 km, un campo di 18 buche che ospita tornei internazionali. Altre opzioni prestigiose includono il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor, entrambi a circa 16-17 km. Per attività sportive, la zona offre diverse opzioni tra cui il Polideportivo municipal El Molino a 0,3 km, il Centro Deportivo La Raqueta a 0,5 km e il Centro Deportivo Daya Vieja a 2,5 km, dove praticare sport come tennis, paddle e altri attività ricreative. I residenti dell'urbanizzazione hanno inoltre accesso a un campo da tennis e un'area per pétanque.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 8,6 km dal litorale mediterraneo. La località si trova a metà strada tra importanti centri urbani: Elche a 21 km, Murcia a 35 km e Alicante a 37 km. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a servizi, opportunità lavorative e attrazioni culturali di queste città più grandi mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una località più piccola. L'area di 4,0 km² e i circa 4.868 abitanti creano un ambiente comunitario dove è possibile stabilire relazioni sociali senza la dispersione tipica dei grandi centri. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera esplorare diverse aree della regione, dalle spiagge della Costa Blanca alle montagne dell'entroterra.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Formentera del Segura si posiziona competitivamente nel mercato immobiliare della Costa Blanca rispetto ad alternative nella stessa zona. Con un prezzo a partire da €365.000 per 115 m² abitabili e 515 m² di terreno, risulta più conveniente del PROJECT LOLA nella stessa località, che parte da €399.000. Rispetto agli appartamenti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (a partire da €475.000), questa villa offre maggiore spazio esterno e privacy. Considerando che Formentera del Segura è un comune più piccolo rispetto a località turistiche più consolidate, il valore per metro quadro risulta più contenuto rispetto a zone più centrali della Costa Blanca. Tuttavia, la vicinanza a servizi quotidiani e a città importanti come Alicante e Murcia mantiene stabile il valore dell'immobile. La combinazione di architettura tradizionale, spazi esterni generosi e posizione strategica la rende un'opzione interessante rispetto a nuove costruzioni che spesso offrono meno terreno a prezzi simili. La distanza di 8,6 km dal mare la posiziona come alternativa più economica rispetto alle proprietà fronte mare, mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge.
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