Cette villa individuelle à Benijofar, Alicante, a été construite en 1970 et offre une vaste surface habitable de 198 m² sur un terrain de 162 m². Située à l'intérieur des terres mais proche des commodités, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier au caractère établi. La villa, avec ses quatre chambres et ses quatre salles de bains, se trouve dans une municipalité reconnue pour son charme local et sa proximité avec les services essentiels, offrant un mélange de vie résidentielle et d'accès pratique à l'ensemble de la région.
Benijofar offre une proposition distincte par rapport à ses homologues côtiers et aux grands centres urbains comme Alicante et Elche. Des projets comme BENISOL APARTMENTS II (à partir de 349 900 €) et RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €) dans la même municipalité représentent des options d'appartements neufs, ciblant souvent un profil d'acheteur différent, axé sur le design moderne et les équipements communs. DOÑA PATRO IX - FASE II (à partir de 465 000 €) est un autre programme neuf à Benijofar, indiquant un marché en pleine construction, généralement caractérisé par des styles contemporains et des commodités modernes. Cette villa individuelle, proposée à 420 000 €, se situe entre les appartements moins chers et les maisons neuves plus onéreuses. Contrairement aux appartements, elle offre un espace extérieur privé et une surface habitable importante, typique d'une maison familiale. Son caractère ancien, datant de 1970, contraste avec la catégorisation « comme neuf » ou « contemporain » de nombreux programmes plus récents. Alors que les biens immobiliers côtiers affichent souvent des prix plus élevés en raison de la proximité de la mer, l'emplacement à l'intérieur des terres de Benijofar offre un mode de vie plus authentique et axé sur la communauté, à un prix potentiellement plus accessible pour une villa individuelle de cette taille, offrant un équilibre entre les commodités locales et l'accès régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benijofar, la propriété bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Bien qu'à l'intérieur des terres, elle n'est pas isolée et offre une atmosphère de communauté locale. L'emplacement de la villa permet un lien avec le patrimoine agricole de la Communauté valencienne, avec un équilibre entre la vie urbaine et le paysage naturel de la Vega Baja del Segura.
Cette villa individuelle convient à ceux qui ont besoin d'un espace de vie généreux, avec quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur 198 m². La superficie du terrain de 162 m² permet de profiter d'un espace extérieur privé. Son état achevé suggère une aptitude à l'occupation immédiate ou à la personnalisation, ce qui séduira les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier adaptable à leurs besoins spécifiques en matière de mode de vie.
La villa a été achevée en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel laisse penser qu'elle a été entretenue ou potentiellement modernisée au fil des années. La date d'achèvement indicative signifie que le bien immobilier possède des fondations établies, offrant une proposition différente des achats sur plan.
Ce bien immobilier, achevé en 1970, ne dispose pas des dernières certifications en matière d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. Il lui manque également la technologie domotique moderne et intégrée que les constructions plus récentes proposent souvent. De plus, en tant que bien immobilier ancien, il pourrait nécessiter une modernisation ou des mises à jour pour répondre aux normes esthétiques ou fonctionnelles contemporaines, lesquelles ne sont pas incluses dans l'offre actuelle.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances avec un lien avec une communauté espagnole locale. Ceux qui préfèrent avoir des commodités accessibles à pied, comme des commerces, des restaurants et une pharmacie, trouveront l'emplacement pratique. Il séduit les acheteurs qui privilégient les biens immobiliers anciens aux constructions neuves et qui cherchent potentiellement à personnaliser leur maison. La présence d'un hôpital à proximité apporte une tranquillité d'esprit. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, les temps de trajet en voiture vers les plages et les parcours de golf la rendent viable pour ceux qui aiment les activités côtières et le sport, mais qui préfèrent résider dans un cadre plus traditionnel. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou les besoins de bureau à domicile.
La villa, achevée en 1970, présente un standard de construction établi. Les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions de la construction d'origine ne sont pas précisés, mais, typiquement pour les propriétés de cette époque, on trouverait du carrelage en céramique, des murs en plâtre standard et des équipements de salle de bains et de cuisine fonctionnels. Compte tenu de son âge, les acheteurs potentiels doivent garder à l'esprit que les finitions peuvent refléter le design et la technologie de l'époque. Bien que la description mentionne une climatisation canalisée et une unité supplémentaire dans le studio, il serait conseillé d'examiner plus en profondeur la qualité et la modernité de ces systèmes. La structure inhérente du bien immobilier offre une base solide, mais des mises à niveau contemporaines pourraient être envisagées pour ceux qui recherchent des finitions haut de gamme ou une meilleure efficacité énergétique.
