Ši atskirai stovinti vila Benijofare, Alikantės provincijoje, yra 1970 m. baigtas statinys, siūlantis erdvų 198 m² gyvenamąjį plotą 162 m² sklype. Nors ji įsikūrusi toliau nuo jūros, bet arti patogumų, tai yra unikali galimybė tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su išskirtiniu charakteriu. Vila su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais yra savivaldybėje, garsėjančioje vietiniu žavesiu ir artumu prie esminių paslaugų, siūlanti gyvenamojo rajono komfortą ir patogų priėjimą prie viso regiono.
Benijofaras siūlo skirtingą pasiūlymą, palyginti su pajūrio vietovėmis ir didesniais miestų centrais, tokiais kaip Alikantė ir Elčė. Projektai kaip BENISOL APARTMENTS II (kaina nuo 349 900 €) ir RESIDENCIAL ALMUNIA (kaina nuo 399 900 €) toje pačioje savivaldybėje atstovauja naujos statybos butų pasirinkimą, dažnai orientuotą į kitokį pirkėjų profilį, pageidaujantį modernaus dizaino ir bendrų patogumų. DOÑA PATRO IX - FASE II (kaina nuo 465 000 €) yra kitas naujas projektas Benijofare, rodantis rinką su vykstančia statyba, paprastai su šiuolaikiniu stiliumi ir patogumais. Ši atskirai stovinti vila, kainuojanti 420 000 €, yra tarp pigesnių butų ir brangesnių naujos statybos namų. Skirtingai nuo butų, ji suteikia privačią lauko erdvę ir erdvų gyvenamąjį plotą, būdingą šeimos namui. Jos 1970 m. data kontrastuoja su daugelio naujesnių projektų „kaip naujas“ ar „šiuolaikiškas“ kategorija. Nors pajūrio nekilnojamasis turtas dažnai yra brangesnis dėl artumo prie jūros, Benijofaro padėtis toliau nuo jūros suteikia autentiškesnį, bendruomenei orientuotą gyvenimo būdą potencialiai prieinamesne kaina už tokio dydžio atskirai stovinčią vilą, siūlant pusiausvyrą tarp vietinių patogumų ir regiono prieigos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esanti Benijofare, ši nuosavybė naudojasi miesto tipo vieta, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nors ji nutolusi nuo jūros, nėra izoliuota ir suteikia vietinės bendruomenės jausmą. Vilos vieta sieja ją su Valensijos bendrijos žemės ūkio paveldu, sudarydama pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir Vega Baja del Segura gamtinio kraštovaizdžio.
Ši atskirai stovinti vila skirta tiems, kuriems reikia daug gyvenamojo ploto, keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, išsidėstę 198 m². Didelis 162 m² sklypo plotas leidžia mėgautis privačia lauko erdve. Jos baigtos būklė rodo tinkamumą iš karto apsigyventi arba pritaikyti savo poreikiams, todėl ji patraukli pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kurį galima pritaikyti prie savo gyvenimo būdo.
Vila baigta statyti 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos dabartinė būklė rodo, kad nekilnojamasis turtas buvo prižiūrėtas arba, galbūt, per metus atnaujintas. Nurodyta baigimo data reiškia turtą su patikimais pamatais, siūlantį kitokį pasiūlymą nei statomi objektai.
Šiam 1970 m. baigtam nekilnojamajam turtui nebūdingi naujausi energinio naudingumo sertifikatai, kurių turi naujos statybos būstas. Taip pat jame nėra modernios integruotos išmaniojo namo technologijos, kuria dažnai pasižymi naujesni statiniai. Be to, kaip senesnis turtas, jis gali reikėti modernizavimo ar atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius ar funkcinius standartus, ir tai nėra įtraukta į dabartinį pasiūlymą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvios poilsiui skirto namo su ryšiu su vietine ispanų bendruomene. Tiems, kurie pageidauja patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinė, vieta bus patogi. Ji patraukli pirkėjams, vertinantiems senesnį nekilnojamąjį turtą labiau nei naujas statybas ir potencialiai norintiems namą prisitaikyti prie savo stiliaus. Netoliese esanti ligoninė suteikia ramybės. Nors vila nėra tiesiogiai pakrantėje, kelionės automobiliu trukmė iki paplūdimių ir golfo laukų daro ją tinkamą mėgstantiems pakrantės veiklą ir sportą, tačiau norintiems gyventi tradiciškesnėje miestelio aplinkoje. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, svečiams ar namų biuro poreikiams.
1970 m. baigta vila atspindi įtvirtintą statybos standartą. Konkrečios detalės apie medžiagas ir apdailą iš pradinės statybos nedetalizuojamos, tačiau to laikmečiui būdingos keraminės plytelės, standartinės tinkuotos sienos ir funkcinė vonios bei virtuvės įranga. Atsižvelgiant į amžių, potencialūs pirkėjai turėtų manyti, kad apdaila gali atspindėti to laikmečio dizainą ir technologijas. Nors aprašyme minima kanalinė oro kondicionavimo sistema ir papildomas agregatas studijoje, patartina išsamiau ištirti šių sistemų kokybę ir modernumą. Vilos struktūra suteikia tvirtą pagrindą, tačiau šiuolaikiški atnaujinimai gali būti aktualūs tiems, kas ieško aukštesnės klasės apdailos ar geresnio energinio naudingumo.
