Тази самостоятелна вила в Бенихофар, Аликанте, предлага завършено строителство от 1970 г. и осигурява значителни 198 м² жилищно пространство на парцел от 162 м². Разположена навътре в континенталната част, но близо до удобствата, тя представлява уникална възможност за търсещите имот с утвърден характер. Вилата, с четирите си спални и четири бани, се намира в община, известна с местния си чар и близостта до основни услуги, предлагайки съчетание от жилищно живеене и удобен достъп до по-широкия регион.
Бенихофар предлага отчетливо предложение в сравнение с крайбрежните си съседи и по-големите градски центрове като Аликанте и Елче. Проекти като BENISOL APARTMENTS II (цени от €349 900) и RESIDENCIAL ALMUNIA (цени от €399 900) в същата община представляват варианти за ново строителство на апартаменти, често насочени към различен профил на купувачи, фокусиран върху модерен дизайн и общи съоръжения. DOÑA PATRO IX - FASE II (цени от €465 000) е друго ново строителство в Бенихофар, което указва пазар с текущо строителство, типично с модерни стилове и удобства. Тази самостоятелна вила, на цена €420 000, се намира между по-евтините апартаменти и по-скъпите новопостроени домове. За разлика от апартаментите, тя предоставя собствено открито пространство и просторна жилищна площ, типични за семеен дом. Утвърденият ѝ характер, датиращ от 1970 г., контрастира с категоризацията „като нов“ или „модерен“ на много по-нови строежи. Въпреки че крайбрежните имоти често постигат по-високи цени заради близостта до морето, континенталното местоположение на Бенихофар осигурява по-свързан с общността начин на живот на потенциално по-достъпна цена за самостоятелна вила от този размер, предлагайки баланс между местните удобства и регионалния достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Бенихофар, вилата се възползва от градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е навътре в континенталната част, тя не е изолирана и предлага усещане за местна общност. Местоположението на вилата осигурява връзка със земеделското наследство на Валенсианската общност, с баланс между градския живот и природния пейзаж на Вега Баха дел Сегура.
Тази самостоятелна вила отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилищно пространство, с четири спални и четири бани, разпределени върху 198 м². Щедрата площ на парцела от 162 м² позволява лично ползване на открито. Завършеното ѝ състояние подсказва пригодност за незабавно обитаване или персонализация, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи имот, който може да бъде адаптиран към техните специфични нужди.
Вилата е завършена през 1970 г. Въпреки че това не е ново строителство, текущото ѝ състояние подсказва имот, който е бил поддържан или потенциално обновяван през годините. Ориентировъчната дата на завършване означава имот с утвърдени основи, предлагащ предложение, различно от покупките на зелено.
Този имот, завършен през 1970 г., не предлага най-новите енергийни сертификати, типични за новото строителство. Той също така няма модерните интегрирани технологии за умен дом, които по-новите конструкции често включват. Освен това, като утвърден имот, той може да се нуждае от модернизация или обновления, за да отговаря на съвременни естетически или функционални стандарти, което не е включено в текущата оферта.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно местожителство или просторен ваканционен дом с връзка с местна испанска общност. Тези, които предпочитат удобства на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и аптека, ще намерят местоположението удобно. Той привлича купувачи, които ценят утвърдени имоти пред новото строителство и евентуално търсят да персонализират дом. Наличието на болница наблизо осигурява спокойствие. Въпреки че не е директно на брега, времената за път с кола до плажовете и голф игрищата го правят подходящ за тези, които обичат крайбрежни дейности и спорт, но предпочитат да живеят в по-традиционна градска среда. Четирите спални осигуряват гъвкавост за семейства, гости или домашен офис.
Вилата, завършена през 1970 г., представя утвърден строителен стандарт. Конкретни детайли за материалите и довършителните работи от оригиналното строителство не са посочени, но типично за имотите от тази ера биха били керамични плочки, стандартни гипсови стени и функционално обзавеждане на баните и кухнята. Предвид възрастта му, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че довършителните работи може да отразяват дизайна и технологиите от периода. Въпреки че описанието споменя канален климатик и допълнителна единица в студиото, би било препоръчително допълнително проучване на качеството и модерността на тези системи. Присъщата структура на имота осигурява солидна основа, но съвременните подобрения може да бъдат съображение за търсещите по-висок клас довършителни работи или подобрена енергийна ефективност.