La villa individuelle est disponible à partir de 420 000 €. Ce prix reflète la taille du bien immobilier, avec 198 m² de surface habitable, ainsi que ses quatre chambres et quatre salles de bains. Le terrain de 162 m² contribue également à la valeur globale. Compte tenu de son état achevé, le bien immobilier est prêt à être envisagé immédiatement. Les variations de prix ne sont pas détaillées, mais le montant de 420 000 € représente le point d'entrée pour acquérir cette villa spécifique.
Benijofar offre un mode de vie espagnol authentique, à l'écart de la côte immédiate mais connecté à la vie locale. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, les cafés et les services essentiels comme une pharmacie et un hôpital sont accessibles à pied, à des distances généralement inférieures à un kilomètre. L'environnement se caractérise par sa nature résidentielle, avec une population locale de près de 3 700 habitants. Le quotidien peut se composer de promenades matinales vers une boulangerie locale, de courses rapides au supermarché voisin ou de moments passés à profiter de l'atmosphère locale sur une place. Bien qu'elle ne bénéficie pas de vue mer directe, la proximité de la piscine municipale de Rojales et des centres sportifs offre des possibilités de loisirs. L'altitude de 11 mètres de la zone suggère un terrain relativement plat, facilitant les déplacements dans la localité.
Benijofar offre un environnement de vie équilibré, située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura. Cette municipalité propose une expérience espagnole locale avec des services essentiels facilement disponibles. Les résidents ont un accès immédiat à une variété de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, banques et une pharmacie, le tout dans un court rayon. La proximité d'un hôpital (95 m) constitue un avantage considérable pour la vie quotidienne. Bien que les environs immédiats soient urbains, la région au sens large offre des paysages naturels et une proximité avec des villes plus grandes comme Elche et Alicante, accessibles dans un rayon de 37 km. Ce positionnement permet à la fois de s'impliquer dans la communauté locale et d'accéder facilement aux attractions et services régionaux.
Cette carte présente Benijofar, une municipalité située à l'intérieur des terres dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle met en évidence la position de la ville par rapport aux zones côtières et aux grandes villes, illustrant son rôle de pôle local avec accès aux services essentiels et aux installations de loisirs dans la région de la Vega Baja del Segura.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijofar est située dans la région de la Vega Baja del Segura, dans la Communauté valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec les stations balnéaires côtières immédiates. Son emplacement la place à proximité raisonnable de grandes villes régionales : Elche se trouve à environ 21 km, Alicante à environ 37 km et Murcie à environ 36 km. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder aux services et à l'offre culturelle de ces grands centres urbains tout en profitant de l'atmosphère plus traditionnelle de la ville espagnole de Benijofar.
La villa est située à Benijofar, une zone disposant de solides commodités locales. Un supermarché est accessible à 661 mètres et une pharmacie se trouve à seulement 245 mètres. L'hôpital local est remarquablement proche, à 95 mètres. Pour l'accès à la plage, les options les plus proches comme Platja del Montcaio se trouvent à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à portée, avec le Club de Golf La Finca à 5,2 km et d'autres légèrement plus loin. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons pratiques. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes de bus et 6 arrêts recensés dans les environs, suggérant une accessibilité modérée sans dépendre constamment d'un véhicule privé.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant de 3 843 heures par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est majoritairement plate. L'environnement local est un mélange de zones urbanisées et de terres agricoles typiques de la Vega Baja del Segura, offrant un lien avec la nature grâce aux parcs et points de vue à proximité. Le climat favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benijofar soit située à l'intérieur des terres, le littoral méditerranéen est accessible, avec des plages comme Platya del Montcaio à environ 7,9 km. La région offre également diverses possibilités de loisirs à proximité. Plusieurs centres sportifs, dont le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et le Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), se trouvent dans un rayon de 2 km. Des piscines, comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sont également idéalement situées. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à seulement 5,2 km, avec d'autres parcours réputés comme Villamartín et Campoamor dans un rayon de 16 km. Ces installations conviennent à un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
