Esta moradia isolada em Benijofar, Alicante, é uma construção concluída em 1970, oferecendo uma generosa área habitável de 198 m² num lote de 162 m². Situada no interior, mas perto de comodidades, apresenta uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter consolidado. A moradia, com quatro quartos e quatro casas de banho, localiza-se num município conhecido pelo seu encanto local e pela proximidade de serviços essenciais, oferecendo uma combinação de vida residencial e acesso conveniente a toda a região.
Benijofar oferece uma proposta distinta em comparação com as suas congéneres costeiras e os maiores centros urbanos como Alicante e Elche. Projetos como BENISOL APARTMENTS II (desde 349 900 €) e RESIDENCIAL ALMUNIA (desde 399 900 €) no mesmo município representam opções de apartamentos de construção nova, frequentemente direcionados a um perfil de comprador diferente, focado no design moderno e nas instalações comuns. DOÑA PATRO IX - FASE II (desde 465 000 €) é outro novo empreendimento em Benijofar, indicando um mercado com construção em curso, tipicamente com estilos e comodidades contemporâneos. Esta moradia isolada, avaliada em 420 000 €, situa-se entre os apartamentos de preço mais baixo e as habitações novas de preço mais elevado. Ao contrário dos apartamentos, oferece espaço exterior privativo e uma área habitável substancial típica de uma casa familiar. A sua natureza consolidada, que remonta a 1970, contrasta com a categorização de 'como novo' ou 'contemporâneo' de muitos empreendimentos mais recentes. Embora os imóveis junto à costa frequentemente atinjam preços mais elevados devido à proximidade do mar, a localização no interior de Benijofar proporciona um estilo de vida mais autêntico e centrado na comunidade, com um preço potencialmente mais acessível para uma moradia isolada desta dimensão, oferecendo um equilíbrio entre comodidades locais e acesso regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benijofar, o imóvel beneficia de um ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. Embora no interior, não é isolada, proporcionando um ambiente de comunidade local. A localização da moradia liga-a à herança agrícola da Comunidade Valenciana, com um equilíbrio entre a vida urbana e a paisagem natural da Vega Baja del Segura.
Esta moradia isolada responde a quem necessita de amplo espaço habitável, com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por 198 m². A generosa área do terreno de 162 m² permite desfrutar de espaços exteriores privativos. O seu estado de obra concluída sugere adequação para ocupação imediata ou personalização, atraindo compradores que procuram um imóvel adaptável às suas necessidades específicas de estilo de vida.
A moradia foi concluída em 1970. Embora não se trate de uma construção nova, o seu estado atual indica um imóvel que foi conservado ou potencialmente atualizado ao longo dos anos. A data indicativa de conclusão significa um imóvel com fundações consolidadas, oferecendo uma proposta diferente das compras na planta.
Este imóvel, concluído em 1970, não oferece as mais recentes certificações de eficiência energética tipicamente encontradas em construções novas. Também carece da tecnologia integrada de casa inteligente moderna que as construções mais recentes frequentemente apresentam. Além disso, por ser um imóvel mais antigo, poderá exigir modernização ou atualizações para cumprir padrões estéticos ou funcionais contemporâneos, o que não está incluído na oferta atual.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma ampla casa de férias com ligação a uma comunidade espanhola local. Quem prefere comodidades a poucos minutos a pé, como lojas, restaurantes e farmácia, encontrará a localização conveniente. Atrai compradores que valorizam imóveis consolidados em vez de construções novas e que potencialmente desejam personalizar uma casa. A presença de um hospital próximo proporciona tranquilidade. Embora não esteja diretamente na costa, as distâncias de carro até às praias e campos de golfe tornam-na viável para quem aprecia atividades litorâneas e desporto, mas prefere residir num ambiente de vila mais tradicional. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou necessidades de escritório em casa.
A moradia, concluída em 1970, apresenta um padrão construtivo consolidado. Os detalhes específicos sobre materiais e acabamentos da construção original não são fornecidos, mas o típico de imóveis desta época incluiria azulejo cerâmico, paredes de reboco padrão e instalações funcionais de casas de banho e cozinha. Dada a sua idade, os potenciais compradores devem considerar que os acabamentos podem refletir o design e a tecnologia da época. Embora a descrição mencione ar condicionado por condutas e uma unidade adicional no estúdio, seria aconselhável investigar mais a qualidade e a modernidade destes sistemas. A estrutura inerente do imóvel oferece uma base sólida, mas atualizações contemporâneas podem ser uma consideração para quem procura acabamentos de gama superior ou melhor eficiência energética.