Самостоятелната вила е налична на начална цена от €420 000. Тази цена отразява размера на имота, с 198 м² жилищно пространство, както и четирите спални и четири бани. Парцелът от 162 м² също допринася за общата стойност. Предвид завършеното му състояние, имотът е готов за незабавен оглед. Вариациите в цената не са детайлизирани, но сумата от €420 000 представлява входната точка за придобиване на тази конкретна вила.
Бенихофар предлага стабилен испански начин на живот, далеч от брега, но свързан с местния живот. Тази вила е разположена в градска зона, което означава, че магазини, кафенета и основни услуги като аптека и болница са достъпни пеша, с разстояния обикновено под километър. Средата се характеризира със своя жилищен характер, с местно население от близо 3 700 жители. Дневният ритъм може да включва утринни разходки до местна пекарна, бързи пазарувания в близкия супермаркет или наслада от местната атмосфера на площада. Въпреки че няма пряка гледка към морето, близостта до общинския басейн в Рохалес и спортните центрове предлага възможности за отдих. Надморската височина от 11 метра подсказва сравнително равен терен, което улеснява придвижването в района.
Бенихофар осигурява балансирана среда за живеене, разположен навътре в региона Вега Баха дел Сегура. Тази община предлага местно испанско преживяване с лесно достъпни основни услуги. Жителите имат непосредствен достъп до разнообразие от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптека, всичко в кратък радиус. Близостта до болница (95 м) е значително предимство за ежедневието. Въпреки че непосредствените околности са градски, по-широкият район предлага природни пейзажи и близост до по-големи градове като Елче и Аликанте, достъпни в радиус от 37 км. Това позициониране позволява както участие в местната общност, така и лесен достъп до регионални атракции и услуги.
Тази карта показва Бенихофар, община, разположена навътре в континенталната част на Валенсианската общност в Испания. Тя подчертава позицията на града спрямо крайбрежните райони и по-големите градове, илюстрирайки ролята му като местен център с достъп до основни услуги и съоръжения за отдих в региона Вега Баха дел Сегура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар е разположен в региона Вега Баха дел Сегура на Валенсианската общност. Намира се навътре в континенталната част, предлагайки контраст с крайбрежните курорти. Местоположението му го поставя в разумна близост до по-големи регионални градове: Елче е на около 21 км, Аликанте е на около 37 км, а Мурсия е на около 36 км. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от услугите и културните предложения на тези по-големи градски центрове, докато се наслаждават на по-традиционната испанска градска атмосфера на Бенихофар.
Вилата се намира в Бенихофар, район с богати местни удобства. Супермаркет е достижим на 661 метра, а аптека е само на 245 метра. Местната болница е забележително близо, на 95 метра. За достъп до плаж, най-близките варианти като Platja del Montcaio са на около 7,9 км по права линия. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища в обхват, с Club de Golf La Finca на 5,2 км и други малко по-нататък. Най-близкото летище, Alicante-Elche (ALC), е на около 26 км по права линия, осигурявайки удобни транспортни връзки. Наличен е обществен транспорт, с 9 автобусни линии и 6 спирки в околността, което подсказва умерена достъпност без постоянна зависимост от личен автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими, със средна годишна температура от 18,8°C. Регионът получава обилни 3 843 часа слънце годишно, което допринася за дълен плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на 11 метра надморска височина, районът е предимно равен. Местната среда е съчетание от урбанизирани зони и земеделски земи, типични за Вега Баха дел Сегура, предлагайки връзка с природата чрез близките паркове и гледни точки. Климатът поддържа активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Бенихофар е разположен навътре в континенталната част, средиземноморската брегова линия е достъпна, с плажове като Platja del Montcaio на около 7,9 км. Районът предлага и различни възможности за отдих по-близо до дома. Няколко спортни центъра, включително Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1,9 км), са в радиус от 2 км. Басейни, като Piscina Municipal de Rojales (0,9 км), също са удобно разположени. За ентусиастите на голфа Club de Golf La Finca е само на 5,2 км, с други известни игрища като Villamartín и Campoamor в радиус от 16 км. Тези съоръжения обслужват активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
