Tato samostatně stojící vila v Benijofaru v provincii Alicante nabízí dokončenou stavbu z roku 1970 s velkorysými 198 m² obytné plochy na pozemku o výměře 162 m². Nachází se ve vnitrozemí, přesto v blízkosti vybavenosti, a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s již etablovaným charakterem. Vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází v obci známé svým místním půvabem a blízkostí základních služeb a nabízí spojení bydlení v obytné čtvrti s pohodlným přístupem do širšího regionu.
Benijofar nabízí odlišnou hodnotu ve srovnání s přímořskými lokalitami a většími centry jako Alicante a Elche. Projekty jako BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 €) a RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 €) ve stejné obci představují byty v novostavbách, často cílené na jiný typ kupujícího, jenž preferuje moderní design a společná zařízení. DOÑA PATRO IX - FASE II (od 465 000 €) je další novou výstavbou v Benijofaru, což ukazuje na trh s probíhající výstavbou, typicky s moderním stylem a vybavením. Tato samostatně stojící vila za 420 000 € se nachází mezi levnějšími byty a dražšími novostavbami. Na rozdíl od bytů poskytuje soukromý venkovní prostor a prostornou obytnou plochu typickou pro rodinný dům. Její etablovaný charakter z roku 1970 kontrastuje s kategorizací 'jako nové' či 'moderní' mnoha novějších projektů. Zatímco přímořské nemovitosti dosahují kvůli blízkosti moře často vyšších cen, vnitrozemní poloha Benijofaru nabízí zakořeněnější komunitní životní styl za potenciálně dostupnější cenu u samostatně stojící nemovitosti této velikosti, s rovnováhou mezi místní vybaveností a regionálním napojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benijofaru a její urbanizovaná poloha zajišťuje pěší dostupnost veškeré vybavenosti. Ačkoli jde o vnitrozemí, nikoliv o izolované místo, panuje zde atmosféra místní komunity. Poloha vily propojuje obyvatele s agrárním dědictvím Valencijského společenství a nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodní krajinou oblasti Vega Baja del Segura.
Tato samostatně stojící vila vyhovuje těm, kdo potřebují dostatek obytného prostoru, čtyři ložnice a čtyři koupelny na 198 m². Výměra pozemku 162 m² umožňuje soukromé venkovní využití. Dokončený stav naznačuje vhodnost k okamžitému nastěhování či přizpůsobení vlastním představám, což osloví kupující hledající nemovitost, kterou lze přizpůsobit svému konkrétnímu životnímu stylu.
Vila byla dokončena v roce 1970. Nejde tedy o novostavbu, ale její současný stav naznačuje nemovitost, která byla udržována, případně v průběhu let modernizována. Uváděné datum dokončení znamená nemovitost s etablovanými základy, která představuje odlišnou nabídku ve srovnání s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost, dokončená v roce 1970, nenabízí nejnovější certifikace energetické účinnosti, které bývají u novostaveb standardem. Chybí jí také moderní integrovaná technologie chytré domácnosti, s níž se u novějších staveb často setkáme. Jako etablovaná nemovitost navíc může vyžadovat modernizaci či úpravy tak, aby odpovídala současným estetickým a funkčním standardům, což není součástí stávající nabídky.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostorný domov pro rekreaci s napojením na místní španělskou komunitu. Kdo preferuje vybavenost v pěší dostupnosti, jako jsou obchody, restaurace a lékárna, ocení polohu. Osloví kupující, kteří dávají přednost etablovaným nemovitostem před novostavbami a chtějí si dům případně přizpůsobit. Přítomnost nemocnice v okolí poskytuje klid. Přestože lokalita není přímo na pobřeží, doba jízdy autem k plážím a golfovým hřištím ji činí vhodnou pro milovníky pobřežních aktivit a sportu, kteří preferují bydlení v tradičnějším městském prostředí. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodinu, hosty či domácí kancelář.
Vila dokončená v roce 1970 představuje etablovaný stavební standard. Konkrétní detaily o materiálech a povrchových úpravách z původní výstavby nejsou uvedeny, ale u nemovitostí této éry bývají typické keramické obklady, standardní omítkové stěny a funkční vybavení koupelen a kuchyně. Vzhledem k věku by kupující měli počítat s tím, že povrchové úpravy mohou odpovídat designu a technologiím dané doby. Přestože popis zmiňuje kanálovou klimatizaci s chlazením i topením a další jednotku ve studiu, doporučuje se bližší prověření kvality a modernosti těchto systémů. Stávající konstrukce nemovitosti poskytuje pevný základ, ale současné upgrady mohou být důležité pro ty, kdo hledají honosnější povrchové úpravy nebo lepší energetickou účinnost.
