Ez a Benijofarban, Alicante tartományban található önálló villa 1970-ben épült, és jelentős, 198 m²-es lakóterületet kínál egy 162 m²-es telken. Belső fekvésű, mégis a szolgáltatások közelében helyezkedik el, így egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik múlttal rendelkező ingatlant keresnek. A négy hálószobás, négy fürdőszobás villa egy olyan településen helyezkedik el, amely helyi bájáról és az alapvető szolgáltatások közelségéről ismert, ötvözve a lakóövezeti életmódot a régió egészéhez való kényelmes hozzáféréssel.
Benijofar a tengerparti településekhez és az olyan nagyobb városközpontokhoz, mint Alicante és Elche, képest egyedi ajánlatot nyújt. Az azonos településen lévő projektek, mint a BENISOL APARTMENTS II (induló ár 349.900 €) és a RESIDENCIAL ALMUNIA (induló ár 399.900 €), újépítésű lakáslehetőségeket képviselnek, amelyek gyakran más vásárlói célcsoportot céloznak, a modern dizájnra és közös létesítményekre összpontosítva. A DOÑA PATRO IX - FASE II (induló ár 465.000 €) egy másik új beruházás Benijofarban, ami folyamatos építkezésű piacot jelez, jellemzően kortárs stílussal és kényelmi szolgáltatásokkal. Ez az önálló villa, 420.000 €-os áron, a kedvezőbb árú lakások és a drágább újépítésű házak között helyezkedik el. A lakásokkal ellentétben privát szabadtéri területet és családi otthonra jellemző jelentős lakóterületet kínál. Megalapozott, 1970-re visszanyúló múltja ellentétben áll sok újabb projekt „újszerű” vagy „kortárs” besorolásával. Míg a tengerparti ingatlanok a tenger közelsége miatt gyakran magasabb árakat érnek el, Benijofar belső elhelyezkedése hagyományosabb, közösségorientált életmódot biztosít, potenciálisan elérhetőbb áron egy ilyen méretű önálló villa esetében, egyensúlyt teremtve a helyi szolgáltatások és a regionális hozzáférés között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benijofarban elhelyezkedve az ingatlan a városi környezet előnyeit élvezi, a szolgáltatások sétatávolságra érhetők el. Bár a partoktól távolabb fekszik, korántsem elszigetelt, helyi közösségi hangulatot áraszt. A villa elhelyezkedése a Valenciai Közösség mezőgazdasági örökségéhez kapcsolódik, egyensúlyt teremtve a városi élet és a Vega Baja del Segura természeti tája között.
Ez az önálló villa azoknak felel meg, akik nagy lakóterületet igényelnek: négy hálószobával és négy fürdőszobával 198 m²-en. A tágas, 162 m²-es telekméret lehetővé teszi a privát szabadtéri kikapcsolódást. A befejezett állapot azonnali beköltözésre vagy egyedi átalakításra is alkalmassá teszi, ami vonzó az olyan vásárlók számára, akik életmódjukhoz igazítható ingatlant keresnek.
A villa 1970-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, jelenlegi állapota arra utal, hogy az ingatlant karbantartották, illetve az évek során esetleg korszerűsítették. Az elkészülés éve egy megalapozott, stabil szerkezetű ingatlant jelez, eltérő ajánlatot jelentve a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz képest.
Ez az 1970-ben befejezett ingatlan nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energetikai tanúsítványokkal. Ugyancsak hiányzik belőle a modern, integrált okosotthon-technológia, amellyel az újabb épületek gyakran fel vannak szerelve. Ráadásul, mivel régebbi ingatlan, modernizálást vagy felújítást igényelhet a kortárs esztétikai vagy funkcionális elvárások teljesítéséhez, ami a jelenlegi ajánlatban nem szerepel.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy tágas üdülőházat keresnek, egy helyi spanyol közösséghez kapcsolódva. Akik szeretik, ha az üzletek, éttermek és a gyógyszertár sétatávolságra vannak, kényelmesnek találják majd a helyszínt. Olyan vásárlóknak vonzó, akik az újépítésű ingatlanok helyett régebbi, stabil ingatlanokat értékelnek, és esetleg személyre szabnák otthonukat. A közeli kórház nyugalmat biztosít. Bár nem közvetlenül a parton, a strandokhoz és golfpályákhoz vezető autós menetidő életképessé teszi azok számára, akik szeretik a tengerparti tevékenységeket és a sportot, de hagyományosabb városi környezetben szeretnének élni. A négy hálószoba rugalmasságot kínál családoknak, vendégeknek vagy home office céljaira.
Az 1970-ben befejezett villa egy megalapozott építési színvonalat képvisel. Az eredeti építés anyagaira és kiképzésére vonatkozó konkrét adatok nem szerepelnek, de az ebben a korban épült ingatlanokra jellemzően kerámiaburkolat, egyszerű vakolt falak és funkcionális fürdőszobai és konyhai szerelvények voltak jellemzőek. Életkora miatt a vásárlóknak számolniuk kell vele, hogy a kiképzés az adott korszak formatervezését és technikai színvonalát tükrözheti. Bár a leírás említ csatornás légkondicionálást és egy további egységet a stúdióban, ezen rendszerek minőségének és korszerűségének alaposabb kivizsgálása javasolt. Az ingatlan szerkezete szilárd alapot ad, de a prémiumabb kivitel vagy jobb energiahatékonyság iránti igény esetén a kortárs korszerűsítés megfontolandó lehet.
