ベニホファル（アリカンテ）にあるこの独立型ヴィラは、1970年に竣工済みで、敷地面積162 m²に対して198 m²の広々とした居住空間を提供しています。内陸部に位置しながらも生活利便施設に近く、落ち着いた雰囲気を持つ物件を探している方にとってユニークな機会です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、地元の魅力と生活必需サービスへの近さで知られる自治体に位置し、住環境と周辺地域への快適なアクセスを両立しています。
ベニホファルは、海岸部の物件やアリカンテ、エルチェなどの大都市とは異なる魅力を提供します。同じ自治体内のBENISOL APARTMENTS II（最低販売価格349,900ユーロ）やRESIDENCIAL ALMUNIA（最低販売価格399,900ユーロ）などのプロジェクトは新築のアパートメントの選択肢を代表し、現代的なデザインと共用施設を重視する、異なる購入者層に向けたものが多いです。DOÑA PATRO IX - FASE II（最低販売価格465,000ユーロ）もベニホファル内のもう一つの新築物件であり、建設が続く市場であることと、現代的な様式や設備を備える傾向を示しています。420,000ユーロで提供されるこの独立型ヴィラは、より低価格のアパートメントとより高価格の新築住宅の中間に位置します。アパートメントとは異なり、専用の屋外空間と、ファミリー住宅に典型的な広い居住面積を提供します。1970年に遡るその確立された存在は、近年の開発案件に多い「新築同様」や「現代的」という分類とは対照的です。海岸の物件は海への近さからより高い価格になることが多い一方、ベニホファルの内陸部という立地は、この規模の独立型物件にとってより手が届く価格帯で、地元施設と地域アクセスのバランスの取れた、堅実でコミュニティ重視のライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファルに位置するこの物件は、都市部の環境を持ち、生活利便施設は徒歩圏内にあります。内陸部にありながらも孤立しておらず、地元コミュニティの温かみを感じられます。この場所は、バレンシア州の農業的な伝統ともつながっており、都市生活とベガ・バハ・デル・セグーラの自然の景観とのバランスが取れています。
この独立型ヴィラは、198 m²に4つのベッドルームと4つのバスルームが配された、広い居住空間を必要とする方に適しています。162 m²の十分な敷地面積は、専用の屋外空間での楽しみを可能にします。竣工済みであることから、即入居にもカスタマイズにも対応でき、自分のライフスタイルに合わせて調整できる物件を求める購入者に魅力的です。
このヴィラは1970年に竣工しました。新築ではありませんが、現在の状態から、長年手入れが行き届き、場合によっては改修も重ねられてきた物件と考えられます。この竣工時期は、確固たる基礎を持つ物件であることを示しており、未完成物件の購入とは異なる魅力を提供します。
1970年に竣工されたこの物件には、新築に見られるような最新のエネルギー効率認証がありません。また、近年の建物によく搭載されている、統合されたスマートハウス技術も備えていません。さらに、築年数の経った物件であるため、現代的な美観や機能の水準を満たすには改装や更新が必要な場合があり、それらは本販売には含まれていません。
この物件は、地元のスペインのコミュニティとつながりながら、恒久的な住まいや本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。店舗、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあることを好む方には、この立地が便利に感じられるでしょう。新築よりも築年数の経った物件を重視し、住まいを自分好みに仕上げたいと考えている購入者に魅力的です。近くに病院があることは安心感をもたらします。海岸そのものではありませんが、ビーチやゴルフ場までの車での所要時間は現実的で、海でのアクティビティやスポーツを楽しみつつ、より伝統的な町の環境に住みたい方にも適しています。4つのベッドルームは、家族、来客、在宅勤務など柔軟に対応できます。
1970年に竣工されたこのヴィラは、確立された建築水準を示しています。建築当時の素材や仕上げの詳細は明記されていませんが、この時代の物件で一般的なのは、セラミックタイル、標準的な漆喰の壁、実用的なバスルームやキッチンの設備です。築年数を考慮すると、仕上げには当時のデザインや技術が反映されている可能性があり、購入者は留意する必要があります。ダクト式冷暖房エアコンやスタジオの追加ユニットについての記載がありますが、これらのシステムの品質と新しさについては、さらなる確認が望ましいでしょう。建物の構造そのものは堅固な基盤を提供しますが、より高級な仕上げやエネルギー効率の向上を求める場合には、現代的な改修を検討する余地があります。
この独立型ヴィラは、最低販売価格420,000ユーロで提供されています。この価格は、198 m²の居住空間、4つのベッドルームと4つのバスルームという物件の規模を反映しています。162 m²の敷地も全体の価値に寄与しています。竣工済みであるため、すぐに検討可能な状態です。価格の変動詳細は示されていませんが、420,000ユーロがこの特定のヴィラを取得するための入口価格となります。