Samostatně stojící vila je k dispozici za cenu od 420 000 €. Cena odráží velikost nemovitosti, 198 m² obytné plochy, čtyři ložnice a čtyři koupelny. Pozemek o výměře 162 m² rovněž přispívá k celkové hodnotě. Vzhledem k dokončenému stavu je nemovitost připravena k okamžitému zvážení. Varianty ceny nejsou upřesněny, ale částka 420 000 € představuje vstupní bod pro pořízení této konkrétní vily.
Benijofar nabízí autentický španělský životní styl, mimo bezprostřední pobřeží, avšak propojený s místním děním. Vila se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že obchody, kavárny a základní služby jako lékárna či nemocnice jsou dostupné pěšky, obvykle do vzdálenosti necelého kilometru. Prostředí má rezidenční charakter s místní populací téměř 3 700 obyvatel. Běžný den může zahrnovat ranní procházku do místní pekárny, rychlé nákupy v nedalekém supermarketu nebo posezení v atmosféře místního náměstí. Přestože postrádá přímý výhled na moře, blízkost městského bazénu v Rojales a sportovních center poskytuje rekreační příležitosti. Nadmořská výška oblasti 11 metrů naznačuje převážně rovinatý terén, což usnadňuje pohyb po lokalitě.
Benijofar poskytuje vyvážené životní prostředí ve vnitrozemí regionu Vega Baja del Segura. Tato obec nabízí autentický španělský zážitek se snadno dostupnými základními službami. Obyvatelé mají okamžitý přístup k řadě zařízení včetně mnoha restaurací, kaváren, bank a lékárny, a to vše v krátkém okruhu. Blízkost nemocnice (95 m) je pro každodenní život významnou výhodou. Zatímco bezprostřední okolí je urbanizované, širší oblast nabízí přírodní krajiny a blízkost větších měst jako Elche a Alicante, dostupných v okruhu 37 km. Tato poloha umožňuje zapojení do místní komunity i snadný přístup k regionálním atrakcím a službám.
Tato mapa zobrazuje Benijofar, obec ve vnitrozemí španělského Valencijského společenství. Zvýrazňuje pozici města vzhledem k pobřežním oblastem a větším městům a ilustruje jeho roli lokálního centra s přístupem ke základním službám a rekreačním zařízením v regionu Vega Baja del Segura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijofar leží v regionu Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství. Nachází se ve vnitrozemí a tvoří protipól bezprostředních přímořských letovisek. Poloha zajišťuje rozumnou blízkost větších regionálních měst: Elche je přibližně 21 km daleko, Alicante asi 37 km a Murcia zhruba 36 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby a kulturní nabídku větších center a zároveň si užívat tradičnější španělskou atmosféru Benijofaru.
Vila se nachází v Benijofaru, v oblasti s kvalitní místní vybaveností. Supermarket je dostupný do 661 metrů a lékárna je vzdálena pouhých 245 metrů. Místní nemocnice je pozoruhodně blízko, 95 metrů. K plážím je nejblíže například Platja del Montcaio, přibližně 7,9 km vzdušnou čarou. Golfisté mají v dosahu několik hřišť, s Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 5,2 km a dalšími o něco dále. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 26 km vzdušnou čarou a nabízí pohodlné spojení. K dispozici je veřejná doprava, v okolí je evidováno 9 autobusových linek a 6 zastávek, což naznačuje střední dostupnost bez trvalé závislosti na vlastním vozidle.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se pyšní středomořským podnebím s teplými léty a mírnými zimami a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Region ročně přijímá bohatých 3 843 hodin slunečního svitu, což přispívá k přibližně pětiměsíční koupací sezóně, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. V nadmořské výšce 11 metrů nad mořem je oblast převážně rovinatá. Místní prostředí je mixem urbanizovaných zón a zemědělské půdy typické pro Vega Baja del Segura a nabízí kontakt s přírodou prostřednictvím blízkých parků a vyhlídek. Podnebí podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Benijofar ve vnitrozemí, středomořské pobřeží je dostupné, pláže jako Platja del Montcaio jsou přibližně 7,9 km daleko. Oblast nabízí i řadu rekreačních příležitostí blíž domova. Několik sportovních center, včetně Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), se nachází v okruhu 2 km. Plavecké bazény, jako je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), jsou rovněž výhodně umístěny. Pro golfisty je Club de Golf La Finca vzdálen jen 5,2 km a další významná hřiště jako Villamartín a Campoamor do 16 km. Tato zařízení podporují aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