Atskirai stovinti vila prieinama kaina nuo 420 000 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, 198 m² gyvenamojo ploto ir keturis miegamuosius su keturiais vonios kambariais. 162 m² sklypas taip pat prisideda prie bendros vertės. Atsižvelgiant į jos baigtą būklę, nuosavybė paruošta nedelsiant svarstyti. Kainų svyravimai nedetalizuojami, tačiau 420 000 € suma yra atspirties taškas įsigyjant šią konkrečią vilą.
Benijofaras siūlo autentišką ispanų gyvenimo būdą, nutolusį nuo pačios pakrantės, bet susietą su vietiniu gyvenimu. Ši vila yra miesto tipo zonoje, tai reiškia, kad parduotuvės, kavinės ir esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė ir ligoninė, pasiekiamos pėsčiomis, atstumai paprastai mažesni nei kilometras. Aplinkai būdingas gyvenamasis pobūdis, vietos gyventojų skaičius, beveik 3 700. Kasdienis ritmas gali apimti rytinius pasivaikščiojimus iki vietinės kepyklos, greitus apsipirkimus netoliese esančiame supermarkete ar pasimėgavimą vietine atmosfera aikštėje. Nors nėra tiesioginio jūros vaizdo, artumas prie Rojaleso miesto baseino ir sporto centrų suteikia poilsio galimybių. Vietovės 11 metrų aukštis virš jūros lygio rodo gana lygų reljefą, palengvinantį judėjimą vietovėje.
Benijofaras suteikia subalansuotą gyvenimo aplinką, įsikūręs toliau nuo jūros Vega Baja del Segura regione. Ši savivaldybė siūlo autentišką ispanišką patirtį su lengvai prieinamomis esminėmis paslaugomis. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie įvairių patogumų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, bankų ir vaistinę, viską artimame spindulyje. Artumas prie ligoninės (95 m) yra reikšmingas kasdienio gyvenimo pranašumas. Nors tiesioginė aplinka urbanizuota, platesnis regionas siūlo gamtinius kraštovaizdžius ir artumą prie didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Alikantė, pasiekiamų 37 km spinduliu. Tokia padėtis leidžia dalyvauti vietinės bendruomenės gyvenime ir lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas bei paslaugas.
Šis žemėlapis rodo Benijofarą, Ispanijos Valensijos bendrijos savivaldybę, esančią toliau nuo jūros. Jame pabrėžiama miestelio padėtis pakrantės zonų ir didesnių miestų atžvilgiu, iliustruojant jo vaidmenį kaip vietinio centro su prieiga prie esminių paslaugų ir poilsio įstaigų Vega Baja del Segura regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofaras yra Valensijos bendrijos Vega Baja del Segura regione. Jis įsikūręs toliau nuo jūros, sudarydamas kontrastą su pajūrio kurortais. Jo vieta suteikia pagrįstą artumą prie didesnių regiono miestų: Elčė yra maždaug 21 km, Alikantė, apie 37 km, o Mursija, maždaug 36 km atstumu. Tokia padėtis leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų paslaugomis ir kultūros pasiūlymais, kartu mėgaujantis tradiciškesne Benijofaro ispaniška miestelio atmosfera.
Vila yra Benijofare, vietovėje su stipriais vietiniais patogumais. Supermarketas pasiekiamas per 661 metrą, o vaistinė vos per 245 metrus. Vietos ligoninė yra itin arti, 95 metrai. Paplūdimiams pasiekti artimiausios vietos, tokios kaip Platja del Montcaio, yra maždaug 7,9 km tiesia linija. Golfo mėgėjai turi kelis laukus pasiekiamu atstumu, Club de Golf La Finca, 5,2 km, kiti šiek tiek toliau. Artimiausias oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra maždaug 26 km tiesia linija, siūlantis patogius susisiekimo ryšius. Viešasis transportas prieinamas, netoliese numatyti 9 autobusų maršrutai ir 6 stotelės, kas rodo vidutinį pasiekiamumą be nuolatinės priklausomybės nuo privačio transporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofare vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos šiltos vasaros ir švelnios žiemos, vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C. Regionas per metus sulaukia net 3 843 saulėtų valandų, kas prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Esant 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė daugiausia lygi. Vietinė aplinka yra urbanizuotų zonų ir žemės ūkio žemių, būdingų Vega Baja del Segura regionui, mišinys, siūlanti gamtos ryšį per netoliese esančius parkus ir apžvalgos taškus. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benijofaras yra nutolęs nuo jūros, Viduržemio jūros pakrantė pasiekiama, tokie paplūdimiai kaip Platja del Montcaio, maždaug 7,9 km. Vietovė taip pat siūlo įvairias poilsio galimybes arčiau namų. Keli sporto centrai, įskaitant Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ir Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), yra 2 km spinduliu. Baseinai, tokie kaip Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), taip pat patogiai įsikūrę. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra vos 5,2 km, kiti žinomi laukai, tokie kaip Villamartín ir Campoamor, 16 km spinduliu. Šios įstaigos skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