Az önálló villa 420.000 €-os induló áron érhető el. Ez az ár az ingatlan méretét tükrözi, 198 m²-es lakóterülettel, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A 162 m²-es telek szintén hozzájárul az összértékhez. Befejezett állapota miatt az ingatlan azonnali megfontolásra készen áll. Árvariációk nincsenek részletezve, de a 420.000 € jelenti a belépési pontot ennek a konkrét villának a megszerzéséhez.
Benijofar hagyományos spanyol életmódot kínál, távol a közvetlen tengerparttól, de a helyi élethez szorosan kapcsolódva. Ez a villa városi területen fekszik, ami azt jelenti, hogy az üzletek, kávézók és az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár és a kórház gyalog elérhetők, a távolságok általában egy kilométer alatt maradnak. A környezetet a lakóövezeti jelleg határozza meg, helyi népességgel, közel 3.700 lakossal. A napi ritmus lehet egy reggeli séta a helyi pékséghez, gyors vásárlás a közeli szupermarketben vagy a helyi tér hangulatának élvezete. Bár közvetlen tengerpanoráma nincs, a Rojales-i városi medence és a sportközpontok közelsége lehetőséget nyújt kikapcsolódásra. A terület 11 méteres tengerszint feletti magassága viszonylag sík domborzatra utal, ami megkönnyíti a közlekedést a településen.
Benijofar kiegyensúlyozott lakókörnyezetet nyújt a Vega Baja del Segura régió belsejében. A település helyi spanyol élményt kínál, könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal. A lakosok azonnali hozzáféréssel rendelkeznek számos szolgáltatáshoz, beleértve számos éttermet, kávézót, bankot és gyógyszertárt, mind rövid távolságon belül. A kórház közelsége (95 m) jelentős előny a mindennapi életben. Míg a közvetlen környezet városi jellegű, a tágabb terület természeti tájakat és a nagyobb városokhoz, például Elche-hez és Alicantéhoz való közelséget kínálja, amelyek 37 km-en belül elérhetők. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi közösségi élet és a regionális látnivalókhoz, szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés kombinációját.
Ez a térkép Benijofart mutatja, egy Spanyolország Valenciai Közösségében, belső fekvésű települést. Kiemeli a város elhelyezkedését a parti területekhez és a nagyobb városokhoz képest, szemléltetve szerepét helyi központként, hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz és a szabadidős létesítményekhez a Vega Baja del Segura régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijofar a Valenciai Közösség Vega Baja del Segura régiójában helyezkedik el. Belső fekvésű, kontrasztot képezve a közvetlen tengerparti üdülőhelyekkel. Az elhelyezkedése ésszerű közelséget biztosít a nagyobb regionális városokhoz: Elche körülbelül 21 km-re, Alicante kb. 37 km-re, Murcia pedig nagyjából 36 km-re van. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy igénybe vegyék e nagyobb városközpontok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben élvezik Benijofar hagyományosabb spanyol kisvárosi hangulatát.
A villa Benijofarban található, egy erős helyi infrastruktúrával rendelkező területen. Egy szupermarket 661 méteren belül elérhető, a gyógyszertár mindössze 245 méterre van. A helyi kórház kiemelkedően közel, 95 méterre fekszik. A tengerparthoz a legközelebbi lehetőségek, például a Platja del Montcaio, légvonalban mintegy 7,9 km-re vannak. A golfkedvelők több pályát is elérhetnek, a Club de Golf La Finca 5,2 km-re, mások valamivel távolabb. A legközelebbi repülőtér, Alicante-Elche (ALC) légvonalban körülbelül 26 km-re van, kényelmes utazási kapcsolatokat biztosítva. Tömegközlekedés is elérhető, 9 buszjárat és 6 megálló van a közelben rögzítve, ami mérsékelt elérhetőséget jelez a saját járműtől való állandó függés nélkül.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar mediterrán éghajlatot élvez, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente bőséges 3.843 napsütéses órát kap, ami hozzájárul a körülbelül öt hónapos strandszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és túlnyomórészt sík. A helyi környezet a Vega Baja del Segurára jellemző urbanizált zónák és mezőgazdasági területek keveréke, és a közeli parkokon és kilátópontokon keresztül kapcsolódást kínál a természethez. Az éghajlat az év nagy részében elősegíti a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Benijofar a partoktól távolabb fekszik, a mediterrán partvonal elérhető, olyan strandokkal, mint a Platya del Montcaio, körülbelül 7,9 km-re. A terület közelebbi kikapcsolódási lehetőségeket is kínál. Több sportközpont, beleértve a Centro Deportivo La Raqueta-t (1,3 km) és a Polideportivo municipal El Molino-t (1,9 km), 2 km-es sugaron belül található. Úszómedencék, például a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), szintén kényelmesen elérhetők. A golfkedvelőknek a Club de Golf La Finca mindössze 5,2 km-re van, más jelentős pályák, mint Villamartín és Campoamor, 16 km-es távolságon belül. Ezek a létesítmények kiszolgálják az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