ベニホファルは、海岸からは離れつつも地元の生活とつながった、堅実なスペインの暮らしを提供します。このヴィラは市街地に位置し、店舗、カフェ、薬局や病院などの必需サービスまで概ね1キロメートル未満で徒歩でアクセスできます。環境は住宅地としての性格が強く、人口は約3,700人です。日常のリズムとしては、朝の近所のパン屋への散歩、近くのスーパーマーケットでの買い物、広場での地元の雰囲気を楽しむことなどが挙げられます。海の眺めはありませんが、ロハレスの市営プールやスポーツセンターへの近さがレジャーの機会を提供します。標高11メートルという比較的平坦な地形は、地域内での移動のしやすさにもつながっています。
ベニホファルは、ベガ・バハ・デル・セグーラ地方の内陸部に位置する、バランスの取れた住環境を提供します。この自治体では、必需サービスがすぐに利用できる、地元スペインらしい生活体験が得られます。多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局など、さまざまな施設がすぐ近くにあります。病院までの距離が95 mという近さは、日常生活における大きな利点です。周辺は市街地ですが、より広い地域には自然の風景が広がり、エルチェやアリカンテなどの大都市にも37 km圏内でアクセスできます。この立地により、地元コミュニティとの交流と、地域の観光やサービスへの快適なアクセスの両方が可能です。
この地図は、スペインのバレンシア州の内陸部に位置する自治体ベニホファルを示しています。海岸地域や大都市に対する町の位置を示し、ベガ・バハ・デル・セグーラ地方において、必需サービスやレジャー施設へのアクセスを持つ地元の拠点としての役割を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニホファルは、バレンシア州のベガ・バハ・デル・セグーラ地方に位置しています。内陸部にあり、海岸のリゾート地とは対照的な環境です。より大きな地方都市にも程近く、エルチェまでおよそ21 km、アリカンテまで約37 km、ムルシアまでおよそ36 kmです。この立地により、住民はこれら大都市のサービスや文化を享受しながら、ベニホファルの伝統的なスペインの町の雰囲気の中で暮らせます。
このヴィラは、充実した地元施設を抱えるベニホファルに位置しています。スーパーマーケットは661 m先、薬局はわずか245 m先にあります。地元の病院は95 mと非常に近い場所にあります。ビーチへのアクセスについては、Platja del Montcaioなど最寄りの選択肢まで直線距離でおよそ7.9 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが5.2 km先にあるなど、複数のコースが利用圏内にあります。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離でおよそ26 kmで、快適な旅行接続を提供します。公共交通機関も利用でき、周辺には9路線のバスと6つの停留所が確認されており、自家用車への常時依存なしでも中程度の利便性が得られます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファルは地中海性気候に恵まれ、暖かい夏と穏やかな冬が特徴で、年平均気温は18.8℃です。この地域は年間3,843時間という豊富な日照時間に恵まれ、水温が20℃以上に達する約5か月間のシーズンを持つ、長い遊泳期間をもたらします。海抜11メートルの位置にあり、地域はおおむね平坦です。周辺環境は、市街地とベガ・バハ・デル・セグーラ特有の農地が混在し、近くの公園や展望スポットを通じて自然とつながりを感じられます。気候は、年の多くの時期を通じて屋外での生活を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニホファルは内陸部にありますが、地中海の海岸線へはアクセス可能で、Platja del Montcaioなどのビーチまでおよそ7.9 kmです。より身近なレジャー機会も豊富です。Centro Deportivo La Raqueta（1.3 km）やPolideportivo municipal El Molino（1.9 km）など、複数のスポーツセンターが2 km圏内にあります。Piscina Municipal de Rojales（0.9 km）などのプールも便利な位置にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaがわずか5.2 km先にあり、VillamartínやCampoamorなどの著名なコースも16 km圏内にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを支えます。
出典: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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