A moradia isolada está disponível por um preço desde 420 000 €. Este preço reflete a dimensão do imóvel, com 198 m² de área habitável, e os seus quatro quartos e quatro casas de banho. O lote de 162 m² também contribui para o valor global. Dado o seu estado de obra concluída, o imóvel está pronto para consideração imediata. Não são detalhadas variações de preço, mas a cifra de 420 000 € representa o ponto de entrada para adquirir esta moradia específica.
Benijofar oferece um estilo de vida espanhol autêntico, afastado da costa imediata, mas ligado à vida local. Esta moradia está situada numa área urbana, o que significa que lojas, cafés e serviços essenciais como farmácia e hospital são acessíveis a pé, com distâncias geralmente inferiores a um quilómetro. O ambiente caracteriza-se pela sua natureza residencial, com uma população local de quase 3 700 habitantes. Os ritmos diários podem incluir passeios matinais a uma padaria local, recados rápidos no supermercado próximo ou desfrutar da atmosfera local numa praça. Embora não tenha vista direta para o mar, a proximidade da piscina municipal de Rojales e de centros desportivos oferece oportunidades recreativas. A altitude de 11 metros da região sugere um terreno relativamente plano, facilitando a deslocação dentro da localidade.
Benijofar proporciona um ambiente de vida equilibrado, situado no interior da região da Vega Baja del Segura. Este município oferece uma experiência espanhola local com serviços essenciais prontamente disponíveis. Os residentes têm acesso imediato a uma variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, bancos e uma farmácia, todos num curto raio. A proximidade de um hospital (95 m) é uma vantagem significativa para o dia a dia. Embora os arredores imediatos sejam urbanos, a área mais ampla oferece paisagens naturais e proximidade de cidades maiores como Elche e Alicante, acessíveis num raio de 37 km. Esta localização permite tanto a integração na comunidade local como o fácil acesso a atrações e serviços regionais.
Este mapa mostra Benijofar, um município situado no interior da Comunidade Valenciana, em Espanha. Destaca a posição da vila em relação às áreas costeiras e às cidades maiores, ilustrando o seu papel como centro local com acesso a serviços essenciais e instalações recreativas na região da Vega Baja del Segura.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar está posicionada na região da Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana. Fica no interior, oferecendo um contraste com os resorts costeiros imediatos. A sua localização coloca-a em proximidade razoável de cidades regionais maiores: Elche fica a aproximadamente 21 km, Alicante a cerca de 37 km e Múrcia a aproximadamente 36 km. Esta posição permite que os residentes acedam aos serviços e à oferta cultural destes maiores centros urbanos, desfrutando simultaneamente da atmosfera mais tradicional de vila espanhola de Benijofar.
A moradia localiza-se em Benijofar, uma área com fortes comodidades locais. Um supermercado fica a 661 metros e uma farmácia a apenas 245 metros. O hospital local está notavelmente próximo, a 95 metros. Para acesso à praia, as opções mais próximas, como a Platja del Montcaio, ficam a aproximadamente 7,9 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, com o Club de Golf La Finca a 5,2 km e outros ligeiramente mais distantes. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 26 km em linha reta, oferecendo ligações de viagem convenientes. O transporte público está disponível, com 9 linhas de autocarro e 6 paragens registadas nas proximidades, sugerindo uma acessibilidade moderada sem dependência constante de um veículo privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos suaves, com uma temperatura média anual de 18,8°C. A região recebe abundantes 3 843 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. Situada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, a área é predominantemente plana. O ambiente local é uma mistura de zonas urbanizadas e terras agrícolas típicas da Vega Baja del Segura, oferecendo ligação à natureza através de parques e miradouros próximos. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benijofar esteja localizada no interior, o litoral mediterrânico é acessível, com praias como a Platja del Montcaio a aproximadamente 7,9 km. A área também oferece várias oportunidades recreativas mais perto de casa. Vários centros desportivos, incluindo o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e o Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ficam num raio de 2 km. Piscinas, como a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), também estão convenientemente localizadas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,2 km, com outros campos de renome como Villamartín e Campoamor num raio de 16 km. Estas infraestruturas servem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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